綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(11月7日至11月13日)合共錄62宗成交，比起前一周 […]
成交個案
荃灣愉景新城月租17,200元 590實呎三房戶即放即租
美聯物業荃灣 愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示，荃灣區本月暫錄逾70多宗租賃成交，租務交投按月升約1成。該行剛促成愉景新城一個590實呎租盤成交，以月租1.72萬元承接，2018年貨租金回報逾2.5厘。…
荷李活華庭756實呎租盤月租3.25萬元承接 1999年貨租金回報8厘
美聯物業港島西-寶翠園分行首席高級營業經理郭詠詩(Helen Kwok)表示，上環荷李活華庭由於鄰近核心商業區，租務需求表現不俗，而該行剛促成一個756實呎戶，外區客以月租3.25萬元承接…
北角富澤花園樓價重返2016年 652實呎戶860萬元筍價成交 1981年貨升值23倍
美聯物業北角城市花園分行營業經理江雲龍(Mark Kong)表示，由於樓價持續下調，故入市用家亦以物色低價筍盤為主，該行剛促成一宗北角富澤花園652實呎戶成交，樓價僅860萬元…
「美聯信心指數」按周跌11.9% 創逾3年新低 「美聯樓價指數」按周跌0.76% 本年迄今跌逾1成
「美聯信心指數」最新報28.8點，按周跌11.9%，失守30點水平，創逾3年新低(見圖)。本港息口上調為市場帶來心理負面影響，令買家入市更審慎，加上新盤搶客，有需要急放售的業主唯有減價……
【劈價屋苑】過去一年跌得最多的屋苑
比較過去一年美聯樓價指數138個屋苑跌幅最大和最少的屋苑，分析值得入市的屋苑筍盤。美聯樓價指數由2021年8月23日歷史高位177.3至2022年11月7日下跌了13%至154.3，比起一年前的174.6也按年跌了11.6%。
嘉亨灣673實呎租盤月租3萬元獲承接 2005年貨租金回報約4.5厘
美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛促成嘉亨灣一宗673實呎海景租盤成交，以月租3萬元獲承接，2005年貨租金回報約4.5厘水平…
大埔逸瓏灣租賃交投 914實呎三房單位月租2.4萬元
美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示，白石角區頻錄租賃交投，該行剛促成一宗大埔逸瓏灣一個914實呎單位租務成交，以2.4萬元月租獲區内租客承接。…
大埔逸瓏灣8租賃成交 三房859實呎月租2.8萬元
美聯物業大埔 天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示，白石角再錄租賃交投，該行剛促成一宗逸瓏灣8一個859實呎單位租務成交，以2.8萬元月租獲承接。…
荃灣麗城花園業主減價72萬元 上車客588萬元超筍價接手668實呎三房套
美聯物業荃灣麗城薈分行市務經理陳偉明(Ronald Chan)表示，該行最新促成荃灣 麗城花園668實呎三房套，單位以588萬元成交，樓價創屋苑新低。…
首10個月二手住宅註冊量按年跌近4成 創自1996年有紀錄同期新低 「波叔Plan」帶動 逾1,000萬至1,200萬跌幅最少
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首10個月二手住宅註冊量錄31,901宗，較去年同期52,598宗按年大跌約39.3%，並自1996年有紀錄以來同期首次不足32,000宗……
大埔雲匯租賃交投 284實呎開放式單位月租1.25萬元
美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示，該行剛促成一宗大埔雲匯284實呎單位租務成交，以1.25萬元月租獲承接。…
堅尼地城浚峯324實呎戶獲外區客垂青 中區上班客斥810萬元承接
美聯物業港島西 – 泓都分行助理聯席董事馬鴻德(TOBY MA)表示，該行剛促成堅尼地城浚峯一個324實呎戶成交，外區客鍾情屋苑樓齡淺及交通方便，加上買家在中區上班，故斥810萬元筍價承接…
杏花邨474實呎兩房戶累減近2成 外區客738萬元成交
美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示，該行剛促成杏花邨一個474實呎優質兩房戶成交，並獲用家斥738萬元筍價承接，2021年放盤至今樓價累減近2成易手…
新晉港人 外籍人士住滿7年「免辣」即入市 斥1,000萬元購東涌映灣園915實呎機場海景優質戶
美聯物業東涌 映灣園分行助理聯席董事林學勤(Carlos Lam)表示，東涌屋苑環境及配套吸引，故獲不少外籍人士垂青，該行剛促成東涌 映灣園一個915實呎及望機場海景優質戶成交，獲住滿7年剛「免辣」的外籍客以1,000萬元承接……