樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，海逸豪園本月暫錄約4宗買賣個案，其中罕有2房「則王」單位獲同區分支家庭承接，成交價1,050萬元…

美聯物業西九龍匯璽分行(2)助理區域經理潘鎮煒 (TOMMY POON) 表示，換樓需求大，有用家無懼「加息」，透過該行入市荔枝角泓景臺3房單位，成交價1,230萬元…

美聯物業港島西-寶翠園分行首席高級營業經理郭詠詩(Helen Kwok)表示，該行剛促成西區嘉輝花園本月首宗成交，一個221實呎單位以480萬元易手…

美聯物業北角豪宅組北角匯分行高級營業經理謝國安(Andy Tse)表示，該行剛促成北角維港頌一個1,455實呎優質海景大單位租盤成交，外區客一見鍾情，以月租8.6萬元承接…

美聯物業跑馬地雅谷分行助理區域經理陳偉豪(Michael Chan)表示，該行剛促跑馬地山光道4號美華閣一個479呎戶成交，用家1,005萬元入市…

美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，優質單位受捧，黃埔花園十一期「鳳凰樓」優質開揚靚裝3房戶，剛以1,125萬元成交，僅輕微議價25萬…

美聯物業將軍澳廣場分行(5)區域經理梁偉德(FRANKIE LEUNG)表示，優質單位受捧，將軍澳海翩滙頂層連天台2房單位獲承租，每月租金2.05萬元…

綜合屋宇署資料顯示，4月份私人住宅落成量錄1,896伙，較3月份771伙回升約145.9%。若以今年首4個月累計，落成量合共9,979伙，比起去年同期4,112伙亦大升約1.43倍。究其原因，主要是部份原先去年落成項目順延至…

美聯物業奧運站分行(5)助理區域經理劉志偉(UMA LAU)表示，「減價盤」有承接，港灣豪庭本月暫錄約7宗買賣個案，包括剛由該行促成之2房單位，降價78萬易手，成交價662萬元…

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，受惠東鐵綫過海段通車，啟德區租務承接不俗，嘉匯有3房單位剛租予家庭客，每月租金2.5萬元…

美聯物業將軍澳將軍澳廣場分行(5)區域經理梁偉德(FRANKIE LEUNG)表示，將軍澳跨灣連接路即將落成，利好區內承接，將軍澳中心有2房單位易手，獲一直計劃上車之用家承接，成交價823萬元…

自私人住宅租金於4月份喘穩後，5月持續平穩向上。美聯「租金走勢圖」5月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.41元，按月輕微上升約0.1%，過去2個月累升約0.4%；隨著租金喘穩回升，今年首5個月跌幅收窄…