樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業荃灣映日灣分行首席高級營業經理吳洪剛(Ray Ng)表示，踏入暑假租樓旺季，鐵路沿線租盤備受追捧，該行新近錄得荃灣全‧城滙一房戶交投，外區客議價1,000元，以月租1.8萬元租出…

美聯物業海怡半島東翼利南道分行助理區域經理林潤強(Rico Lam)表示，本月迄今，海怡半島暫錄3宗成交，該行剛促成一個低於千萬元成交，一個633實呎戶獲用家斥910萬元入市…

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，有一直於康城區租樓住客認為該區前景不俗，加上誇灣大橋快將通車，將進一步改善區內交通，故決定「租轉買」，斥資1,250萬元承接緻藍天4房戶自用…

美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，將軍澳維景灣畔入市氣氛相當熾熱，本月首一週已錄得約12宗買賣個案，包括有2房單位剛以858萬元易手，累積減價122萬元…

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暫錄約7宗買賣個案，平均呎價12,449元，有「大2房」業主放盤多時，明白市況成交薄弱，故決定劈價92萬出貨，成交價738萬元，低市價約5%…

「美聯信心指數」最新報47.6點，按周跌2.1%，連跌4星期。隨著屯門新盤以低市價發售後，另一粉嶺項目同樣以低市價推出，樓市聚焦一手市場；部分急於沽貨業主減價，令減價盤數目增加，而信心指數繼續下跌……

美聯物業東涌助理區域經理李錦榮(Joe Lee)表示，加息陰霾持續，惟無阻用家入市，更趁機大幅鋤價，該行新近錄得東涌東堤灣畔兩房戶交投，買家曾鋤價百萬元，終以720萬元易手…

美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行高級分區營業經理楊家俊(Peter Yeung)表示，該行剛促成深灣9號一個罕有複式海景優質戶成交，外區客斥3,450萬元承接，2011年貨升值逾2成…

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，租務旺季，市區租盤承接力不俗，鑽石山帝峯豪苑有2房戶放租1個月即獲承租，每月租金1.7萬元…

美聯物業西九龍映岸分行營業經理陳偉倫(Ray Chan)表示，奧運新晉屋苑利奧坊．曉岸剛錄1房單位之買賣個案，獲心儀市區全新細戶之用家承接，成交價560萬元…

兩房單位銷售是市場主流，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示，今年首7個月新盤售出約5,692伙，當中兩房單位售出最多，錄2,658伙，佔比達46.7%；其次是一房單位……

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，有外區客睇好康城區前景，認為區內不但有港鐵直達，而且誇灣大橋快將通車，將會進一步改善區內交通，故斥資1,222萬元承接緻藍天3房戶自用…

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(JEFF LAM)表示，慧安園有2房「筍盤」剛透過該行易手，沽予同區上車客，成交價515萬元…