暑假租賃市場續旺。美聯物業荃灣 – 愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪 (VICTOR CHUNG)表示，愉景新城7月錄19宗租賃成交，較上月同期增加5宗，該行剛促成屋苑485實呎戶月租16,888元租出……
成交個案
鍾情白石角天賦海灣180度海景戶 外區家庭客月租5萬元承租1,706實呎戶
「租轉買」趨增下，部分優質租盤再次放租。美聯物業大埔 – 逸瓏灣分行 (8) 首席高級營業經理周南輝 (DEO CHOW)表示，該行剛促成外區家庭客月租5萬元承租白石角天賦海灣1,706實呎戶……
股票獲利 投資者再度入市買樓收租 斥448.8萬元購入馬鞍山新港城348實呎戶
投資氣氛轉好，部分長線投資者將資金用作買樓收租之用。美聯物業馬鞍山聯席區域經理陳少鴻(CHRISTY CHAN)表示，該行剛促成長線投資者將股票獲利套現入市買樓收租，斥448.8萬元購入馬鞍山新港城348實呎戶……
新加坡專業人士回流香港 即睇即租維港滙II兩房戶 月租3萬元 折合實用呎租約60元
美聯物業西九龍匯璽分行(9)高級營業經理翟曉明(Terrence Chak)表示，區內租賃交投踴躍，優質單位受到專業人士追捧。該行新近促成西南九龍維港滙II 3A座高層C室的租賃成交，單位實用面積約496平方呎，屬2房間隔，獲租客以月租3萬元承租，折合實用呎租約60元……
鑽石山星河明居租賃成交翻倍 517呎山景戶放盤1日 獲內地生零議價以月租2.3萬元承接
美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮(Terry Lai)表示，正值暑期租賃旺季，鑽石山星河明居本月暫錄12宗租賃成交，較上月同期6宗多一倍。該行新近錄得該屋苑B座低層7室的租賃成交，單位實用面積約517平方呎，座向北方，望山景，屬3房間隔，獲內地生以月租2.3萬元承租，折合實用呎價約44元，屬市價水平……
馬鞍山7月累錄約80宗二手交投 雅典居874實呎戶連車位1,050萬元沽出
供樓息口持續低企，「供平過租」令不少準買家加快入市步伐。美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行首席高級營業經理李天傑( IVAN LI)表示，馬鞍山7月累錄約80宗二手交投，該行剛促成雅典居874實呎戶連車位1,050萬元沽出……
外區上車客以680萬元購日出康城領凱3房戶 原業主持貨14年 帳面獲利逾「兩球」
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，上車需求持續，該行新近促成日出康城領凱10座中高層RB室的成交，單位實用面積約684平方呎，享開揚遠景，屬3房間隔，獲外區上車客以680萬元承接自住，折合實用呎價為9,942元，屬市價成交……
「租轉買」成常態 馬鞍山嵐岸805實呎戶865萬元沽出 實用呎價10,750元
香港租金水平持續推高下，不少早前沽出手持物業的租客決心「租轉買」，重新「上車」。美聯物業馬鞍山聯席區域經理陳少鴻(CHRISTY CHAN)表示，該行剛促成區內客時隔3年再置業，斥865萬元「租轉買」承接馬鞍山嵐岸805實呎戶……
小紅書吸客有功 內地生月租13,180元承接屯門NOVO LAND實呎297戶 業主購入一年多 租賃回報逾4厘
社交平台已成生活不可或缺的一部分，不少內地生透過熱門平台小紅書尋租盤。美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，該行最新促成代理透過小紅書成功以月租13,180元租出屯門NOVO LAND實呎297戶予內地生，業主購入單位一年多，租賃回報逾4厘……
買家即睇即Full Pay 入市 398萬元承接屯門NOVO LAND 實呎293戶
二手市況轉好，部分準買家加快入市步伐，部分更選擇Full Pay 入市。美聯物業屯門 – NOVO LAND分行聯席區域經理李進豪(NICK LEE)表示，該行剛促成買家即睇即Full Pay 入市，398萬元承接屯門NOVO LAND 實呎293戶……
屯門父母客為遷就子女上學「樓換樓」 斥988萬元承接青衣盈翠半島752實呎戶 原業主持貨1/4世紀 帳面獲利607萬元
暑假期間，不少父母客出動睇樓，部分更不惜為遷就子女上學而「樓換樓」。美聯物業青衣 – 青衣港鐵站分行高級分區營業經理李永康 (NEILSON LI)表示，有屯門父母客為搬近女兒學校，斥988萬元承接青衣盈翠半島752實呎戶，尋屋苑本月第6宗成交……
【租金與樓價】4年來首次「租價齊升」！
差餉物業估價署今日公布6月份私人住宅售價指數，按月上升0.03%，連升3個月，帶動上半年樓價跌幅收窄 […]
【35屋苑】股市造好 二手物業交投升定跌?
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【樓價指數】年內微升0.05% 走勢由跌轉升！
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業主減價約1成促成交 年輕上車客以425萬元承接深水埗黃金閣2房戶
美聯物業西九龍分行高級營業經理吳冠衛(Ocean Ng)表示，部分業主願意減價，以促進成交。該行新近促成深水埗黃金閣高層F室的二手成交，單位實用面積約338平方呎，屬2房間隔，獲買家以425萬元承接自住，折合實用呎價為12,574元……