樓價高位爭持，買家審慎，加上市場關注房屋政策走向，氣氛趨觀望，均導致上周二手交投回落。綜合美聯分行資 […]
成交個案
「美聯信心指數」按周跌4% 「美聯樓價指數」按周升0.34% 高位爭持
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報65.3點，按周跌2.7點，跌幅4%。信心指數連跌3周，創自2月 […]
睇好區內發展 上水御林皇府洋房獲承接 外區客斥5,350萬元承接雙號洋房
樓市氣氛向好，不乏用家物色洋房盤源，美聯物業新界西北豪宅加州分行(2)高級營業經理廖煜榮(Jimmy Liu)表示，該行剛促成一宗上水御林皇府二手成交，一名外區客睇好區內發展前景，斥資5,350萬元承接雙號洋房自用…..
啟德天寰放租1星期即獲承接 2房戶月租18,500元
美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，啟德區有不少新晉屋苑，吸引大批客戶進駐，該行剛促成天寰2房單位之租賃成交，放盤1星期即獲外區客承租，每月租金1.85萬元…
美孚新邨9月暫錄約19宗成交 「大兩房」915萬元沽 業主持貨3年蝕20萬
美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨9月份暫錄約19宗成交，平均呎價約14,106元，包括剛過SSD之「大兩房」單位，剛以915萬元沽出，原業主持貨3年帳面蝕20萬…
鯉景灣629實呎三房套租盤 新裝企理獲垂青 外區客月租2.7萬元承接
美聯物業上東-鯉景灣分行(2)營業經理陳俊傑(Kive Chan)表示，港島東區租務需求殷切，該行剛促成鯉景灣一個629實呎大單位租盤成交…
做代理要周身刀？KOL帶盤唔易做｜特別嘉賓：張子存、Wilson Law、Andy Wong、Carmen Law
疫情下美聯成功帶動代理KOL文化，至今不止客人習慣睇片搵樓，發展商及業主亦爭相邀請代理拍片推盤，請來KOL帶盤王大賽「急才大獎」得主Wilson Law、「創意大獎」得主Andy Wong、「Meme大獎」得主Carmen Law，及比賽評審之一嘅Kelvin Cheong，探討KOL文化如何改變地產圈生態？新一代agent要突圍，有何必殺技？
小西灣富欣花園居屋上車盤431實呎戶 分支家庭客垂青 663萬元自由市場價承接
美聯物業上東藍灣半島分行營業經理陳子雄(Chris Chan)表示，該行剛促成小西灣居屋富欣花園一個431實呎戶成交，由於銀碼合理，故獲分支家庭客鍾情…
首置客購PARK YOHO Sicilia 斥660萬元承接高層1房單位自住
美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示，該行日前促成一宗錦田PARK YOHO Sicilia二手成交，一名區內首置客以660萬元承接一個高層1房單位，料作自用用途…
鑽石山悅庭軒低座放盤兩月獲承接 2房戶成交價800萬元 議價40萬
美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，鑽石山夾屋悅庭軒低座單位放盤2月，獲外區客承接自用，成交價800萬元，呎價約1.8萬元…
美孚新邨9月暫錄約18宗成交 3房戶累減182萬 至1,038萬元易手
美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨9月份暫錄約18宗成交，平均呎價約14,155元，包括最新促成之3房單位買賣個案，累積減價達182萬，成交價1,038萬元…
藍灣半島配套齊租金吸引受追捧 455實呎戶以月租1.78萬元承接 2021年貨租金回報近2.7厘
美聯物業上東藍灣半島分行營業經理陳子雄(Chis Chan)表示，由於藍灣半島會所配套齊備，基座商場消閒購物亦非常方便，故租盤向來承接力不俗，該行剛促成一個455實呎戶租務成交…
同區換樓客承接錦田爾巒分層戶 高層4房套單位1,038萬元錄成交
美聯物業元朗YOHO MIX分行營業經理林曉丹(Lam Lam)表示，換樓客積極物色盤源，該行日前促成一宗錦田爾巒二手成交，一名同區換樓客斥資1,038萬元承接4房套大單位自住…
洪水橋綠悅中層3房套單位錄成交 呎價相宜獲區內客青睞 斥1,000萬元承接自住
美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示，該行日前行促成一宗洪水橋綠悅二手買賣，一組區內客斥1,000萬元承接元中層3房套單位…
料9月二手住宅註冊量穩守約4,000宗
美國聯儲局公佈議息結果，一如市場預期維持聯邦基金基準利率不變，低息環境持續，對樓市帶來支持；然而，近期樓價高企，買賣雙方交拉鋸，加上期內新盤熱銷，搶去部分購買力，以致二手交投受壓。據美聯物業房地…