據發展局局長黃偉綸日前公佈的賣地計劃,本季(2021年7月至9月)只推出2幅住宅地,涉及200個單位,即是等同一幢單幢式住宅咁上下。以新界西藍籌屋苑天水圍嘉湖山莊為例,一期樂湖居共14座,提供3,472伙,平均每座有近250伙住宅單位,即是政府官地新一季供應,少過一座嘉湖山莊住宅。
成交個案
元朗尚悅高層2房戶放盤5日即錄成交 斥650萬元承接 創今年同類成交價新高
美聯物業元朗蝶翠峰分行市務經理(銷售)林建文(Dino Lam)表示,二手市場火熱,有準買家比較過元朗區屋苑後,終決定經該行購入尚悅成交,以650萬元承接高層2房戶,創今年同類成交價新高…
上環御林豪庭377實呎靚裝戶 上車客864萬元承接 2014年貨升值近5成
美聯物業西半山西營盤站分行高級營業經理陳凱迪(Hubert Chan)表示,該行剛促成上環御林豪庭一個377實呎靚裝修單位成交,上車用家鍾情豪宅地段及樓價合預算,故斥864萬元入市…
【各出其謀】撻訂原來為了搶到心頭好?
近期大圍站項目不時出現的撻訂個案,是有認購多於一伙的大手買家,放棄已付訂金的其中1伙單位,有買家撻訂大單位,但細單位卻簽署正式合約,選擇「要細唔要大」;亦有相反的個案,選擇「要大唔要細」,撻訂細單位,大單位卻簽署正式合約。
元朗尚豪庭2房戶放盤兩日即錄成交 首置客斥768萬元購高層山景單位自住
美聯物業元朗尚悅分行(2)市務經理(銷售)趙智敏(Justin Chiu)表示,二手物業成交加快,鐵路沿線物業造價較高,有準買家因而轉至鄰近屋苑尋寶,該行新近促成一宗元朗尚豪庭二手成交,一名區內首置客斥768萬元承接高層2房單位…
屯馬線全線通車 馬鞍山二手筍盤緊絀 區內客無睇樓照入市 斥772萬元購雅濤居2房戶
美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示,屯馬線正式全線通車,馬鞍山區內二手筍盤渴市,有區內客加快入市步伐,在無睇樓情況下,以772萬元經該行購入雅濤居中層2房單位,涉資約772萬元…
【啟德 】次世代九龍商住核心
九龍區一直有多個核心地帶,說到最受矚目的未來之星,一定要提及啟德。 啟德新區採用以人為本的理念,兼顧 […]
太古城785實呎三房連套房筍盤價1,550萬元易手 持貨43年升值近50倍
美聯物業太古城天山閣分行助理聯席董事范浩銘(Hugo Fan)表示,太古城6月份錄約42宗買賣成交,該行剛促成一宗785實呎戶成交,並以1,550萬元易手…
本財年第二季賣地計劃官地僅佔4% 4成半來自私人發展及重建項目 全年達標還看官地
發展局今日公布本財年第二季(7月至9月)賣地計劃,當中招標九龍塘及元朗2幅官地住宅地皮,共可建約200伙,鐵路物業則為東涌配電站項目,可建約1,600伙,市建局亦有土瓜灣庇利街項目,可建約1,150個,加上私人…
Yoho Midtown 507實呎戶 上車客鍾情元朗市開揚景 斥880萬元承接 2017年貨升值約3成
樓市向好,上車客入市趨積極,美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,該行新近促成一宗Yoho Midtown二手成交,一個507實呎戶獲首置客垂青,880萬元承接,2017年貨轉手帳面獲利約「2球」…
公屋華貴邨443實呎戶獲承接 綠表客低於「3球」成交 榮升業主
美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原(Tony Yau)表示,該行剛促成公屋華貴邨一個443實呎戶成交,單以低於300萬元獲綠表客承接,買家為外區客…
西半山禮賢閣1,073實呎戶 同區換樓客鍾情地段及環境 連車位1,800萬元承接
美聯物業西半山西營盤站分行高級營業經理陳凱迪(Hubert Chan)表示,該行剛促成西半山禮賢閣一個1,073實呎戶成交,換樓客物色大面積單位,見上述單位樓價吸引及豪宅地段,連車位以1,800萬元入市…
心儀「幸運樓層」 用家高價照入市 斥996萬元購昇悅居2房 象徵式減4萬
美聯物業泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑(Anthony Tang)表示,市場承接力理想,有用家心儀「8字」幸運號碼,經該行購入昇悅居「8座」、「38樓」兩房單位,成交價996萬元,屬高價…
同區客「租轉買」購慧安園2房 成交價610.5萬元
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示,用家紛紛入市,有租樓多時用家睇好樓市前景,決定「轉租為買」入市慧安園2房,成交價610.5萬元…
35屋苑上周交投微跌約2.6%至112宗 連續2星期穩企逾百宗水平
綜合美聯分行資料,過去一周(6月21日至6月27日)全港35個大型屋苑合共錄112宗成交,較前一周( […]