美聯物業九龍灣德福花園分行(2)高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示，該行剛促成德福花園之買賣個案，有年青客趁疫情回穩上車，斥資715萬元承接頂層2房戶…
成交個案
「美聯樓價指數」9月跌幅收窄 10月份有望回穩
差估署公布最新8月份私人住宅售價指數按月跌約1.1%，較去年底升幅亦收窄至約0.4%左右。樓價回落與第三波疫情爆發有關，而「美聯樓價指數」9月份進一步下跌，惟跌幅收窄，按月跌0.38%(見圖)。展望10月份，隨著…
累積貨尾量連跌3個月 跌穿1.2萬伙水平 創10個月新低
據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示，9月(截至9月28日)累積貨尾量錄約11,994個單位，較8月份約12,213伙按月續跌約1.8%，連跌3個月，自去年11月後首度跌穿1.2萬伙水平，創10個月新低。若與今年3月約…
樓市氣氛佳 新盤熱賣 35屋苑上周二手交投穩企逾70宗
樓市氣氛佳，剛過去周末新盤熱賣之際，35屋苑二手交投仍穩企逾70宗水平。綜合美聯分行資料，過去一周( […]
本財年賣地計劃尚餘5,500個單位用地才達標 料有機會創自2010年引入「政府主動賣地機制」後的11年新低
發展局今日公布本財年第三季(10月至12月)賣地計劃，當中招標山頂及啟德2幅官地住宅地皮，共可建630伙，鐵路物業則為黃竹坑站第5期，可建約1,000伙，連同私人重建/發展項目約1,150伙，合共提供2,780個單位。連同…
「美聯信心指數」呈窄幅上落現象 按周跌1.1% 「美聯樓價指數」連跌4周後回升 按周升0.23%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報56.1點，按周跌0.6點，跌幅約1.1%。美聯信心指數呈窄幅上落現象，反映減價盤數目保持穩定。而在第三波肺炎疫情受控後，發展商的推盤步伐有所加快，繼前一周末共售出約260個…
新都城一期3房易手 上車客斥850萬元承接
美聯物業將軍澳新都城二期分行首席高級營業經理林健偉(JEFF LAM)表示，該行剛促成新都城一期之買賣個案，有外區上車客入市3房戶，成交價850萬元…
同區十年租客 購置「安樂窩」 斥2,568萬元入市海逸豪園海景「樓王」
美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，紅磡海逸豪園本月暫成交約17宗，包括該行剛促成罕有海景「樓王」單位之買賣個案，獲租樓約10年之外籍客承接，成交價2,568萬元…
外區換樓客入市觀月．樺峯 2房議價3.6% 以945萬元成交
美聯物業觀塘凱滙分行營業經理林錦榮(WING LAM) 表示，疫情放緩，有換樓客經該行購入觀月．樺峯2房單位，多番議價下，調減35萬，以945萬元成交…
美孚新邨逾千呎4房戶售1,543萬元 項目本月暫25宗成交
美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，美孚新邨本月暫錄約25宗買賣成交，平均實用呎價約13,670元，包括市場剛促成之1,098實呎4房戶，成交價1,543萬元…
昇悅居本月暫錄10宗成交 2房調減20萬 售810萬元
美聯物業泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑(Anthony Tang)表示，疫情趨放緩，有用家趁勢入市長沙灣昇悅居，斥810萬元購入2房單位，議減20萬元，項目本月暫錄10宗買賣個案…
二手住宅註冊量連跌2個月後回升 料9月超越4,000宗水平
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，9月首24日二手住宅註冊量錄3,443宗，已超越8月全月3,441宗，連跌2個月後回升。按目前估計，9月全月最終超越4,000宗水平(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交…
日出康城第13期收35份意向書創項目新高 壓軸項目「兵家必爭」地皮總值約92.8億元
日出康城第13期項目截收意向，並接獲35份意向書，創區內項目新高。美聯測量師行董事林子彬表示，區內發展已見成熟及過去推售的物業銷情均見理想，反映市場對鐵路項目需求殷切，加上是次推出的為日出康城壓軸一期，故吸引大批發展商及財團提交意向書，先取得入標的「入場券」…
二手成交轉旺 上車客購尚豪庭 斥668萬元承接高層2房單位
二手交投轉旺，上車客亦趁機加快入市，美聯物業元朗形點分行首席聯席區域經理陳鋒(Kenneth Chan)表示，該行剛促成元朗尚豪庭二手成交，一個高層2房戶以688萬元獲承接。該屋苑本月暫錄約2宗成交…
馬鞍山迎濤灣高層海景2房戶 首置客斥753萬元入市自住
美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑(Ivan Li)表示，該行剛促成一宗馬鞍山迎濤灣二手成交，一名區內客以753萬元承接高層海景2房單位，料作自住用…