樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業沙田 – 好運中心分行首席高級營業經理吳立輝 (WINSON NG)表示，沙田區市中心屋苑二手市場持續升溫，偉華中心位置方便，可無縫連接火車站獲大量學生租客搶租，獲收租客「即睇即買」，該行最新促成收租客400萬元承接偉華中心297實呎連租約戶……

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，息口持續低企，推動買家入市。該行新近錄得長沙灣喜韻1座中層A室的二手成交，單位實用面積約730平方呎，屬3房間隔，獲上車客以1,038萬元承接，折合實用呎價為14,219元……

換樓客見市況向好加快入市，美聯物業杏花邨助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示，該行剛促成杏花邨第29座低層8室，實用面積約722呎，為三房連套房海景優質戶，獲外區換樓客垂青，以850萬元成交…

黃竹坑站港島南岸錄得一宗一房戶租金及呎租新高成交。美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行助理區域經理楊家俊(Peter Yeung)表示，該行剛促成揚海一個一房連裝修及傢俬優質租盤成交，單位為2B座中層F室，實用面積約為343呎…

美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，旺角傲寓旺中帶靜，備受專業人士追捧。該行新近促成該屋苑中層A室的租賃成交，單位實用面積約328平方呎，座向南方，屬1房間隔，獲租客以月租1.78萬元承租，折合實用呎租約54元……

美聯物業粉嶺 – 雲向 逸峯分行聯席區域經理葉容生 (SIMON IP)表示，交投回暖，區內二手成交加快，該行最新錄得上水中心342實呎戶410萬元沽出，原業主持貨13年，帳面獲利162萬元……

美聯物業西九龍匯璽分行高級分區營業經理余汶釗(Roy Yee)表示，區内優質租盤備受租客青睞，該行新近促成奧運站海桃灣2座低層C室的租賃成交，單位實用面積約447平方呎，屬2房間隔，獲租客以月租2.1萬元承租，折合實用呎租約47元……

美聯物業上水 – 雲向 上水中心分行 (2) 首席高級營業經理c)表示，新盤熱銷帶動二手交投回溫，該行相隔數天，再錄上水彩蒲苑二手交投，屋苑438實呎戶自由市場355萬元易手，呎價僅8,105元……

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，樓市氣氛向好，購買力持續釋放。該行新近錄得大角咀柏豐28高層D室的易手，單位實用面積約453平方呎，屬2房間隔，獲買家以592.8萬元承接，折合實用呎價為13,086元……

美聯物業大埔 – 天賦海灣分行聯席區域經理楊浩然 (KELVIN YEUNG)表示，暑假屬傳統租務旺季，涉及內地生的租賃交投增多，該行最新錄得內地生月租1.9萬元承租沙田星凱‧堤岸347實呎戶，業主持貨一年多，租賃回報約3.7厘……

美聯物業馬鞍山 – 馬鞍山廣場分行高級營業經理丘志權 (KENNY YAU)表示，近月銀行定期息口持續低企，令部門買家決心轉投樓市，該行最新錄得同區買家斥730萬元購入馬鞍山銀湖天峰539實呎戶……