樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示，銀行同業拆息回落，減輕置業負擔，刺激用家入市意欲。該行新近促成大角咀港灣豪庭5座低層A室成交，單位面積約347平方呎，屬2房間隔，買家以490萬元承接單位自住，實用呎價約14,121元……

美聯物業西九龍分行營業經理吳冠衛(Ocean Ng)表示，樓市氣氛向好，尤其細價單位承接力不俗，該行新近促成一宗長沙灣尚都中層E室的二手成交，單位實用面積約277平方呎，屬開放式間隔，首置客在沒有睇樓的情況下，斥375萬元入市，實用呎價約13,538元……

美聯物業深井 – 黃金海岸分行首席高級營業經理鍾百圖( Anson Chung)表示，臨近暑假，有不少家長為子女尋覓理想居所。屯門滿名山本月暫錄4宗買賣成交，包括該行最新錄得屯門滿名山603實呎戶以535萬元易手，實呎價約8,072元，較市價高約1.2%……

美聯物業西九龍匯璽分行高級分區營業經理余汶釗(Roy Yee)表示，該行新近促成南昌站匯璽8座低層D室的租務成交，單位實用面積約276平方呎，屬開放式間隔，租客以月租1.55萬元承租，實用呎租約56元……

美聯物業深井 – 黃金海岸分行首席高級營業經理鍾百圖( Anson Chung)表示，臨近暑假，有不少家長為子女尋覓理想居所。屯門滿名山本月暫錄4宗買賣成交，包括該行最新錄得屯門滿名山603實呎戶以535萬元易手，實呎價約8,072元，較市價高約1.2%。

美聯物業西九龍匯璽分行高級分區營業經理余汶釗(Roy Yee)表示，該行新近促成南昌站匯璽8座低層D室的租務成交，單位實用面積約276平方呎，屬開放式間隔，租客以月租1.55萬元承租，實用呎租約56元。

美聯物業西九龍匯璽分行高級分區營業經理余汶釗(Roy Yee)表示，優質海景租盤承接力理想，該行新近促成奧運站一號銀海1座中層C室的租務成交，單位實用面積約756平方呎，屬3房套連儲物室間隔，租客以月租4.3萬元承租，實用呎租約57元……

美聯物業荃灣 – 愉景新城分行高級分區營業經理鍾家豪 (VICTOR CHUNG)表示，因港元拆息進一步回落，業主入市成本進一步減少，令荃灣區成交量有所回升，本月暫錄近100宗買賣成交。該行最新錄得一宗新買家斥429萬元購入荃景花園極高層原則兩房單位，實用呎價約9,885元……

美聯物業西九龍匯璽分行高級分區營業經理余汶釗(Roy Yee)表示，優質海景租盤承接力理想，該行新近促成奧運站一號銀海1座中層C室的租務成交，單位實用面積約756平方呎，屬3房套連儲物室間隔，租客以月租4.3萬元承租，實用呎租約57元。

受惠近期細價新盤熱銷，市場購買力釋放，並帶動細價物業需求及買家加快入市。美聯物業粉嶺-雲向逸峯分行聯席區域經理葉容生(Simon Ip)表示，該行剛促成粉嶺名都一個5座低層F室單位成交，實用面積約399呎，獲用家426.8萬元承接…

樓市氣氛持續改善，資金追捧優質物業。美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛促成嘉亨灣6座低層D室單位成交，單位實用面積約742呎，原業主叫價累減170萬元…

美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (STEPHEN WONG)表示，區內二手持續，部分買家趁機物色優質單位。該行錄得白石角雲滙631實呎戶以798萬元易手，原業主持貨6年，帳面蝕447.4萬元。