上周內地放寬防疫措施,中港兩地全面通關現曙光,樓市氣氛有所回暖。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑 […]
數據分析
「美聯信心指數」按周升27.4% 連升3星期 創17周新高 「美聯樓價指數」按周跌0.46% 連跌26星期 重返5年半前水平
「美聯信心指數」最新報43.3點,按周升27.4%,連升3星期,創17周新高(見圖)。近月港股回升,加上內地防疫措施逐步鬆綁,中港兩地全面通關現龧光,業主對後市信心明顯增強。隨著筍盤被市場吸納,減價盤減少,令信心指數續升……
累積待批預售及已批出預售但未售項目錄逾3.2萬伙 惟現樓及樓花貨尾錄逾2萬伙 料短期仍以貨尾銷售為主
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,11月份共有5個項目新申請,當中包括黃竹坑站第3B期(642伙)及3C期(558伙)、何文田站第1C期(214伙)、天水圍天榮站第1期(1,393伙)及元朗大旗嶺266號(112伙),共涉及2,919個單位…
35屋苑上周錄54宗成交 按周跌近4成 創4星期新低
隨著樓價回落,令早前不少筍盤被吸納;由於準買家入市目標集中低市價「平盤」,惟平價盤未及補充下,導致上 […]
「美聯信心指數」按周升8.6% 創10周新高 「美聯樓價指數」按周跌1.26% 本年迄今跌逾13%
「美聯信心指數」最新報34點,按周升8.6%,連升2星期。近期港股回升,內地疫情防控措施有所鬆綁,增強業主對後市信心。隨著筍盤被吸納,減價盤見減少,帶動信心指數向上,並升至10周新高…
11月二手住宅註冊量跌至2,500多宗 創近3年新低 二手交投持續淡靜 連續5個月低於3,000宗
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,11月二手住宅註冊量錄2,512宗,較10月2,624宗按月下跌約4.3%,並創自2020年1月後的34個月(近3年)新低;更重要的是,二手住宅註冊量已連續5個月低於3,000宗水平…
11月整體物業註冊量跌至僅約3,700宗 較年初第五波疫情爆發期間更少 創近4年新低
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,11月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄3,705宗,較10月4,443宗按月進一步下挫約16.6%,連跌3個月。值得留意…
【每日樓價】12月1日網盤平均呎價
根據美聯網站在12月1日資料,網盤平均呎價中位數(Median)分別為 買賣盤 和星期三(30/11 […]
年內20個最活躍屋苑註冊量悉數按年下挫 15個跌幅較大市更急 新港城大減超過一半
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2022年(截至11月29日)全港二手住宅註冊量錄34,282宗,較去年同期大跌約39%。而年內二手住宅註冊量最多的20個屋苑……
料下半年新盤成交量創2013年一手銷售條例後新低 上下半年宗數均低於5,000宗 亦為條例後首次
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,上半年新盤成交量錄約4,773宗,而下半年(截至11月28日)新盤成交量則約4,135宗,估計下半年最終有機會創2013年一手銷售條例後新低……
35屋苑上周錄88宗成交 連升3周
綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(11月21日至11月27日)合共錄88宗成交,比起前一 […]
「美聯樓價指數」按周跌1.1% 連跌24周 本年迄今跌逾12% 重返5年前水平 「美聯信心指數」創逾3年以來的第3低
差估署今日公布10月份私人住宅售價指數,按月跌約2.4%,而今年首10個月跌約10.5%。由於差估署樓價指數屬滯後數據,而踏入11月份,樓價進一步下挫,「美聯樓價指數」11月按月跌3.42%……
【每日樓價】11月28日網盤平均呎價
【每日樓價】11月28日網盤平均呎價,網盤平均呎價用中位數(Median)計算
【每日樓價】11月25日網盤平均呎價
根據美聯網站在11月25日資料,網盤平均呎價中位數(Median)分別為 (和上星期相比) 買賣盤 […]
10個二手最活躍區份宗數按年全數下跌 將軍澳市中心跌逾五成
今年樓市交投低迷,首10個月全港二手住宅註冊量僅錄31,901宗,按年大跌約39.3%;然而個別區份跌幅更甚。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為130分區分析……