首季受疫情影響,二手居屋註冊宗數料創2年新低。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,首季迄今(截至3月22日)二手居屋(包括已補地價的自由市場…
數據分析
首月私人住宅落成量達4,600伙 按月急升逾1.6倍 創逾3年新高
據屋宇署資料顯示,今年1月私人住宅落成量共涉及4,607伙,較去年12月份1,762伙按月上升逾1.6倍,創2018年12月後的逾3年新高(見圖)。相信由於去年最終落成量約14,400伙…
新按保帶動 上周35屋苑交投升至70宗 按周升約1成半 創20周新高
本港確診人數由高位有所減少,加上新按保對樓市氣氛帶來正面作用,上周35屋苑交投升至20周新高。綜合美 […]
本港確診人數未再大增 新按保對樓市氣氛正面 「美聯信心指數」連跌4星期後回升 升7.1%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報45.1點,按周升3點,升7.1%,連跌4星期後回升。疫情持續,惟本港確診人數未有再大幅增加,加上新按保對樓市氣氛帶來正面作用。減價盤…
料二手住宅註冊量連續2個月失守3,000宗水平
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,3月首17日二手住宅註冊量錄1,599宗,雖然較2月同期1,547宗按月輕微上升約3.4%,但始終受疫情影響,估計3月…
料整體物業註冊量連續2個月失守4,000宗水平 首季料不足1.4萬宗 創2年新低
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,3月首14日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄1,751宗,比起…
買家吸納筍盤 上周35屋苑交投按周回升至約61宗
疫情嚴峻,有買家趁機入市吸納筍盤,減價盤見承接力,加上放寬按保帶動,上周35屋苑交投回升至61宗水平 […]
「美聯樓價指數」連跌3周 按周跌0.55% 「美聯信心指數」微跌0.2% 跌幅顯著收窄
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報42.1點,按周微跌0.1點,微跌0.2%,連跌4星期。縱使疫情持續,惟財政預算案公布新一輪放寬按保措施,為樓市氣氛帶來正面作用,效應逐步…
貨尾量連跌2個月 累跌約1.8%
今年首2個月登場的全新盤寥寥可數,一手市場以吸納貨尾盤為主,但受疫情影響,社交距離措施收緊,貨尾量去貨亦緩慢。據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示,2月份…
美聯「租金走勢圖」2月平均呎租跌約0.3% 連跌5個月 創10個月新低
疫情嚴峻,加上近數月多個新盤入伙令租盤增加,導致2月私人住宅租金進一步下跌。美聯「租金走勢圖」2月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.63元,按月續跌約0.3%…
二手公屋註冊「量額」連跌4個月 2月齊創一年新低
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2月二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄40宗,較1月62宗按月下跌約35.5%…
疫情嚴峻 上周35屋苑交投按周回落約47% 創4星期新低
疫情嚴峻,雖然有買家趁機入市筍盤,但部份則暫緩入市,導致交投放緩。綜合美聯分行資料,全港35個大型屋 […]
「美聯樓價指數」連跌2周 按周跌0.62% 「美聯信心指數」連跌3星期 按周跌10.8%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報42.2點,按周跌5.1點,跌10.8%。疫情持續,確診人數上升,急於放盤業主減價,令信心指數進一步下跌,跌勢擴大,並連跌3星期。至於…
新一波疫情令推盤大減 首2月新盤銷售僅逾800伙 創6年同期新低
今年受新一波疫情影響下,發展商推盤步伐放緩,2月份更未有全新盤登場,一手市場僅以銷售貨尾為主,亦令過去2個月新盤銷售量按年大減。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合…
2月預售樓花「零申請」「零批出」 同月出現自13年4月後首見 累積待批樓花單位仍超越2.3萬伙 創19年半以來次高
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,2月份未有項目新申請預售樓花同意書,同時又未有項目獲批預售,即同月同時出現「零申請」及「零批出」的情況…