整體物業註冊量連跌2個月後回升。據土地註冊處資料顯示,9月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄6,581宗,較8月5,390宗回升約22.1%(見圖)。因註冊量屬滯後數…
數據分析
疫情緩和 適逢長假 購買力持續釋放 35屋苑上周二手交投回升約11% 創4星期新高
過去一星期適逢國慶及中秋節一連4天的長週末,加上疫情緩和,二手購買力持續釋放,上周35屋苑二手交投回 […]
「美聯信心指數」續呈窄幅上落現象 按周升2.1% 樓價反覆 「美聯樓價指數」再次回落0.19%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報57.3點,按周升1.2點,升幅約2.1%。美聯信心指數續呈窄幅上落現象,反映減價盤數目並無顯著變化。在第三波疫情受控後,整體減價盤數量較一個月前有所減少。樓市氣氛好轉,料10…
「美聯樓價指數」9月跌幅收窄 10月份有望回穩
差估署公布最新8月份私人住宅售價指數按月跌約1.1%,較去年底升幅亦收窄至約0.4%左右。樓價回落與第三波疫情爆發有關,而「美聯樓價指數」9月份進一步下跌,惟跌幅收窄,按月跌0.38%(見圖)。展望10月份,隨著…
累積貨尾量連跌3個月 跌穿1.2萬伙水平 創10個月新低
據美聯物業房地產數據及研究中心資料顯示,9月(截至9月28日)累積貨尾量錄約11,994個單位,較8月份約12,213伙按月續跌約1.8%,連跌3個月,自去年11月後首度跌穿1.2萬伙水平,創10個月新低。若與今年3月約…
樓市氣氛佳 新盤熱賣 35屋苑上周二手交投穩企逾70宗
樓市氣氛佳,剛過去周末新盤熱賣之際,35屋苑二手交投仍穩企逾70宗水平。綜合美聯分行資料,過去一周( […]
本財年賣地計劃尚餘5,500個單位用地才達標 料有機會創自2010年引入「政府主動賣地機制」後的11年新低
發展局今日公布本財年第三季(10月至12月)賣地計劃,當中招標山頂及啟德2幅官地住宅地皮,共可建630伙,鐵路物業則為黃竹坑站第5期,可建約1,000伙,連同私人重建/發展項目約1,150伙,合共提供2,780個單位。連同…
「美聯信心指數」呈窄幅上落現象 按周跌1.1% 「美聯樓價指數」連跌4周後回升 按周升0.23%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報56.1點,按周跌0.6點,跌幅約1.1%。美聯信心指數呈窄幅上落現象,反映減價盤數目保持穩定。而在第三波肺炎疫情受控後,發展商的推盤步伐有所加快,繼前一周末共售出約260個…
二手住宅註冊量連跌2個月後回升 料9月超越4,000宗水平
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,9月首24日二手住宅註冊量錄3,443宗,已超越8月全月3,441宗,連跌2個月後回升。按目前估計,9月全月最終超越4,000宗水平(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交…
年內迄今十大屋苑二手住宅註冊宗數悉數超去年同期 新都城按年高出逾4成半
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至9月23日)二手住宅註冊量錄33,451宗,較去年同期31,358宗按年高出約6.7%。若以十大屋苑計算,同樣悉數超越去年同期,升幅均超越大市,而當…
本季二手住宅註冊量創近5季次高 料最終超越12,000宗
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本季迄今(截至9月22日)二手住宅註冊量共錄11,116宗,已創近5季次高水平。按目前估計,本季最終可突破12,000宗(見圖)。雖然本季迄今二手住宅註冊量比起第…
年內迄今300平方呎或以下新盤單位平均呎價超越2.2萬元
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示,本年迄今(截至9月20日)售出9,341個新盤單位,較去年首9個月15,532伙減少約4成,最主要原因是疫情影響發展商推盤步伐。若將本年迄今…
經濟活動逐步回復 低息環境持續 新盤銷情佳 35屋苑二手交投回升至80宗
隨著疫情緩和及限聚令措施放寬,經濟活動逐步回復,加上上周美國聯儲局宣佈息率不變,而聯儲局官員普遍預期 […]
減價盤回落 「美聯信心指數」按周升3.8% 「美聯樓價指數」連跌4周 按周微跌0.09%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報56.7點,按周升2.1點,升幅約3.8%。第三波肺炎疫情受控後,政府已陸續放寛抗疫措施。發展商亦重啟推盤步伐,上周末共售出約260個新盤單位,銷情理想。同期信心指數反彈,反映…
租金連升三個月 美聯「租金走勢圖」按月微升0.1%
美聯「租金走勢圖」8月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.31元,較7月份微升約0.1%,租金連升三個月。若以今年首8個月累計,租金累積下跌約3.3%(見圖一)。今年租金低於去年水平,導致中細價租務比率明…