綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(12月20日至12月26日)合共錄49宗成交，較前一周 […]
樓市分析
「美聯信心指數」連跌7星期後止跌回升 按周升0.4%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報53.2點，按周升0.2點，升0.4%(見圖)。雖然聯儲局預料明 […]
逾600萬至1,000萬元二手住宅註冊量首破2.5萬宗 佔比升至逾42% 市場最多
自2019年10月施政報告公布推出放寬按揭保險措施後，協助不少市民上車置業，當中逾600萬至1,000萬元二手住宅物業最受惠，近兩年宗數大幅攀升，佔市場的比重亦愈來愈大，而今年宗數及佔比更超越600萬元或以下…
10月私人住宅落成量僅161伙 按月大減約73% 創一年新低
據屋宇署資料顯示，10月私人住宅落成量共涉及161伙，較10月份602伙按月大跌約73.3%，創自去年10月後的一年新低(見圖一)。10月落成的私人住宅項目僅得2個，包括大南街228號(160伙)、禧福道12號(1伙)。隨著10月…
本年迄今整體物業註冊金額已逼近8,700億元 打破97年高位紀錄 創歷史新高
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本年迄今(截至12月20日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄94,088宗，比起去年全年73,322宗高出約…
新盤成市場焦點 購買力投向一手 上周35屋苑交投回落約9%
上周港島區有新盤登場，元朗大型項目又部署推售，新盤頓成市場焦點，購買力投向一手，導致二手交投放緩。綜 […]
新變種病毒未在港大規模爆發 中港兩地通關在即 業主信心加強 「美聯信心指數」按周僅微跌0.2% 跌幅顯著收窄
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報53點，按周跌0.1點，跌0.2%，連跌7星期(見圖)。信心指數雖然按周續跌，但跌幅已明顯大幅收窄，相信除了新變種病毒未有在本港出現大規模爆發外，中港兩地有望月內通關，亦加強業…
上周35屋苑交投回升約4成半
綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(12月6日至12月12日)合共錄67宗成交，較前一周( […]
「美聯樓價指數」連跌4星期 按周跌0.13% 樓市聚焦新盤 業主減價搶購買力 「美聯信心指數」按周跌5%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報53.1點，按周跌2.8點，跌5%。信心指數連跌6周(見圖)。雖然市場對新變種病毒的憂慮有所減低，但近期樓市聚焦新盤物業，搶佔市場焦點及購買力，部份二手業主減價吸客，導致減價盤…
美聯「租金走勢圖」11月份跌約0.4% 連跌2個月 首11個月累升約2.3%
11月私人住宅租金持續回落。美聯「租金走勢圖」11月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.18元，按月續跌約0.4%，連跌2個月。隨著11月租金續跌，今年首11個月升幅收窄，累升約2.3%(見圖)。若以上下半年…
上周35屋苑交投跌逾3成 創8周新低
綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(11月29日至12月5日)合共錄46宗成交，與前一周( […]
「美聯樓價指數」連跌3周 按周再跌0.1% 新變種病毒及股市調整令「美聯信心指數」按周續跌5.1%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報55.9點，按周跌3點，跌5.1%。信心指數已連跌5星期，並重返今年初水平(見圖)。隨著新變種病毒出現，加上股市大幅調整下，業主減價沽貨情況增加，令信心指數續跌。根據美聯物業網…
二手住宅註冊量連跌3個月後勢回升
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，11月首29日二手住宅註冊量錄3,635宗，已逼近10月全月3,656宗。相信11月全月將進一步攀升至約3,800宗，屆時將超越10月總數，二手住宅註冊宗數連跌3個月…
減價獲承接 近4星期35屋苑交投按月升約14%
綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周(11月22日至11月28日)合共錄68宗成交，與前一周 […]
「美聯樓價指數」連跌2星期 按周續跌0.5% 筍盤獲承接 部份業主跟隨減價 「美聯信心指數」按周再跌3.1%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報58.9點，按周跌1.9點，跌3.1%(見圖)。早前有業主減價求售，筍盤獲市場承接，帶動近月二手交投有所回升，而部份二手業主順勢亦跟隨減價。隨著減價盤增加，信心指數按周續跌。根…