美聯物業的【網紅代理】們已經營業第3個星期啦,期間觀眾朋友們的反應無比熱烈,使得專業和才氣並存的地產經紀們不斷放大招。今天介紹的是香港仔的2個秘境豪宅——貝沙灣和深灣9號。
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【海外置業】澳洲報稅攻略
澳洲的稅制不僅有合理的模式,而且還存在獨具特色的稅收管理制度以及嚴密有效的稅收審計機制。近些年越來越多的人前往澳洲置業、投資、留學、工作,get報稅技能迫在眉睫!
【東半山】住半山豪宅 看山看海看賽馬!
東半山位於香港公園東側,灣仔以北,向東綿延至大坑道,該區匯聚各類住宅,包括上世紀50年代的西方特色建築、中層公寓及現代化高層住宅,巧妙融合、相得益彰。
【九龍站】租金低至3萬 撈底time?
今天為大家介紹的是被稱為「宇宙中心」的香港九龍站住宅!該區樓盤坐擁往來機場的機場快線,加上毗鄰高鐵站、港鐵站、客運碼頭,無論是前往香港各區、內地各城市還是世界各國家,都無比方便。
【九龍站】地表唯一 維港煙花房 見識一下?
九龍有不少以維港煙花海景為賣點的豪宅,尤其是君臨天下更位處「觀眾席」的前排。除外,臨近海港城的港景峯,飽覽煙花的同時更可享購物便利;而九龍站最年輕豪宅天璽,更是一眾名人的居住地。
【西半山】搭中環半山扶手電梯 上班回家!
西半山的住宅類型十分多元化,有幾千平方呎的豪宅,也有小型開放式單位;有間隔實用的高樓底唐樓,亦有飽覽維港景色及設備完善的高檔住宅,可滿足不同人士的需求。
【送贈物業】5大疑問拆解
香港物業可以透過簽署「送贈契」,把物業的法定擁有權轉讓予受贈人,坊間有人認為此舉可以慳稅,是否屬實?是否容易批出按揭?
【疫市按揭】估價不足4大因素
近日受新冠肺炎影響,即使抗跌力強的屋苑仍出現多個估價不足的個案,究竟甚麼因素會影響銀行估價?有甚麼方法可以預防?
【直播節目】12校網粒粒皆星 入名校無得輸?|特別嘉賓:曾廣豪
家長界流傳:12 校網無「寶校」,入到呢個網就「無得輸」!想一擊即中進駐 12 校網????? 今集教育顧問曾廣豪 (Ian Tsang) 同 12校網搵樓專家利美倫 (Malun Lee) 會教大家部署策略!
【大灣區投資】內地買樓按揭FAQ
近日新冠肺炎疫情影響各行業收入,如果發現手上資金緊張,可善用內地磚頭加按套現。現有多間香港銀行可承造內地住宅的按揭,可節省兩地往返時間及享有利息優勢。
【低息時代】拆解6大按揭謬誤
最近坊間有不少新手打算趁市場息時買樓,但是卻對部份按揭知識有所誤解。因此,同大家分析多過市場對申請按揭的謬誤。
【全港】自住投資 您的「校網收割機」已上線!
學區內的房子永遠不愁賣、不愁租,這也就是為什麼常聽到有人說:磚頭保值,而磚頭中的學區房更保值的原因。美聯物業的代理們為家長客們尋找了港島及九龍的超級名校筍盤!
【港島】後疫情時代的換房首選——4房大戶 複式雙層
2020年的一場疫情,使得被動隔離且住在中小型單位的人感受到家裡的空間太小,沒有自己的獨立空間。美聯物業3位「專業有型的地產代理」,便為大家帶來了大戶房源,自住、投資都完美!
【新盤拆局】疫巿來襲 建期付款有撻訂危機?
在疫情下,除了供樓業主害怕失業而被銀行call loan外,已簽下新盤建期上車的人士,亦面對的撻訂風險,尤其是銀行估價下跌,未能申請到足夠貸款,以及在上車前失業未能提供收入證明而需要撻訂。
【供平過租】Hibor倘跌至0.5厘 供平過租重臨?
美國聯儲局推出無限QE(量化鬆寬)救市,預計低息環境會持續一段時間。由於樓價近期有所回調,加上低利率,尢其是選用H按的業主,預期拆息會逐步回落,不用以封頂息供樓,令每月供款減少下,供平過租的樓盤或會愈來愈多。