買樓後最重要的環節就是驗樓。港置將詳細解析新樓及二手樓驗樓程序、必檢事項和專業建議，讓你輕鬆完成驗樓 […]
業主Tips
【內地買家】全面撤辣兩週年：內地買家最愛5大地區與入市數據分析
美聯物業研究中心於2026年3月發布的《內地買家深度分析報告》，香港樓市全面撤辣兩年後（2024年3月至2026年2月），內地買家入市情況急增。期內內地買家一二手住宅註冊量達27,702宗，較撤辣前激增1.63倍。高達60.3%的內地資金（約1,738億元）流向一手市場。最受內地買家歡迎的五大地區依序為：啟德區、中西區、將軍澳、長沙灣/深水埗及黃竹坑/深灣。
樓宇轉名、內部轉讓全攻略 ：程序、印花稅計算與「甩名」慳稅秘訣
在香港樓市，「樓宇轉名」或「內部轉讓」是不少業主為了重新獲得「首置身份」以節省印花稅（AVD）的常用 […]
換樓客必睇！「先買後賣」vs「先賣後買」利弊全分析：印花稅退稅、按揭策略
對於不少香港家庭而言，「換樓」是改善生活質素、迎接新成員或提升資產價值的必經階段。然而，在波動的樓市 […]
【樓市短炒】短線轉讓全攻略：撤辣後獲利登記飆1.2倍，免罰息按揭如何助你靈活套現？
2026年受「撤辣」政策刺激，香港短線轉讓獲利登記按月激增1.2倍。投資者目前可透過「免罰息按揭計劃 […]
【裝修設計】盤點網民6個最後悔設計，唔想住落先呻「早知」就必睇！
花咗幾十萬甚至上百萬裝修，滿心歡喜準備迎接理想新居，點知住落先發現處處「唔順手」？最近網上掀起熱烈討 […]
【香港物業印花稅懶人包】400萬以下物業印花稅減至100元，首置、換樓、投置、賣樓印花稅有咩留意
入市買樓除了要計算樓價、裝修、律師費、佣金等開支外，亦要記得預留一筆錢支付物業印花稅。準買家不單要了解買樓印花稅的分類，更要知道哪些稅項和你有關和印花稅計算的方法，才能有效避免在買樓過程中突然面對預算不足的問題！
【簡樸房】規管制度3月1日正式實施 設48個月過渡期 附條例懶人包+8大最低標準
《簡樸房條例》下的規管制度於3月1日正式實施，據悉已有業主陸續收回單位改裝。業主應如何為單位申請認證 […]
【物業估價】銀行估價不足點算好？5招教你順利上會！
物業估價決定了你的單位在市場上的真實身價。無論你是準備置業的買家，還是打算放盤的業主，估價都是交易中 […]
【洗衫越洗越臭？】想告別衣服「噏味」!? 洗衫先要洗得啱 拆解5大錯誤行為 教你正確做法
明明洗完衫，為何不但沒有清新的香氣，反而有陣揮之不去的「噏味」或霉味？問題很可能不只出在衣物本身，更源於我們日復一日的洗衣習慣，以及一部可能比你想像中更骯髒的洗衣機。裝修佬就為你剖析衣物越洗越臭的幾大主因，並提供相應的解決方法。
🏠 想做大業主？一文看清「全層購入」住宅收租攻略：輕鬆管理、創造最高回報！
想做大業主？美聯物業為你拆解「住宅全層購入」投資攻略！越來越多買家選擇掃全層收租，一文看清全層買樓的優勢、最慳力的統一管理策略，以及如何主攻專才/留學生以提升租金回報。即看專家貼士！
Mortgage Link 高息存款掛勾戶口全攻略：教你如何靠「對沖」年慳幾萬利息？
在加息週期或高息環境下，供樓人士最關心的莫過於如何減輕利息支出。除了轉按（Remortgage）之外，Mortgage Link（按揭存款掛鉤戶口） 被譽為最靈活、門檻最低的理財神盾。美聯物業專業團隊今日為你深度拆解這項理財工具的運作原理、隱藏限制以及進階使用策略。
轉按攻略：賺盡回贈、避開罰息期與估價不足陷阱 | 美聯物業
在香港高息環境或市況轉向時，「轉按」是許多業主優化財務負擔的首選方案。所謂「轉按」，即是將現有的物業 […]
買樓必看：按揭免壓力測試？一文看清DTI、TU信貸評級及HKMC職能！
買樓按揭免壓力測試？美聯物業為你拆解2026年最新按揭要求！深入了解 DTI（供款與入息比率）上限50%、TU環聯信貸評級對按揭利率的影響，以及 HKMC 如何透過按揭保險助你輕鬆上車。
【按揭保險計劃須知】高成數按揭必讀：按揭保費計算、折扣優惠及退保做法
打算申請8成或9成高成數按揭？美聯物業為您詳細解析按揭保險計劃（MIP），包括按揭保費計算方法、如何獲取保費折扣，以及3年內賣樓或轉按的退保做法與退款比例，助您輕鬆實現置業夢想！