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【聯名物業繼承】必讀！聯名業主過身，物業業權歸誰？美聯物業為你拆解「長命契」生還者取得權及「分權共有」的遺產承辦差異，詳解向土地註冊處及高等法院申請的5大關鍵處理步驟，保障你的按揭與物業權益。

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如果物業買賣以地產代理處理，買賣雙方均需支付佣金，金額由雙方釐定，一般為樓價1%，如果物業樓價為600萬，佣金便是6萬。通常在買賣成交時才向代理支付，買入物業前應與地產代理及賣方商討清楚。如果物業為一手物業，地產代理的佣金通常由發展商支付。

在香港投資物業收租，本應是穩定的被動收入來源。然而，遇上「租霸」或租客因財務問題拖欠租金，往往令業主…

很多人衡量樓價是否抵買，除了銀行估價及附近的樓價比較外，很多時還會考慮租金回報。尤其是買樓收租的投資者，往往會將租金回報與其他投資回報作比較。一般來說，租金回報是將全年收到的租金收入，除以買入樓價所得出的百分比，就是租金回報率。

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在香港租樓，當業主與租客就租金達成共識，準備簽署臨時租約時，往往會遇到一個關鍵的談判細節——「免租期…

遇到優質租客要求以「公司名義」簽署住宅租約，業主應該答應嗎？美聯物業為您詳細拆解公司客的優缺點、空殼公司欠租等4大潛在風險，並傳授查冊、要求董事個人擔保等自保貼士，教您精明避開租務陷阱！

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