龍年首個新盤開價,位於西九龍長沙灣巴域街的全新市區核心項目。在2月23日閃電式開價,首張價單提供148伙,折實平均呎價約15,902元,較同系3個月前推出的同區項目首批低約10%,是次開放式戶入場費由316.8萬。
買樓
【按揭攻略2024】2024樓市升/跌?一文睇清2024樓按預測
經絡按揭預計息口最快於2024下半年開始回落,加上2024年經濟將進一步復甦,2024樓價亦有望回穩,利好消息帶動下,有助用家增加信心及加快入市步伐,料2024年樓市價量將先跌後回穩,2024全年現樓按揭宗數有望升約1成至83,000宗。
【火險2024】撤辣後上車點慳到盡 識買火險大慳15萬!
由即日起至2024年3月31日,美聯筍盤APP會員以推薦碼 【FREE6M】投保OneDegree火險,更可享6個月保費回贈!OneDegree火險設有180日靈活生效期,若遇上心儀優惠,可先享優惠轉會,自選較後的生效日期,相當方便!
【辣招成歷史】財政預算案全撤辣 2024樓市返正軌
新一份「財政預算案」公佈「全撤辣」,即日起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅,同時金管局今日向銀行發出指引,暫停實施壓力測試。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,「財案」順應民意全面撤辣,停壓測更是意外之喜,對政府的果斷措施表示歡迎。
【香港公屋】粉嶺華明邨 從傳統到現代的屋邨風情
華明邨的屋邨商場:用上紅磚傳統瓦片舖蓋屋頂,加上帶有點點中式色彩的類似鐘樓的設計,以及商場旁的涼亭和水池等(雖則沒想到冬天拍攝也是好鬼多蚊),讓華明邨平添了點點特色,如此彷古的設計印象中只在華明邨看到,亦有別於同樣用上紅磚,但風格西式得多的沙田廣源邨。
【香港公屋】沙田博康邨之探索:特色商場、水池與風情街市
博康邨商場採用半露天式設計,不設冷氣,整齊的圓拱形白色天幕甚具線條美,錯層設計引入自然光及開揚的視線,通往各層只需走半層的樓梯,毫不費力,同時讓人甚有空間感的感覺。至於有蓋的走廊同樣空間感十足,方便街坊作為公共空間之用。
【香港公屋】探索新蒲崗東頭(二)邨:歷史與現實的交織
東頭邨是沒有獨立商場的,取而代之的是集中於旺東樓和安東樓的一間間地舖。地舖除了有連鎖便利店,更多的是一間間的屋邨小店,如五金店、文具店、洗衣店及髮廊等,不少都看出已有若干年的歷史。跟着指示牌走到屋邨商舖及街市,不難發現東頭邨的天橋、走廊、簷蓬等都是以鮮紅和鮮黃為主。
【香港公屋】鑽石山鳳德邨 鬧市中被忽略的滄海遺珠
有關鳳德邨規劃的詳情:屋邨將會分成兩期興建,落成後可提供5,477個住宅單位,大約可容納24,096人居住等。此外,報道亦有提及到如此中等規模的屋邨,社區設施配套必不可少,例如中式酒樓、超級市場、餐廳商店、小學及中學、溜冰場及老人宿舍等等,以迎合及方便居民的實際需要。
【香港公屋】紅磡家維邨 區內低調綠洲小社區
位於紅磡的家維邨,相對以上的屋邨,則可說是較為低調的存在。但,低調並不等同它沒有歷史和沒有特色。家維邨的居民擁有難得的城市綠洲,可以在繁忙的生活中尋找片刻寧靜。內圍的噴水池和綠化區域提供了休閒和放鬆的場所,居民可以在此散步、閱讀或與鄰居交流。
【香港公屋】黃大仙竹園邨 80年代的水池與遊樂設施
對竹園邨較深的印象,莫過於從黃大仙地鐵站,或準確點說就是沙田坳道,可以看到連帶竹園邨背後的獅子山美景,若配合藍田白雲一起觀賞,實在不得不讚嘆香港有如此美麗的地方。而且獅子山下正是多座公屋,感覺也多少反映真正的獅子山下精神,就是香港人如何的努力上進。
【Toby裝修】爸媽為女兒打造迪士尼童話天地 客廳變美國小鎮大街
屋主是一對育有女兒的年輕夫婦,裝修508呎清水灣道8號新居,由於他們一家均為迪士尼忠實粉絲,希望能為女兒打造一間童話般美好的家,讓她在充滿愛與希望的環境成長,同時也一圓自己兒時夢想。每個人心中都有一個童話世界,一對年輕夫婦為了女兒在一個充滿愛與夢想的環境成長。
【人生勝利組】2024居屋賣走換私樓 有無得諗?
可以合資格申請又成功抽中居屋,可以用市價折讓入場,而且近年轉售個案,每每都大賺離場,所以被坊間稱之為人生勝利組。而且套現約數以百萬現金後,換樓升級至私人物業。至於出售居屋後,想找較低價的私樓,同時屋苑配套亦不會太差,其實市場上亦有相關選擇。
【揀樓啦】6大屋苑逾9,100伙 居屋2023最平149萬上車
預計「爭崩頭」者預料是位於啟德第2B區6幅公營房屋用地之中的啟德啟悅苑,除了擁有啟德優勢,兼且只需步行一、兩分鐘便到達港鐵宋皇臺站,最貴單位接近500萬元。啟悅苑平均呎價最貴,達9,390元,樓價由223萬至494萬元。
【銀主盤教學2024】銀主盤 5 大入市錦囊
一般業主遇上心儀單位,都會透過按揭向銀行借款買樓。如果業主因為財務困難而無法繼續供款,又未能與銀行達成協議,銀行便有權根據《物業轉易及財產條例》收回物業,通常以拍賣形式出售,變成俗稱的「銀主盤」。現今樓市氣氛不明朗,銀主盤湧現更成新常態。
【市區新盤2024】九龍城41校網現樓新盤6折發售
最近新盤市場熱鬧,大型以至中小型項目都爭相應市,令市場選擇多元化。其中位於41名校網,一向渴市搶手,如果位處於核心地段及名校網絡,就更加值錢。位於九龍城賈炳達道138號的全新項目,400萬有找入場。由於單位面積不大,加上位於41名校網,故同時預料吸引投資者高度關注。