2021顛覆投資界,疫巿下港股尋底、港樓破頂,幣圈成港人新寵,2022誰主導投資界?投資者如何趨吉避凶?由資深股評人胡孟青、《HK01》執行總編輯戚本業、美聯物業住宅部行政總裁布少明透視多角度分析產經新格局,助您擬定投資攻防策略。
買樓
【住大啲】政府規限屯門地皮 單位最細要有280呎
政府早前發表的《香港2030+》最終報告中指出,以市民希望「住大啲、住好啲」訴求作估算,人均居住面積 […]
【港島區供應】堅道新盤 主打一房 2021壓軸登場
堅道全新盤,地址位於西營盤及上環堅道73號,提供187伙住宅單位,預計關鍵日期為2023年3月31日。示範單位地址設於中環國際金融中心一期。戶型方面,由開放式至2房,當中開放式單位佔70伙、1房佔115伙、2房單位只有2伙。
精明收樓 放租‧轉按‧裝修‧全攻略|特別嘉賓:劉天生、韋文俊、張顥曦、Hayden
年尾多個新盤入伙,新樓流行studio flat、開放廚房、黑廁、套廁等元素,裝修上有何注意?業主投資放租及轉按安排,有何貼士?請嚟「裝修佬」首席裝修顧問劉天生(Andy)、美聯物業高級區域營業董事韋文俊(Jeffrey) 、經絡按揭轉介營運總監張顥曦 (Kostka)分享。
【市區新盤】旺角豉油街精品型格項目 全數開放式
市區新盤吃香就不在話下,由於交通便捷,生活配套完善,投資自住同樣皆宜,故一直受上車客及投資者熱烈追捧。最近在核心地帶旺角有新盤準備推售,而且全數是開放式戶型,銀碼細,定必掀起搶購熱潮。項目位於旺角豉油街63號,在新寶戲院的斜對面,共提供120伙優質精品住宅單位。
財務自由不是夢?被動收入速成法|特別嘉賓:陸振球、布少明、Wendy So
「你不理財,理不理你」;實現財務自由是不少打工仔嘅願望,要增加被動收入,需盡早開始理財規劃,今集直播節目邀得明報投資及地產版資深主編陸振球及美聯物業住宅部行政總裁布少明兩大行尊坐鎮,分享增加被動收入及投資心法。
【按揭財技】善用轉按可慳幾多?實戰指南詳細睇!
使用發展商「呼吸PLAN」買新盤,若然蜜月期過去需要支付高息,因此比較精明做法是在買入單位兩至三年後,或者是入伙時順道轉按。除此之外,轉按有不少優勢,即使沒有商「呼吸PLAN」在身的業主也可考慮,今日就同大家傾傾轉按懶人包,讓大家更易理解轉按相關事宜。
【樓市新勢力】醫管局推低息貸款助員工買樓 有咩著數?
醫院管理局針對內部人手流失問題,於2021年12月中公布,將推出低息貸款計劃協助員工置業,旋即令市場憧憬醫護人員將成為樓市一股新勢力。當中個別鄰近醫院的住宅地區,如沙田及港島東區等屋苑,由於位置方便往返醫院工作,區內物業市場向來受醫護人員追捧,計劃推出有機會刺激這些地區的交投量。
買舖定買樓?投資新手實戰指南|特別嘉賓:李根興、布少明、盧展豪、張仲欣
踏入年尾消費旺季,加上通關效應,樓舖皆旺,2022兩大板塊走勢如何?投資新手買舖定買樓?兩者在門檻、技術與回報有何分別?如何穩操勝算? 邀得盛滙商舖基金創辦人李根興(Edwin)、美聯物業住宅部行政總裁布少明(Sammy)、美聯工商舖行政總裁(工商舖)盧展豪(Tony)三大專家教路,分享樓舖投資實戰攻略。
【市場缺貨】付辣稅賣樓 都可成功賺錢
香港樓價高企其中一個主要因素,就是不論公營房屋抑或私樓市場,都供應不足,更甚的是,近期有不少業主在持貨不足三年,需付SSD額外印花稅下賣樓,都可成功賺錢沽貨。位於啟德的啟朗苑,兩伙A座低層細單位,都成功在SSD額外印花稅期內賣樓賺錢離場。
新盤入伙潮殺到! 業主收樓有咩準備?|特別嘉賓:黃光耀、詹Sir、布少明、Wendy So
年尾多個大盤陸續入伙,收樓是準業主最期待的畫面,當中涉及甚麼程序?入伙時要注意的事項?遲或早收樓該如何應對?邀得會德豐地產常務董事黃光耀(Ricky)、資深驗樓師詹濟南(詹Sir)、美聯物業住宅部行政總裁布少明 (Sammy) ,以及美聯物業高級物業顧問蘇順敏 (Wendy)做主持,為大家拆講交樓流程及須知。
【高官講話你要聽】運房局指12.7萬戶居住環境欠佳 房屋仍供不應求
全港有12.7萬個「居住環境欠佳」住戶, 是現屆政府新高。儘管未來兩、三年有過萬個過渡性房屋單位供應,相信有關住戶將逐步減少,但陳帆坦言難說一個目標日期。同時,對於平均輪候公屋時間是否會突破6年,陳帆亦說不能夠排除有關可能性。即是話,香港房屋仍處於嚴重供不應求的水平。
【林鄭Plan】放寬按揭首期與供款指南
【施政報告2019】宣布放寬首次置業人士按揭成數,措施被視為樓巿首度「減辣」,新制度下置業門檻大幅降低,當中以600萬至1,000萬元的住宅物業最為受惠。
【按揭保險】甩保實戰大拆解 教你慳供樓開支!
置業人士如要申請按揭保險,需要支付按保費用,如果選擇一次付清,按保費用由1.15%至5.04%不等,視乎按揭成數及最長還款年期而定。但如果在首年退保,會獲退回40%,次年退回25%,3年內退回15%。因此不少供樓人士希望在財務狀況下退保節省保費。
【按揭保險】六折保費優惠不再?有甚麼拆解方法?
供樓人士最大置業開支除了要支付印花稅,如果有使用按揭保險做高成數按揭,便要額外支付手按保費用,按揭保費屆乎1.15%至5.04%不等,由於市場競爭按保公司一般提供最高六折保費優惠 ,所以能減輕供款人負擔,按保公司根據客人供款能力,將保費折扣調整至六成半至七成。