近日,香港某地產商宣佈,已打兩針疫苗的香港永居居民,可參加抽獎活動,大獎是一層東九龍即將入伙的新樓, […]
買樓
「宅經濟」新趨勢 換樓搬屋無縫操作!|特別嘉賓:關俊文、布少明、曹德明
後疫情時代,「宅經濟」孕育新一代置業生活模式,換樓及搬屋有何新需求?要無縫換樓,於搵樓、財務安排及方 […]
【新盤票王】大圍站上蓋最後機會 3期景觀靚過1、2期?
近期新盤熱潮一浪接一浪,從南區的黃竹坑鐵路盤、鴨脷洲大街新盤到九龍的啟德細戶型上車盤、旺角單幢式新盤,無一不是銷情熾熱。
【按揭攻略】上會批得足 付多了的首期有得退?
購買一手新盤時,發展商有機會在買家申請按揭前,先收取超過一成訂金(一般是樓價15%),餘數(一般是樓價85%)在成交日才收取。那麼,有不少買家會問,如付了超過一成訂金,之後再做9成按揭又成功批出的話,付多了的首期能不能獲退還?
【按揭拆解】低息按揭好易做?認清銀行批核5大門檻!
最近市場流傳有銀行推出低息按揭計劃,吸引置業人士眼球,不過現實上要成功申請此類低息的按揭計劃,並非人人可以做到,必須具備一定條件才能符合申請資格。究竟當中需要經過多少門檻?
【按揭攻略】老牌藍籌屋苑 愈來愈難借足30年?
以西九龍藍籌屋苑美孚新邨為例,分8期落成,最早1968年入伙,最遲一批1978年入伙,即是部份單位樓齡已超過50年,如需要做高成數按揭,比如8成或9成,即使有林鄭Plan而樓價是1,000萬元以內,按保可能只用75減樓齡去計還款期,那麼便不能做足30年。
【按揭攻略】心儀單位有租客住緊 一樣可借高成數?
以銀行及按保角度,如一個單位要做9成按揭,單位理論上必須是交吉賣。而單位是否交吉,在臨約上亦一定清楚寫明。如是者,單位如有租客正在居住,買賣雙方都需要確保在成交日前,租客會搬走,單位在成交日是交吉狀態。銀行及按保才會接受9成按揭申請。
【樓價分析】財爺言論解讀 政府唔畀樓價跌?
政府雖然認同樓價高,但不認為香港人買不起或供不起。的確,以2020年賣到2021年的馬鐵大圍站上蓋項目柏傲莊為例,幾乎每逢推售都沽清,而且加價幅度明顯,都仍然有極強勁承接力。
【達官貴人聚居地】發展商積極進駐 壽臣山豪宅市場掀新氣象
壽臣山又名壽山村,位於黃竹坑與深水灣之間的,是香港傳統的豪宅區。此地原名為「鐵坑山」,後來英國皇室為 […]
藝人鄭啟泰 羅便臣道の生活靈感|特別嘉賓:鄭啟泰、廖家輝、曹德明
著名DJ及主持鄭啟泰,為人轉數快兼有Life-style,理財投資方面有何哲學?居於中西區的他,於置 […]
【一破再破】山頂車位再創新高1,188.8萬 夠買太古城兩房
山頂豪宅屋苑Mount Nicholson車位再創全球新高價賣出,最新紀錄為1,188.8萬元。據土地註冊處資料顯示,項目73、75及76號車位,各以1,188.8萬元售出,料創全球車位新高,涉資合共3,566.4萬元…
【物業奢侈品】連私家泳池的獨立屋
當下,私家泳池越來越受到成功人士追捧,成為豪宅標準配置的趨勢。 慵懶午後,躺在躺椅上枕著一池碎金小憩 […]
宋芝齡變「輪后」 暢談藝人熱門投資門路|特別嘉賓:宋芝齡、布少明、劉嘉輝
藝人八足咁多爪,宋芝齡由「韓國通」變身「輪后」,有何財富增值大計?除幕前演出,藝人有甚麼熱門副業及投 […]
【屯馬效應】土瓜灣人喜訊 把握通車前低水入市良機(II)
相比之下,啟德區近期有項目推出開放式單位,最平即供價都要570多萬元,一、兩個站之隔,同類型單位,土瓜灣區,足足平近「一球 」,足以證明土瓜灣樓屬市區之中的低水一族。事實上,近年來區內有不少新樓是市區重建局或私人併購重建項目,勝在有不少近年熱捧的中小型單位,極為吸引上車客或投資者。
【屯馬效應】土瓜灣人喜訊 把握通車前低水入市良機(I)
土瓜灣人的大喜訊!港鐵日前公佈,屯馬綫將於6月27日全綫通車,通車後,新設了土瓜灣站及宋皇臺站,再經 […]