新盤交投量未見好轉,個別市區盤錄成交。據項目成交紀錄冊顯示,嘉里建設(00683)發展的何文田瀚名,周三(7日)招標沽出15樓B室,實用面積1,132方呎,採三房連工作間間隔,以3,870萬元連同1個車位成交,呎價約34,187元。資料顯示,上述單位曾作現樓示範戶,屬於連家具及裝置發售的單位。
樓巿新聞
鯉景灣錄本月首宗成交 分支家庭客斥726萬元承接489實呎戶
美聯物業上東嘉亨灣(2)分行高級區域經理佘錦驊(James She)表示,該行剛促成鯉景灣本月首宗買賣成交,一個489實呎戶獲分支家庭客以726萬元承接…
太古城792實呎罕有海景靚則戶 同區用家1,340萬元承接
美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪(Frankie Chan)表示,太古城本月暫錄得5宗買賣,較上月1宗明顯加快,而該行剛促成的一個792實呎罕有海景靚則放盤,同區用家斥1,340萬元入市…
累積待批預售及已批出預售但未售項目錄逾3.2萬伙 惟現樓及樓花貨尾錄逾2萬伙 料短期仍以貨尾銷售為主
美聯物業房地產數據及研究中心綜合地政總署資料顯示,11月份共有5個項目新申請,當中包括黃竹坑站第3B期(642伙)及3C期(558伙)、何文田站第1C期(214伙)、天水圍天榮站第1期(1,393伙)及元朗大旗嶺266號(112伙),共涉及2,919個單位…
MIAMI QUAY I會所提供高端廚房設備 方便住客舉辦池畔派對
踏入年底,發展商繼續頻頻為旗下新盤作軟銷。由會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I,周二(6日)舉辦烹飪活動。會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目的標準單位採用德國著名品牌的廚房家電,均配備嵌入式蒸焗爐。天際特色單位特別提供燒烤爐、嵌入式咖啡機及嵌入式酒櫃等。
屯門大興花園475實呎兩房戶439萬元獲用家承接
美聯物業屯門豫豐花園分行市務經理顧耀彬 (Alex Guh)表示,該行最新錄得屯門大興花園475實呎三房連套房單位交投,屬屋苑本月首宗成交,以439萬元獲用家承接,屬市場筍價,2003年貨升值約11倍。…
用家斥405萬元購沙田第一城304實呎戶
美聯物業沙田星凱堤岸分行助理聯席董事黃錦瀚(Now Wong)表示,該行最新促成沙田第一城304實呎兩房戶以405萬元易手,2013年貨升值31%。
首置客斥718萬元購馬鞍山聽濤雅苑526實呎兩房單位
美聯物業馬鞍山迎海分行首席高級營業經理嚴啟雄(Max Yim)表示,該行最新錄得馬鞍山聽濤雅苑526平方呎兩房單位成交,以718萬元獲上車客承接,2015年貨升值166萬元。…
投資客換貨 555萬元蝕沽土瓜灣DOWNTOWN 38 1房單位
美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,市場平盤多,有投資客趁機換貨,沽出土瓜灣新晉住宅「DOWNTOWN 38」1房單位,成交價555萬元,持貨逾3年蝕讓離場…
何文田芳菲4日售3伙 286呎一房售741萬
個別市區盤近日交投加快,協成行旗下何文田芳菲於4日內連錄3宗成交,包括周二(6日)以741.2萬元售出9樓B室,為一房戶,實用面積286方呎,呎價約25,916元。 項目最新上載銷售安排,落實於本周六(10日)起以先到先得及價單形式發售2伙一房戶。上述包括15樓B室及16樓B室,實用面積286方呎,按最高可享15%折扣計,折實售價為744.3萬及751.7萬元。
逸瓏灣8招標售最後1伙 以雙破頂價4750萬易手
特色單位獲高價承接,信和置業(00083)旗下大埔白石角逸瓏灣8,周二(6日)以雙破頂價售出全盤最後1伙。上述為2座19樓A室,實用面積1,740方呎,屬全盤面積最大的單位,採四房間隔,連2,436方呎平台,透過招標以4,750萬元沽出,呎價約27,299元。據悉,項目全盤提供528伙,由2019年1月起開售至今全盤售罄,套現逾54億元。
差估署:首10個月私宅落成量18753伙 多過去年全年30%
差餉物業估價署周二(6日)公布的最新數字顯示,今年10月私人住宅落成量有2,156伙,較9月減少516伙,跌幅約19.3%。而今年首10個月則累積落成私宅單位18,753伙,較2021年同期的11,329伙多7,424伙,大幅上升約65.5%,並已達今年全年目標落成量的82%。
尖沙嘴豪宅名鑄錄12月首宗交投 一房戶以1748萬元易手
美聯物業尖沙咀豪宅組港景峰分行高級營業經理余慶麟(ALAN YU)表示,該行剛促成名鑄本月首宗成交,亦為區內豪宅指標屋苑的第一宗,單位以1,748萬元易手,原業主持貨逾13年蝕讓離場。…
啟德龍譽四房單位獲租客以月租4.5萬元承租 租金回報不足2厘
樓市下滑拖累租務回報,美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,近日錄得啟德龍譽一宗四房雙套連工人套房的租務交投,單位以月租45,000元租出,租金回報率僅1.8厘水平。…
利奧坊‧壹隅一房特色戶598萬成交
新盤成交偏軟,市場僅錄零星買賣,其中恒基地產(00012)旺角利奧坊‧壹隅周一(5日)沽出1伙特色戶,單位為1座3樓M室,實用面積246方呎,一房設計,附設面積130方呎平台,成交價598萬元,呎價約24,309元。