美聯物業青衣美景分行市務經理魯家豪 (Keith Lo)表示,該行促成青衣美景花園432實呎2房戶以400萬元獲用家承接,呎價跌穿1萬元成交,並創出新低價。…
樓巿新聞
元朗宏富苑443實呎戶368萬元新低價沽 白居二取證速搶上車
美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成 (Key Cheung)表示,近日白居二買家取證後紛紛出動「尋寶」,該行新近促成元朗居屋宏富苑443實呎戶成交,由於屋苑近港鐵站,樓齡新,故白居二上車客即日取證即日速以368萬元承接。…
將軍澳海茵莊園陸續入伙 1房以月租11,300元租出 租金屬同區1房最低水平
將軍澳海茵莊園近月陸續入伙,帶動近期區內租賃交投。美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華(RAY LAU)表示,該行促成海茵莊園1房戶租務交投,單位以月租11,300元租出,屬於同區1房最低水平。…
朗譽開售:美聯指年輕客追捧 用家佔8成
保利置業與尚嘉控股合作發展的九龍東半山新盤朗譽於周日(4日)推售首張價單全數128伙,提供戶型選擇多元化,涵蓋開放式至三房單位。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,朗譽位處半山之餘,兼具交通便利優勢,加上首批單位定價吸引,受不少年輕上車客垂青,用家佔約8成。
朗譽開售:周日推128伙 市傳暫沽出11伙
本月首個展開銷售的全新盤,保利置業(00119)及尚嘉控股合作發展的油塘朗譽,周日(4日)首輪發售128伙。市場消息指,截至下午約1時半,項目已沽出約11伙。 是日發售的單位包括17伙開放式戶、41伙一房戶、67伙兩房戶及3伙三房戶,折實售價介乎413.95萬元至1,338.68萬元,折實呎價由15,860至19,484元,折實平均呎價約17,938元。
屯門康景花園315實呎戶280萬元筍價沽
美聯物業屯門區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示,該行最新錄得屯門康景花園315實呎兩房單位,以280萬元成交。…
11月二手住宅註冊量跌至2,500多宗 創近3年新低 二手交投持續淡靜 連續5個月低於3,000宗
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,11月二手住宅註冊量錄2,512宗,較10月2,624宗按月下跌約4.3%,並創自2020年1月後的34個月(近3年)新低;更重要的是,二手住宅註冊量已連續5個月低於3,000宗水平…
啟德維港1號獲滿意紙 主入口處有全電能巴士專線途經
中國海外發展(00688)旗下啟德維港1號入伙在即,周五(2日)公布獲批滿意紙,成為啟德跑道區首個落成及入伙項目。中國海外地產董事總經理游偉光表示,短期內會向買家發出收樓通知書,該盤至今已累售592伙,套現逾68.16億元。發展商指,城巴於啟德首條全電能巴士專線22X號線(循環線)已於昨日(1日)通車,車站設於項目主入口門前,可達港鐵啟德站。
嘉峯匯今再售2伙 累沽996伙
個別市區新盤餘貨錄得承接,嘉華國際(00173)旗下啟德嘉峯匯,周五(2日)連錄兩宗成交,單日吸金3,978萬元。上述包括2A座36樓B室,為實用面積765方呎的三房連工作間單位,以2,018萬元成交,呎價約26,379元。
同時,2A座28樓B室,實用面積765方呎,採三房連工作間間隔,成交價為1,960萬元,呎價約25,621元。資料顯示,項目至今累沽約996伙,佔整體供應1,006伙的99%。
西半山大學閣四房雙套6500萬招標售出 每呎逾4.1萬
雖然整體一手市場交投疏落,但港島豪宅新盤錄得大額成交。華懋集團西半山旭龢道42號大學閣,周五(2日)透過招標形式沽出第1座7樓A室,實用面積1,584方呎,採四房雙套間隔,以6,500萬元成交,呎價約41,035元。資料顯示,上述為該盤本月首宗成交。項目由去年10月起至今,合共售出14伙,總成交金額約12億元。
山頂南區首11月錄83宗買賣 按年跌6成 11月全月交投淡靜
樓市受到多項利淡因素打擊,豪宅交投受阻。美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示,根據該行統計數字,山頂南區於今年首11個月合共錄得約83宗買賣,較去年同期逾200多宗大幅減少逾6成…
鯉景灣頻錄成交 485實呎戶獲用家718萬元承接 2009年貨升值逾9成
美聯物業嘉亨灣分行(3)助理區域經理鄭琨(Roy Cheng)表示,港島東鯉景灣單位間隔實用及樓價吸引,故獲不少用家垂青,該行剛促成一宗485實呎戶,用家斥718萬元入市…
白居二中籤者轉投私樓 將軍澳慧安園兩房戶以510萬元易手
美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑(MARVIN LEUNG)表示,有白居二中籤者有感以第二市場價購入居屋不太划算,決定轉投私樓,以510萬元購入將軍澳慧安園兩房單位。…
11月整體物業註冊量跌至僅約3,700宗 較年初第五波疫情爆發期間更少 創近4年新低
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,11月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄3,705宗,較10月4,443宗按月進一步下挫約16.6%,連跌3個月。值得留意…
業主減價72.5萬元 外區客607.5萬元承接元朗翹翠峰526實呎戶
美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,該行剛促成元朗翹翠峰一個兩房套連露臺單位成交,526實呎戶以607.5萬元獲首置客承接。…