美聯物業港島西南區豪宅組黃竹坑分行助理區域經理高偉鴻(Oscar Ko)表示,該行剛促成鴨脷洲南灣一個1,070實呎租盤成交,由於單位質素佳,故獲同區租客垂青,並以月租4.3萬元承接…
樓巿新聞
都會駅3房套累減110萬 858萬元易手 呎價僅1.27萬 創今年同類型新低
美聯物業將軍澳調景嶺站分行助理聯席董事張國峰(SAM CHEUNG)表示,市場低價成交頻現,將軍澳都會駅本月暫錄約5宗成交,其中有3房套單位剛以858萬元易手,呎價約1.27萬元,創今年同類型單位新低…
黃埔花園「移民盤」再創新低價 639實呎戶880萬元成交
美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示,黃埔花園3房「移民盤」再創新低價,單位放盤約10個月,面對第五波疫情及股市波動,多番減價後最終以880萬易手,累減16%,低於4年前購入價…
元朗朗屏8號719實呎三房套露臺戶 首置客斥1,080萬元筍價購入 累減100萬元
美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示,該行剛促成元朗 朗屏8號一個三房套連露臺單位成交,719實呎戶以1,080萬元筍價獲首置客承接。…
珀麗灣531實呎2房戶 545萬元獲區外首置客承接 物業升值1.2倍
美聯物業馬灣珀麗灣分行助理區域經理陳勁匡(King Chan)表示,珀麗灣處於馬灣,環境清幽,故深受上車換樓客人士歡迎,該行剛促成珀麗灣2房戶交投,以545萬元或外區用家承接,本月暫錄9宗成交。…
沙田好運中心334實呎一房單位跌至456萬元 區内上車客筍價承接
美聯物業沙田豪宅市中心分行營業經理張銘政(Matt Cheung)表示,該行最新促成沙田好運中心334平方呎兩房單位,並以456萬成交,議價近8%易手,2008年貨升值逾1.9倍……
元朗YOHO Town 422實呎兩房戶連露臺 業主見股市波動 多減10萬元 628.8萬元筍價沽出
美聯物業元朗 YOHO MALL分行高級營業經理蔡沚錡(C.K Choy)表示,該行剛促成元朗 YOHO Town一個兩房連露臺單位成交,422實呎戶以628.8萬元筍價獲自住客承接……
葵涌居屋賢麗苑錄劈價成交 469實呎兩房單位減價近「兩球」自由市場價455萬元成交
美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示,股市疲弱令買家入市意欲大減,樓價下跌,成交量萎縮,連帶居屋業主亦接受現實劈價求售,該行剛促成葵涌居屋賢麗苑469實呎兩房戶,減價近「兩球」,以自由市場價455萬元沽出。…
買家觀望後市轉買為租 租務需求增加 今年租金表現較樓價佳
差估署今日公布9月份私人住宅售價指數,按月跌約2.1%,而今年首9個月已跌約8.1%;「美聯樓價指數」今年首9個月同樣累跌約8%,與差估署數據相若。踏入10月份,樓價進一步下跌……
天璽四房海景銀主盤勁劈1800萬沽 做價返10年前
樓價跌勢持續,有代理行本月中已預計,明年銀主盤數量隨時倍增至400至600間,而樓價每跌一成,該類物業勢「複式」而上,近日有財務機構為求出貨,劈價以10年前價位沽盤。市場消息透露,西南九龍天璽月鑽璽一個高層單位,實用面積約1,400方呎…
布少明:PARK YOHO Bologna大手客擬斥1500萬購兩伙
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,元朗錦田北PARK YOHO Bologna,周四(27日)首輪公開發售60伙,公司旗下有一組大手客計劃斥資約1,500萬港元購入1個兩房及1個三房單位自住,預計是日銷情理想,可全數售出。整體市況方面,他估計,全月一手成交量不足400宗。
逸樺園752實呎海景租盤 同區客鍾情 月租3.1萬元承接 2003年貨租金回報逾6厘
美聯物業康怡花園分行(3)首席高級營業經理蕭俊健(Eric Siu)表示,該行剛促成鰂魚涌逸樺園一個752實呎海景優質租盤成交,並獲同區客垂青,並以月租3.1萬元承接…
9月私宅售價指數按月再跌2% 逾三年半來最低
本港住宅樓價持續下滑。差餉物業估價署周四(28日)公布的臨時數據顯示,2022年9月份私人住宅售價指數報362.1點,按月再跌約2.06%,已連跌4個月,為2019年1月後最低。而今年首9個月,該指數累跌高達8.07%…
緹外下周一招標發售1伙四房戶
多個新盤接連出擊,廣吸各路客源。豪宅方面,嘉里建設(00683)旗下位於石硤尾龍駒道3號的緹外,繼本月中以逾2.4億元沽出分層戶後,周三(26日)上載銷售安排,落實於下周一(31日)招標發售一伙四房大單位。
ONE INNOVALE-Cabanna收票逾950張 超購逾7倍
新界上車盤收票數字節節上升,恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna,周三(26日)公布累計已接獲逾950張入票,按周六(27日)首輪以價單形式發售的113伙計,超額認購約7.4倍。另外,該盤將於周六招標發售5伙,首輪合計出售118伙。