美聯物業將軍澳將軍澳站分行助理營業董事冼國章(Anno Sin)表示,施政報告為外來人才的置業業印花稅實施「先免後徵」,加上非香港永久性居民置業稅率減半,有內地「專才」隨即入市,經該行購入將軍澳君傲灣2房戶,成交價790萬元…
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【政府出手】2023樓價升幅蒸發 《施政報告2023》真‧減辣
2023樓市低迷,特別是下半年,「撤辣」振樓市救經濟已成為各界的共識,特區政府亦積極回應,政府日前已經「突擊式」放寬樓花按揭後,財政司司長陳茂波再表示:「樓市現況與引入辣招時不同,會密切注視樓市發展」。似為「撤辣」開綠燈。
The Holborn255實呎租盤獲年輕專才客垂青 放盤不足一週以月租1.75萬元成交
美聯物業太古城華山閣分行(2)助理區域經理錢敏義(Money Chin)表示,港島東The Holborn新入伙,故屋苑租務需求殷切,成交活躍,一個255實呎戶,業主持貨不足2個月,近日將單位放租,並且不足1週速獲年輕專才租客垂青,並以月租1.75萬元成交…
維港滙累錄180宗租務成交 2期3房套獲「專才」以4.2萬元承租 呎租約57元創新高
美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示,近月入伙的西南九龍維港滙,絕對是租務市場的一大焦點,項目自6月至9月間,累錄達180宗租務成交,最新2期有3房單位以4.2萬元獲「專才」承租,呎租約57元創新高…
北角維港頌1,269實呎租盤獲內地專才客鍾情 月租7.38萬元承接
美聯物業北角城市花園分行高級營業經理江雲龍(Mark Kong)表示,該行剛促成北角維港頌一宗大額租賃成交,一個1,269實呎優質租盤獲內地來港專才客垂青,以月租7.38萬元成…
星凱‧堤岸將修訂價單 增設代繳釐印及「專才住靚屋大優惠」
中洲置業旗下沙田星凱‧堤岸,周四(7日)公布即將上載修訂價單,會增設上限為4.25%的代繳釐印費優惠及2%的「專才住靚屋大優惠」。該公司營銷策劃總監楊聰永稱,價單的定價不變,而經調整後,最高折扣率增至17.25%。
ONE SOHO部署月內以現樓重啟銷售 推創新專才按揭計劃
信和置業(00083)等發展的旺角ONE SOHO,周一(4日)公布有機會於月內以現樓形式重啟銷售,並將提供創新專才按揭計劃。該公司執行董事田兆源稱,樓盤部署月內向傳媒開放一房連裝修現樓單位,有機會於月中加推全新價單。至於,項目開售至今累售191伙,套現約13.6億元,平均成交呎價約23,800元,待售單位以一房為主。
內地專才斥1.96萬元承租日出康城晉海三房戶 租務回報率逾2.7厘
市場續錄內地專才租務個案,美聯物業將軍澳康城分行(3)高級分區營業經理劉世華(Ray Lau)表示,該行新近促成日出康城晉海三房戶租務交投,單位獲內地專才以月租19,600元租入,折合實用呎租約31元水平。…
荃灣海之戀兩房戶獲專才「零議價」斥月租23,000元承租 2017年貨享3.1厘租務回報
美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示,該行新近促成荃灣海之戀兩房戶租務交投,單位以月租23,000元租出……
內地專才抵港即睇樓 以月租2.1萬元承租馬灣珀麗灣781實呎戶 屬低市價成交
美聯物業馬灣-珀麗灣分行 (3) 高級營業經理凌光盛(Ringo Ling)表示,暑假租賃旺季租盤渴市,該行最新促成專才租客以月租2.1萬元承租馬灣珀麗灣781實呎戶,屬低市價成交….
專才夫婦斥3萬元月租承租海之戀三房戶 折合實用呎租逾37元
美聯物業荃灣海之戀分行(5)高級分區營業經理何振榮(Anthony Ho)表示,該行新近促成荃灣海之戀三房租務交投,單位獲專才夫婦以月租30,000元承租……
【市區新盤2023】九龍東海景新樓 一房首期40萬有找
九龍東油塘區將有全新盤推出,率先推出項目第2期,共658伙,首張價單將涉及132伙,戶型由開放式至3房不等,最高樓價折扣19%,折實價由約290萬元起。入場開放式單位為2A座1樓K室,實用面積210平方呎,折實價290萬元,即折實呎價約1.38萬。
【港漂精英代理】亞姐變身地產KOL?
曾經的亞洲小姐孟丹鈺Daisy,擁有多年的播音主持經驗,並在拿到香港永居身份後,決心在香港買樓。在與不同朋友交流諮詢後,她決定自己考取地產代理人牌照,以便更深入地了解樓市信息,沒想到竟誤打誤撞成為了一名地產代理人。
【老對手出招】星洲樓市2023年加辣 買港樓發得達
事實上,新加坡向來是香港「搶人才」主要競爭對手之一,所以今次新加坡在樓市措施上「加辣」,勢令有意投資新加坡的海外人才卻步,這對於香港而言則是進一步對外宣傳「搶人才」計劃的好機會。相比之下,新加坡的投資移民計劃的申請條件限制及要求亦多,措施安排上亦無香港完善。
【2023樓市走勢】有一類物業 最值得市場睇好
通關消息帶動本港住宅物業由2022年12月起反彈,價量齊升,中小型單位交投率先搶升。然而,隨著樓市升勢增強,加上股債匯回軟,資金開始搶購大碼物業,豪宅新盤發力追落後,成交升幅更「一馬當先」。隨著樓市升勢增強,加上「股債匯」回軟,資金開始搶購大碼物業,豪宅新盤發力追落後。