樓市資訊 | 美聯物業

買樓前除了要向銀行估價及留意近期成交外，物業本身的業權問題，可能會影響到銀行最終會否批出按揭。要避免有關情況，就需要看懂物業查冊業權情況，不過有關重點。

打算購入二手物業的準買家，首先定必要留意估價。部份業主叫價仍然進取，加上銀行對物業的估價轉趨審慎，買家宜先向銀行取得心儀單位的估價，如估價少於業主叫價，買家可以此作為理據向業主嘗試還價…

這是一對港漂夫婦在香港買豪宅的故事。前幾天在香港的家裡接待了從上海來的朋友。第一次來新家做客的他非常驚訝：天哪，你們在香港竟然住得這麼大，簡直是豪宅，這棟別墅是不是要上億啊？

儘管中美貿易摩擦等外部風波暫未平息，但香港豪宅市場卻並未遇冷，逾億元的豪宅近年交投亦處高位水準。據美聯物業資料，在不包括以土地形式的註冊個案之下.

傳統4大校網固然為每位家長必爭之地，不過某些地區如11校網中西區、41校網九龍塘等的呎價就未必人人能負擔得起。其實好學校豈止4大校網，以下為大家推介其他高價值校網。

一如市場所料，上月底美聯儲宣布減息0.25厘，是近11年後再次啟動減息，而香港銀行暫未跟隨，維持最優惠利率（P）不變。根據美聯儲委員於會後的聲明，當局會密切留意美國經濟增狀況，以考慮息口的調整步伐。不過…

轉眼暑期已悄然過去一個多月，開學季還會遠嗎？準備來香港留學的同學們，是否已經做好充足功課了呢？出發前，不妨先看看小編為大家準備的來港應急包吧！

想要在香港覓得好居所首先要學會如何看房，無論是買來自住或投資，看房時都不能掉以輕心，以免無端端蒙受損失。以下是小編為大家總結的7個看房小秘技，供各位准買家參考。避免跟不同地產仲介看同一單位。在香港，准買家跟地產仲介看完房後，通常都會被要求簽署一份「地產代理協定」（分買與租兩種）。

新樓盤裝修精緻、自帶住客會所、物業管理有保證，一直深受市場追捧，各式各樣的按揭計劃亦隨之而來。各位準買家如果想買新盤，一定要做好預算，比較不同的上會計劃。以下為你介紹兩種常見付款安排，價錢可相差達4%！

近年部份發展商改變銷售策略，由以往普遍豪宅單位才以招標形成發售，蔓延至中小型單位。招標的意思，即發展商推出一系列的單位，但不會標明價錢，有意買家需提交投標文件及擬定出價…