居住在一個國際城市地標之上，也許是很多人追求的夢想。這份自豪感，就如在悉尼歌劇院或巴黎凡爾賽宮旁擁有一套豪宅，是無法用言語形容的。隨著西九龍文娛藝術區逐漸成型，區內高鐵香港總站更將於今年內通車，鄰近的九龍站屋苑業主均看好後市。九龍站豪宅區坐落於維港之畔……
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按揭「擔保人」的注意事項
近年樓價大幅上升，如要通過金管局的現有按揭規定，入息要求水平亦明顯上升，例如購入樓價800萬的單位，承造6成按揭，以供款30年及利率2.15%計算…
加重BSD無效 重點應杜絕印花稅漏洞
自特首的「娥六招」出台後，公眾普遍對新措施未有任何反應，而樓價自今仍未見回落，更甚至於新居屋政策後二手市場出現膠著狀態，成交急跌五成六…
15%DSD印花稅令租金上升
報導指出近期不但樓價屢創新高，連租金也創新高，而且租盤甚少，租金有可能進一步上掦，那些收租的業主真的是很無良。其實，如果說到無良，應該是政府最無良…
居屋第二市場急冷卻 政府下招或推「房屋限購令」?
本欄上周提及，新居屋折扣率大幅擴大，短期或衝擊居屋第二市場的交投及造價。事實上，近日各區居二市場中亦持續出現減價放售或減價成交…
美聯黃建業：「一手空置稅」徒具虛形 難增新盤供應
美聯集團主席黃建業表示，「一手樓空置稅」徒具虛形，難以大幅增加新盤供應，而有關公營房屋的兩項「新招」，長遠亦難解決住屋供不應求問題…
賢文禮士洋房2.96億沽創新高 買家料啃辣稅近9千萬
股市波動未有阻礙豪宅買家入市。華懋集團旗下九龍塘賢文禮士，剛錄首宗洋房成交，A號屋連兩個車位以逾2.96億元售出，該洋房實用面積4,380方呎，花園與天台面積分別2,309及1,177方呎…
「先買後賣」還是「先賣後買」好？
自立法會完成三讀通過印花稅修訂條例草案，並決定將換樓期限由6個月延至12個月，換樓買家有更充裕的時間在購置新物業後沽售原有物業…
慳稅攻略－公司股份轉讓
繼早前跟大家探討過「直系親屬轉讓」及「投資車位商廈」後，最近又有幾宗熱哄哄的新聞指以「公司股份轉讓」的方式，成功節省數百萬元的印花稅。正所謂「上有政策、下有對策」…
慳稅攻略－比投資住宅更好的選擇
上回講到有城中知名藝人以「直系親屬轉讓」的方式慳稅，成功節省數百萬元的稅項，相等於一個上車盤的價值。其實除了使用這個方法，仍有其他投資方法輕鬆避開政府的「辣招」…
樓價UPDATES：黃埔花園本月交投暢旺
大市暢旺下，換樓客尤為積極，紅磡黃埔花園本月交投暢旺，暫錄約8宗成交，全屬三房或以上大單位。各區最新成交…
財庫局：毋須擔心資金流出 港下半年或加息
對於金管局早前多番入市護港元，財經事務及庫務局局長劉怡翔重申，毋須擔心資金流出，金管局儲備及流動性都有足夠美元買港元…
花旗調查：湯文亮認為剛買樓或打算買樓人士當然睇升
花旗銀行調查顯示，64%受訪者估計未來一年樓價續升。紀惠集團行政總裁湯文亮認為，市場上有不少剛買了樓，或者打算短期買樓的人，他們當然會認為樓價上升…
3月份三辣稅逾25億元 連跌3個月
稅務局資料顯示，3月份額外印花稅SSD、買家印花稅BSD、以及雙倍印花稅DSD(包括15%新住宅從價印花稅及非住宅DSD)「三辣稅」合共2,817宗，較2月減少704宗…
美聯去年盈利飆17倍 料今年樓市續理想
美聯集團公布，截至2017年12月31日止年度業績，期內收入52億港元，按年增加4%，在成本減少下，錄得淨利潤1.93億元，按年大增18倍，每股盈利26.94仙，擬派末期息每股0.05元。集團相信香港樓市在2018年仍會繼續有理想表現…