據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料統計70大鐵路沿線屋苑，若以今年上半年合計，共錄得3 […]
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屯門菁雋1房戶「零議價」375萬元沽 2019年貨 帳面微賺離場
美聯物業屯門區域營業董事梁浩文(ANDY LEUNG)表示，二手交投升溫，區內交投增多，該行新近錄得屯門菁雋1房戶「零議價」以375萬元沽出，原業主於2019年購入單位，帳面微賺離場。…
元朗Residence譽88錄本月首宗成交 用家「無睇樓」 兩房戶累減60萬元 665萬元獲承接
美聯物業元朗 – 尚悅分行聯席區域經理張瑋津 (KEVIN CHEUNG)表示，部分準買家為趕入市，價錢合理「無樓睇」亦願意承接，該行新近錄得元朗Residence譽88兩房戶以665萬元沽出，屬屋苑本月首宗交投。…
鍾情荃灣縉庭山環境清幽 區內家庭客議價15萬元以723萬元承接530實呎戶
美聯物業荃灣 – 南豐中心分行區域經理蘇賽琼(Angel So)表示，先前市場聚焦一手，二手市場優質放盤趨增，該行新近錄得荃灣縉庭山530實呎兩房戶以723萬元沽出。…
金融業人士斥4萬元承租「維港滙I」3房套
美聯物業奧運站分行(5)助理區域經理劉志偉(UMA LAU)表示，西南九龍新晉豪宅「維港滙I」全新入伙，吸引金融業人士承租，剛透過該行租住3房海景戶，每月租金4萬元…
山頂南區上半年錄約378宗租務成交 涉及金額約4,575萬元 量額俱升 跑贏買賣市場
美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示，根據該行統計，若按半年計算，山頂南區租務成交表現不俗，而且成交量及租金總額均錄得升幅…
香港仔中心572實呎戶 意頭價738.8萬元易手 2006年貨升值逾2倍
美聯物業香港仔中心分行高級分區營業經理蘇玉燕(Anita So)表示，本月香港仔中心暫已錄得2宗買賣成交，該行剛促成一個572實呎戶…
【28Hse】收購舊樓的7年樓齡補償機制 是否不合時宜？
為增加房屋供應，政府會透過不同方法，如填海、更改土地用途等，其中一個方法就是市建局收購土地，將舊區內使用率偏低，而且殘破失修的樓宇拆卸，並重建為高樓大廈。時常聽到有人購買舊樓，用作放租之餘兼博被收購，究竟那一些舊樓最有收購潛力呢？
荃灣西全‧城滙錄反價成交 上車客1,002.8萬元購高層兩房戶 屬市價成交
美聯物業荃灣 – 海濱花園分行市務經理 (銷售) 鄭嘉邦 (OLIVER CHANG)表示，有見睇樓客量上升，部分屋苑現「反價」情況，該行新近錄得荃灣西全‧城滙高層兩房戶以1,002.8萬元沽出，屬市價成交。…
將軍澳維景灣畔729實呎三房戶獲用家以918萬元承接 2002年貨升值逾1.5倍
美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康(DENNIS LAW)表示，該行新近促成將軍澳維景灣畔三房戶交投，單位獲用家以918萬元承接，2002年貨帳面獲利逾555萬元。…
【半年結】一文看清今年上半年整體物業交投表現
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，6月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營 […]
油塘親海駅最快下周上樓書 計劃本月開售
再有市區新盤加入戰線，長實集團(01113)油塘東源街項目親海駅，最快下周上載樓書，計劃本月展開銷售。該集團營業部首席經理郭子威表示，項目第2期近日亦已獲批預售樓花同意書，涉及658伙，預計先會推出該期數，樓書及示範單位已準備就緒。
黃竹坑站海盈山首批88伙 折實平均呎價27989元
港島區鐵路上蓋新盤開價，嘉里建設(00683)、信和置業(00083)及太古地產(01972)合作發展的香港仔黃竹坑站港島南岸4A期海盈山，周二(4日)公布首張價單，提供88伙，折實平均呎價約27,989港元，較港島南岸第2期揚海於兩年前首批開價低逾9%。一房戶入場費由966.7萬元起。
馬灣珀麗灣租盤備受外籍人士歡迎 即睇即租「零議價」42,000元承租高層靚景連平台戶 2005年貨 租賃回報逾6厘
美聯物業珀麗灣分行助理區域經理陳勁匡(KING CHAN)表示，馬灣環境清幽舒適，故買賣盤或租盤都向來備受外籍用家歡迎，該行新近錄得珀麗灣高層連平台優質戶以42,000元租出，業主於2005年買入單位，享逾6厘租賃回報。…
投資客14,000元租出長沙灣新晉屋苑「睿峰」租金回報率約2.9厘
美聯物業西九龍助理聯席董事馬嘉榮(Tim Ma)表示，市區新晉屋苑租賃承接不俗，有投資客購入睿峰開放式單位不足半年，剛以1.4萬元租予外區客，租金回報率2.9厘…