樓市資訊 | 美聯物業

在疫情下，除了供樓業主害怕失業而被銀行call loan外，已簽下新盤建期上車的人士，亦面對的撻訂風險，尤其是銀行估價下跌，未能申請到足夠貸款，以及在上車前失業未能提供收入證明而需要撻訂。

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示，市場承接力不俗，美孚新邨本月暫錄約17宗買賣個案，平均實呎約1.37萬元，包括該行剛促成之「大兩房」單位，成交價875萬元…

美聯物業泓景臺分行首席高級營業經理鄧偉傑(Anthony Tang)表示，長沙灣「四小龍」之一的泓景臺，本月暫錄約6宗買賣個案，當中有2房單位透過該行易手，成交價865萬元…

去年10月中公佈的《施政報告》提出放寬按揭保險成數幫助市民上車置業，至今屆滿半年，二手住宅註冊量中，逾600萬至1,000萬元二手住宅物業受惠，交投表現優於大市。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊…

去年10月公佈的《施政報告》， 提出放寬按揭保險成數，首置人士購買 800 萬元或以下單位時，可申請最高九成按揭；逾 800 萬元至 1,000 萬元單位可申請最高八成按揭。在放寬按保措施推動下，吸引不少準買家趁勢入市…

現時香港主要有3種物業擁有權，分別為唯一擁人、分權共有及聯權共有，但當業主或單位遇上特別情況，註冊業主可以並非屬於權益擁有人，部份擁有權更會影響買家申請按揭是否成功。

美聯物業九龍灣德福及淘大花園分行(3)高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，該行剛促成淘大花園2房單位之買賣個案，有準新人睇樓近4個月，見疫情漸穩，買賣交投增加，決定斥615萬元入市…

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，日出康城購物商場料今年內逐步開業，區內生活配套趨完善，有睇好區內前景外區客近日透過該行入市領凱4房戶，成交價約1,080萬元…

美聯物業匯璽分行(3)高級營業經理黃永財(Jeff Wong)表示，減價盤現承接，有用家近日透過該行入市港灣豪庭2房連平台戶，成交價約565萬元，減幅約5.5%…