恒基地產(00012)的啟德HENLEY PARK收票量節節上升,周四(28日)公布最新累計已錄得5,517張入票,按首輪發售228伙計,暫超額認購約23倍。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱,相信今晚可以突破6,000張入票。他指,目前票源有約兩成屬A組準買家,即有意認購至少2伙,或1伙500方呎以上單位。
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【28Hse】房委會恒常化出售租置屋 最平14萬上車
房委會資助房屋小組委員會早前通過,恆常化出售「租者置其屋計劃」回收單位,新一批租置計劃回收單位將會在 […]
踏入傳統租務旺季 將軍澳租務交投急升 租客睇樓一次即以月租13,500元承租日出康城晉海一房戶
將軍澳近期租務交投轉趨活躍,美聯物業將軍澳康城分行高級分區營業經理劉世華(RAY LAU)表示,踏入傳統租務旺季,將軍澳租務需求急升,有租客為免心儀單位被租走,加快租樓步伐。該行新近促成日出康城晉海一房戶交投,單位以月租13,500元租出。…
北角半山海天峰本月首宗成交 998實呎全海景優質戶獲換樓客斥3,060萬元入市
美聯物業北角豪宅組-維港頌分行高級營業經理呂昕熹(Kitty Lui)表示,該行剛促成北角半山海天峰本月首宗成交,亦是屋苑本年至今第2宗成交,該個998實呎全海景優質戶獲換樓客以3,060萬元承接,2001年貨轉手升值逾1.7倍。
東半山肇輝臺6號連平台戶售1.18億元 呎價近4.2萬元
一手市場錄得逾億元大額成交,嘉華國際(00173)旗下東半山肇輝臺6號,周三(28日)以1.18億元沽出頂層特色戶,單位為16樓A室,實用面積2,816方呎,五房連多用途房間隔,連2,262方呎平台,呎價約41,903元。
資料顯示,該盤提供24伙,實用面積2,805或2,816方呎,於2010年已入伙。
【樓價租金】5月「樓價跌、租金升」 後市何去何從?
差估署今日公布5月份私人住宅售價指數,按月跌約0.7%,指數連升4個月後回落;反觀,差估署同時公布5 […]
大圍文禮閣6月首宗租賃交投 3房套戶議價500元以月租18,500元租出 長情業主早年買入 享高達14厘租賃回報
美聯物業大圍豪宅-盛薈分行首席助理聯席董事吳焯誠(HERMAN NG)表示,隨著區內大型全新住宅項目柏傲莊租盤接近完全消化,附近屋苑租盤接力而上,加上踏入租務旺季,該行錄得大圍文禮閣6月首宗租賃交投,3房套戶議價500元以月租18,500元租出,相信屋苑僅餘的4個租盤被消化後,屋苑呎租將會輕微上升。業主早於1997年購入單位,故是次享有高達14厘租賃回報。…
傳統租務旺季揭幕 荃灣荃景花園單月累錄8交投 495實呎兩房戶「零議價」14,500元租出
美聯物業荃灣 – 新荃灣分行高級分區營業經理梁仲維(ANDY LEUNG)表示,荃灣區鐵路配套日漸成熟,踏入傳統租務旺季,交投不斷,該行剛促成荃灣荃景花園495實呎兩房戶「零議價」14,500元租出,屬屋苑本月第8宗租賃交投。…
沙田河畔花園中層兩房戶微減兩萬元以428萬元沽出 2019年貨 帳面蝕讓52萬元
美聯物業沙田-沙田站分行首席聯席區域經理鄧嘉瑋(JACKY TANG)表示,部分放盤業主願擴闊議空間止賺離場,令區內二手交投增多,該行新近錄得沙田河畔花園中層兩房戶叫價微減2萬元以428萬元沽出,但2019年貨帳面蝕讓52萬元。…
元朗Yoho Midtown 520實呎兩房戶798萬元沽 2010年貨 帳面獲利逾「4球」或升值近1.2倍
美聯物業新界西北豪宅 – 元朗公園南路分行高級分區營業經理徐君寶 (MADDY CHUI)表示,市場剛性需求持續,該行新近協助區內分支家庭斥798萬元購入元朗Yoho Midtown 520實呎兩房戶。…
外區首置客鍾情單邊全海景 斥1,145萬元購青衣盈翠半島3房套戶 2016年貨 升值逾4成
美聯物業青衣-翠怡花園分行首席高級營業經理曾偉雄(LUFFY TSANG)表示,區內二手交投增多,當中優質戶更是迅錄承接,該行新近錄得青衣盈翠半島單邊全海戶議價後以1,145萬元沽出,20169年貨升值逾4成。…
【2023買樓必學】鋤價8道殺手鐧
上車價屢穿心理關口!業主恐懼買家貪婪,你鋤我又鋤,何解佢執到筍貨,我得個恨字?皆因傾價講章法,「三無」買家(無牙力、無用腦、貪得無厭)註定做loser,今期請嚟身經百戰嘅「A準」MiMi現身說法…
北角半山海天峰本月首宗成交 998實呎全海景優質戶獲換樓客斥3,060萬元入市
美聯物業北角豪宅組-維港頌分行高級營業經理呂昕熹(Kitty Lui)表示,該行剛促成北角半山海天峰本月首宗成交,亦是屋苑本年至今第2宗成交,該個998實呎…
屯門瓏門本月首宗兩房戶交投 高層481實呎兩房戶以832萬元沽 SSD鬆綁即沽 微賺離場
美聯物業屯門 – 西鐵兆康分行高級分區營業經理陸家民(Damon Luk)表示,有見二手市場筍盤眾多,部分準買家加快換樓步伐,本月屯門瓏門累錄6宗交投,該行新近錄得SSD鬆綁戶成交,區內換樓客斥832萬元承接屯門瓏門高層481實呎兩房戶。…
【買樓按揭攻略大全2024】買樓比想像容易,樓價下跌下上車選擇大增
【按揭工具】 按揭計算機 負擔能力計算機 轉按計算機 【按揭101:基本班】 一幅圖掌握買二手樓流程 […]