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美聯:薈鳴定價吸引 料受年輕上車客垂青

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,宏安地產(01243)的黃大仙薈鳴,周四(4日)公布首張價單,提供50伙,折實平均呎價約15,326元,定價吸引,有逾一成折讓。同時,發展商提供不少優惠,故料受市場歡迎。

黃大仙薈鳴一房及兩房示範單位曝光

宏安地產(01243)旗下的黃大仙薈鳴,周三(3日)開放兩個無改動示範單位予傳媒率先參觀。一房示範戶參照18樓F室為藍本搭建,實用面積260方呎。單位設有開放式廚房,客廳配備大玻璃窗,有助引入室外光線。

【新盤2024】34個新盤待推 黃大仙打頭炮 啟德續成供應倉

【新盤2024】34個新盤待推 黃大仙打頭炮 啟德續成供應倉

往年不少新盤旺區,如啟德、屯門及元朗,都未見有明顯新盤動作,但實際上新盤囤積數量並不少。因為已獲批預售、但仍未推出市場的新盤共有14,000多個單位。展望2024年,由於目前貨尾量高企,發展商將放慢全新盤推盤步伐,集中銷售貨尾為主,預期2024年將有34個全新盤登場。

GREENWICH招標售出頂層四房大宅 成交價1908萬

特色單位備受追捧,恒基地產(00012)旗下紅磡BAKER CIRCLE.GREENWICH,周二(2日)招標售出29樓A室頂層特色戶,成交價1,908萬港元創該系列項目新高。上述單位實用面積749方呎,採四房一套連儲物室間隔,連51方呎平台,51方呎前庭及704方呎天台,成交呎價約25,474元。

緹外四房大戶連車位2.08億元招標售出

新盤市場錄億元大額成交。據項目成交紀錄冊顯示,嘉里建設(00683)旗下位於石硤尾龍駒道3號的緹外,周二(2日)透過招標售出連花園戶,成交價逾2.08億元。上述為第2座地下A室,實用面積4,431方呎,附設2,137平方呎花園,屬四房四套房加雙工人房間隔,連同一個住宅停車位售出,呎價約47,055元。

ONE SOHO今沽2伙 累售227伙套現16億元

新盤市場於元旦錄得承接,信和置業(00083)旗下旺角ONE SOHO於周一(1日)連沽兩伙一房戶,包括項目17樓B7室,實用面積320方呎,以逾625.3萬元沽出,呎價約19,543元。另一宗成交為18樓B7室,同屬實用面積320方呎一房單位,成交價598萬港元,呎價約18,688元。

YOHO WEST聖誕假再沽4伙 套現3045萬元

聖誕節期間,整體新盤交投冷清,僅個別新界上車盤持續有承接。新鴻基地產(00016)及港鐵(00066)合作發展的天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST,早前完成四輪銷售後,繼續錄得零星交投,於聖誕4日長假期內共售出6伙,成交價介乎406.43萬至654,25萬元,合共涉及3,045.73萬元。

黃大仙薈鳴下月初上樓書 智能設備成亮點

宏安地產(01243)發展的黃大仙薈鳴,周三(20日)公布部署下月初上載樓書。宏安地產執行董事程德韻表示,樓盤引入多項智能設備,包括於公共空間設置二維碼進出系統,提供智能感應自動開門系統,及無接觸升降機按鈕。

會德豐黃光耀:今年累沽1029伙 套現160億元

臨近年底,大型發展商總結今年銷售成績。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,集團旗下住宅項目於今年累計沽出1,029伙,套現約160億元。為慶祝聖誕節,他與公司銷售及市務部同事換上聖誕造型,到港威大廈3樓展銷區,一同打卡留念。

YOHO WEST第四輪銷售暫沽165伙

新鴻基地產(00016)及港鐵(00066)合作發展的天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST,周三(20日)作第四輪銷售,以價單形式發售291伙,銷售程序於下午約3時起展開。市場消息指,截至晚上約9時半,項目暫沽約165伙。今輪銷售已在周一(18日)截票,最終截收5,916張入票,超額認購逾19倍。是日發售的單位涵蓋開放式至三房間隔,折實售價介乎331.62萬至834.08萬元,折實呎價由10,844至16,329元。