美聯物業元朗 – 形點分行助理聯席董事陳鋒( Kenneth Chan) 表示，憧憬息口見頂，不少觀望客加快入市步伐，該行錄得元朗康樂廣場374實呎戶318萬元易手，長情業主持貨19年，帳面升值232萬元或約2.7倍……
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【2024年物業貸款全攻略】業主貸款懶人包
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內地專才客鍾情晉環290實呎開放式戶 月租呎價62元獲承接 創同類型戶新高價
美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行助理區域經理楊家俊(Peter Yeung)表示，該行剛協助內地專才客承租黃竹坑站晉環一個290實呎開放式單位，由於屋苑質素及社區生活配套完善，故以月租呎價62元成交…
憧憬「供平過租」時代再臨 租客極速「租轉買」 斥628萬元承接元朗朗晴居756實呎戶
美聯物業元朗 – YOHO MALL分行首席高級營業經理蔡沚錡(C.K Choy)表示，憧憬美國聯儲局將於9月宣佈減息，「供平過租」時代快將再臨，部分租客極速「租轉買」，該行錄得租客斥628萬元承接元朗朗晴居756實呎戶……
內地生租客斥月租1.85萬元承租屯門御半山468實呎戶 創屋苑同類單位租金及呎租新高
美聯物業屯門助理聯席董事謝志遠 (Kurt Tse)表示，即將踏入新學年，內地生積極於區內尋覓租盤，該行錄得內地生租客斥月租1.85萬元承租屯門御半山468實呎戶，創屋苑同類單位租金及呎租新高……
4租客搶租屯門Novo Land實呎381戶 「零議價」1.8萬元月租租出 創屋苑兩房新高
美聯物業屯門 – NOVO LAND分行聯席區域經理李進豪 (NICK LEE)表示，屯門生活配套成熟，故吸引不少區外客搬入，推高區內租賃需求，該行錄得4租客搶租屯門Novo Land實呎381戶，終「零議價」以1.8萬元月租承租，創屋苑兩房新高……
【樓價指數】連跌9周 今年已跌咗…..
「美聯信心指數」最新報52.5點，微升0.4%(見圖)。市場普遍預期美國會在9月開始減息，將對樓市帶 […]
科大內地生獨租將軍澳新都城2房 呎租43元創新高 月租1.8萬元 業主享約3.7厘回報
美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，區內租務市場持續升溫，該行新近促成一宗將軍澳新都城的租賃成交，內地生以月租1.8萬元承租一個2房戶，呎租約43元，創屋苑同類型單位新高價……
太古城1,046實呎連天台特色戶 月租5.3萬元獲承接 2006年貨租金回報近8厘
美聯物業太古城-華山閣分行市務經理(銷售)陳昌裕(Alex Chan)表示，該行剛促成太古城一個1,046實呎連天台的覆式特色戶租盤成交，由於單位屬罕有優質放盤，故獲租客鍾情，故以月租5.3萬元承接單位…
九龍塘碧麗閣3房連車位650萬元沽 低市價約8% 長情業主持貨46年 單位大幅升值約29倍
美聯物業九龍豪宅畢架山一號分行高級分區營業經理劉佳信(Terence Lau)表示，該行新近促成九龍塘碧麗閣本月首宗二手成交，換樓客以650萬元承接單位連車位，低於市價約8%。單位46年內升值約29倍……
大角咀海桃灣高層574實呎戶以月租2.8萬元租出 業主享近4厘租金回報
西九龍匯璽分行高級分區營業經理余汶釗(Roy Yee)表示，該行剛促成一宗大角咀海桃灣3房的租務成交，租客以月租2.8萬元承租一個574實呎戶……
港島南岸晉環租務需求殷切 938實呎大3房優質租盤5萬元月租獲承接
美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行助理區域經理楊家俊(Peter Yeung)表示，港島南岸晉環租務需求理想，優質單位更備受追捧，該行剛促成一個938實呎戶，並獲家庭租客以月租5萬元承接…
緹外四房大戶連車位2.2億元成交 呎價48277元
一手市場錄得億元大額承接，嘉里建設(00683)旗下石硤尾龍駒道3號緹外，周五(16日)招標售出第3座3樓B室，實用面積4,557平方呎，屬四房四套房另加雙工人房間隔，以2.2億元連同1個車位成交，呎價約48,277元。資料顯示，買家可享有樓價4.25%的從價印花稅津貼。發展商指，項目由開售至今已累售23伙，總成交金額約80億元，平均成交呎價約62,000元。
大埔比華利山3,077實呎獨立屋月租8萬元 原業主意頭價放租 享近2.7厘租賃回報
美聯物業大埔 – 比華利山分行高級營業經理黃國清(Mark Wong)表示，區內租賃需求持續，該行最新促成大埔比華利山3,077實呎獨立屋以月租80,000元租出，業主2011年買入單位，享約2.69厘租賃回報……
屯門兆山苑2房戶居二市場230萬元易手 原業主持貨40年 升值近12.5倍
美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (Andy Leung)表示，樓市承接力強，二手居屋亦見追捧，該行最新促成屯門兆山苑546實呎戶以居二價230萬元易手，原業主持貨40年，帳面升值約12.5倍……