據美聯物業研究中心綜合地政總署資料顯示，7月份未有新申請預售樓花同意書的住宅項目，繼今年1月後再次出 […]
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【3A期來了】屯門兆康54區項目近半萬伙供應
位於屯門兆康第54區項目(地址為欣寶路8號)，將有近5,000伙新供應應市，乃屯門歷來最大型私人住宅發展項目，挾屯馬綫雙站地利及北部都會區門廊優勢，而且戶型多元化，設有開放式至4房，吸引不少投資者及用家高度關注。
馬灣珀麗灣537實呎戶507萬元易手 屬屋苑8月份首宗成交
美聯物業馬灣 – 珀麗灣分行首席高級營業經理胡國源 (Billy Wu)表示，馬灣居住環境舒適寧靜，故吸引不少外區客搬入，該行最新促成馬灣珀麗灣537實呎戶以507萬易手，屬屋苑本月首宗交投……
區內換樓客憧憬減息週期臨近加快換樓步伐 斥1,220萬元承接元朗Yoho Midtown 實呎938戶
美聯物業元朗 – YOHO HUB分行營業經理曹錦輝 (NICHOLAS CHO)表示，憧憬減息週期臨近，部分換樓客加快步伐入市，該行最新促成區內換樓客斥1,220萬元承接元朗Yoho Midtown 實呎938戶……
大埔廣場397實呎戶389.8萬元易手 原業主持貨8年 帳面近乎平手離場
美聯物業大埔 – 大埔市中心分行首席聯席區域經理梁葦姮 (Winky Leung)表示，區內屋苑成交價回落，吸引不少觀望客入市，該行最新促成大埔廣場397實呎戶389.8萬元易手，原業主持貨8年，帳面近乎平手離場……
The Holborn226實呎戶月租1.6萬元承接 2024年撤辣後貨租金回報逾3.5厘
美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示，該行剛促成港島東The Holborn一個226實呎戶租盤成交，由於屋苑樓齡淺及質素佳，故獲外區租客垂青，並以月租1.6萬元承接…
將軍澳帝景灣986實呎戶連租約成交 區內客無睇樓照斥1,728萬元入市
美聯物業將軍澳康城首都分行(2)高級分區營業經理梁傑 (Marvin Leung)表示，該行近期促成一宗將軍澳帝景灣986實呎戶的二手交投，區內客以1,728萬元連租約承接……
緹外周一招標售出院墅A 做價10.28億元創新高
豪宅項目錄得巨額成交。嘉里建設(00683)旗下石硤尾龍駒道3號緹外，周一(5日)通過招標售出院墅A，實用面積11,382方呎，外設13,174方呎花園，929方呎前庭，連同雙車位以10.28億元成交，呎價約90,318元，成交價比今年3月沽出的院墅B再高出2,800萬元，再刷新九龍區一手市場歷來成交價最高紀錄。
將軍澳新都城698實呎戶獲區內用家承接 784萬元成交 單位八年升值約1成
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，該行剛促成一宗將軍澳新都城3房單位的交投，區內買家以784萬元承接單位……
【業主錦囊】2024賣樓前要留意5大要點
買樓要知市價，同樣賣樓亦要知市價。好多時，業主心頭高，叫價過高，可能令樓盤長時間無人問津，若放盤太長時間，或會令其他買家以為物業有問題。要知道市場價格，可以到美聯看最近物業的成交價，或是相關屋苑的平均呎價，從而定出叫價。另外，業主亦可在網上查閱銀行對物業的估價，作為一個參考價。
【一周市況】聯儲局暗示9月減息！35屋苑上周交投會…..
上周美國聯儲局暗示9月大有機會減息，加上新盤欠缺焦點，吸引買家流入二手市場，令二手成交量回升。綜合美 […]
【信心指數】按周持平 終止連續幾多星期跌勢?
「美聯信心指數」最新報52.3點，按周持平(見圖)。信心指數走勢喘穩，終止連續9星期跌勢；而聯儲局暗 […]
九肚山富豪．山峯3,041實呎獨立屋月租10.8萬元 較最初叫價累減逾13%
美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (Stephen Wong)表示，區內持續錄得租賃成交，該行最新促成九肚山富豪．山峯3,041實呎獨立屋月租10.8萬元租出，較最初叫價累減逾13%……
天后栢景臺998實呎園景租盤 同區客月租5.1萬元承接
美聯物業北角城市花園分行高級營業經理江雲龍(Mark Kong)表示，該行剛促成天后栢景臺一個998實呎戶的租盤成交，由於屋苑配套完善及交通方便，故獲同區租客垂青，並以月租5.1萬元成交…
九肚山玖瓏山1,490實呎戶月租3.7萬元 較最初叫價低約1成
美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (Stephen Wong)表示，暑假屬傳統租賃旺季，區內持續錄得租賃成交，該行最新促成九肚山玖瓏山1,490實呎戶月租3.7萬元租出，較最初叫價4.1萬元低約1成……