豪宅新盤推出優惠吸客，百利保控股(00617)等位於沙田九肚的富豪．山峯，周三(17日)開放1伙現樓連裝修單位予傳媒參觀。該集團執行董事兼首席營運官范統表示，由即日起向新買家送出「富豪薈」會籍及可用於富豪酒店旗下餐飲住宿等的Regal Dollars獎賞。范統指，項目新買家可享有50萬至150萬元的Regal Dollars獎賞，適用於富豪酒店旗下宴會、餐飲及住宿服務、於集團旗下零售百貨We Go Mart購物、以及用於繳交管理費等……
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【入伙指南】買新盤收樓前 請準備以下事項…
不少新樓入伙時，管業處/管理處會向業主收取不同費用，包括特別基金收費、會所營運按金、額外預繳管理費及清理廢料費用(泥頭費)等，金額為住宅單位的1個月到3個月管理費不等。近年政府的財政預算案不時於一定上限內，豁免差餉及地租，業主可視乎情況準備資金作買樓開支。
ONE INNOVALE-Archway次輪銷售截票 超購49倍
新界區新盤爭奪市場購買力，恒基地產(00012)發展的粉嶺北ONE INNOVALE-Archway，明(10日)第二輪發售185伙。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目次輪銷售已經截票，經初步點算接獲約9,110張入票，按以價單發售182伙計，超額認購約49倍。林氏特別介紹兩伙特色單位，包括B座22樓單位20，實用面積310方呎，一房間隔，連197方呎天台……
【一手指南】買新盤9大FAQ
發展商會先出售樓說明書，之後會公佈價單及銷售安排，並有機會安排示範單位參觀。在示範單位開放前後，發展商會邀請買家遞交購樓意向書，本同時交上一張10萬元的本票。之後就會安排抽籤，決定揀樓順序。到揀樓日，買家會決定是否買入單位，並簽下臨約，及後在5日內要簽正約。
今年上半年辣稅宗數較去年下半年大跌逾3成 3項辣稅全線下跌
綜合稅務局資料，今年上半年3項住宅辣稅個案(包括15%新住宅印花稅、BSD及SSD)合共錄1,807宗，較去年下半年2,638宗大跌約31.5%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，3項住宅辣稅亦全線下跌……
【業主禁語】真正了解一下「蝕讓」是甚麼一回事
要分析一個單位是否「蝕讓」，或者「蝕讓」幾多，除了用買入價和賣出價比較外，要留意一下，單位原業主是否近年入市的一手業主。之後就要查證一下「一手成交紀錄冊」，當中的付款方法中有可能包括由發展商提供物業印花稅回贈，當中涉及數十萬元。要扣除此回贈後，方可知道實際蝕讓金額。
搵買家易過搵租客
很多業主都曾經面對過，叫物業代理出租一個單位，最後竟然送上一份高於市價買賣合約…
【買新盤備忘】收樓前搞建築期上會攻略
「建築期付款」的大致概念為，買家付出少量首期後，待物業落成時才找清尾數。即是在樓花期內完全不用供款，同時也可抵銷額外印花稅禁售期。但相對上，由於買家不願意提前上會，發展商自然也不會提供最高折扣予買家，變相入市成本增加，一般比即供折扣相差3至5個百分點。
何文田Prince Central上載第2號價單
新鴻基地產(00016)旗下何文田Prince Central已獲批滿意紙，周五(20日)隨即上載第2號價單及經修改的1A號價單至一手住宅物業銷售網。新價單設「360日付款計劃」及樓價約7%的現金回贈優惠。據價單顯示，新增設的付款方法提供15%折扣優惠，與舊價單原有的「現金付款計劃」相同……
手機殼創辦人斥7,630萬元購傲瀧1,945呎戶連車位
西貢「明星盤」傲瀧早前錄得一宗大額成交，據市場消息，熱門手機殼CASETiFY的創辦人之一楊子業，早前購入傲瀧一個實用面積1,945方呎單位，為4房雙套設計，成交價約7,410.3萬元…
地監局前主席陳韻雲女兒購西半山懿峰
根據市場消息及土地註冊處資料，由合富輝煌執行董事吳芸持有的西半山懿峰一個1,732實呎戶，為市場罕有的5房雙套連工人套房間格，早前以8,550萬元沽出，呎價約4,9365元…
樓市上升的黑暗理由
有老友不明白，明明大多數專家都說樓市下跌，但突然之間又轉軚，全部都話樓市上升，而樓市又的確上升，究竟是什麼理由…
【按揭攻略】超過90%新手買家常忽略的5大上會及置業細節
隨著疫情穩定，社交距離措施放寬，加上2022年初政府於《財政預算案》宣佈放寬按揭保險措施，近日不少買家決定轉租為買，在區內物色置業單位。由租客「升呢」做業主當然高興，但如果計錯置業開支及按揭，隨時會遇上撻訂危機！
麥玲玲打算疫市再買樓 蘇民峰5,200萬購全幢舊樓
堪輿學家麥玲玲與蘇民峰向來都愛買樓保值，並手持多個物業，近來樓市持續下跌，二人都不約而同趁低入市，其中麥玲玲老公更將北角半山寶馬山花園一個單位，轉到太太名下持有…….
「太子鄧」鄧鉅明沽先達迷你舖 5年僅賺26萬
被視為「炒iPhone聖地」的旺角先達廣場，新近錄得沽售成交，據指外號「太子鄧」的太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明以560萬元售出迷你舖位…