樓市資訊 | 美聯物業

買樓前除了要向銀行估價及留意近期成交外，物業本身的業權問題，可能會影響到銀行最終會否批出按揭。要避免有關情況，就需要看懂物業查冊業權情況，不過有關重點。

見到報紙成日講銀主盤低市價出售，就以為銀主盤一定平？其實作為銀主盤的銀主，拍賣物業是幫助業主賣出理想的價錢還債，賣出前會為物業做合理估價，因此認為買銀主盤就等同於執平貨是一個錯誤的想法。

在香港跨境買房，首先要解決的就是語言問題，粵語中地產行話非常多，除了上一期提到的《快速入門系列 ∣ 常見香港房產術語【間隔篇】》（點擊可前往閱讀）。

如果在街上見到有樓盤廣告，售價平市價一大截，又不是凶宅，只標示著無契或是碎契樓的話，到底抵不抵買？如果買入又有甚麼潛在風險？

近期香港各區新盤頻推，既有特邀影帝巨星周潤發做廣告的蓄勢待發豪宅新盤何文田“傲玟”，也有內地房地產合景泰富聯手龍湖集團之啟德新房“尚·珒溋”.

馬來西亞是東盟十國的核心之一，亦是中國“一帶一路”計畫的重要參與國，地處麻六甲海峽，地理位置優越。今年7月，中國和馬來西亞北部的「東海岸鐵路計畫」專案重啟。

8月25日下午中國人民銀行發佈公告宣佈：從10月8日起新發放的個人住房貸款定價基準從貸款基準利率轉換為LPR也就是貸款基礎利率。

在內地，大部分買家都喜歡買新房，因為相對于二手房來說，一手房的房齡更長久。而到了香港，情況則有所不同，香港的房屋不像內地有70年產權限制。

提起“泰國”，總會讓人想起陽光與沙灘、琳琅滿目的美食、流連忘返的“馬殺雞”。但你知道嗎？這個以旅遊聞名的國度，也是全球知名的養老勝地之一！物價低廉，熱帶氣候，完善的現代化設施，退休者國外收入免稅等，都是泰國養老受歡迎的原因。據悉，泰國政府還專門推出了“養老簽證”。

想要在香港覓得好居所首先要學會如何看房，無論是買來自住或投資，看房時都不能掉以輕心，以免無端端蒙受損失。以下是小編為大家總結的7個看房小秘技，供各位准買家參考。避免跟不同地產仲介看同一單位。在香港，准買家跟地產仲介看完房後，通常都會被要求簽署一份「地產代理協定」（分買與租兩種）。

港人鍾情投資磚頭，近年更開始放眼世界! 很多人都以為海外置業一定所費不菲，其實大錯特錯！事實上，海外一樣有不少入場費親民的「上車盤」，即使是80後、90後一樣負擔得來。以下就為大家比較一下4個低門檻、高回報的海外置業熱點吧！

受到中美貿易戰、加息影響，自去年年底起，市場開始續漸湧現「銀主盤」。加上各大媒體新聞上都不乏銀主盤以超低價成交的例子，因而吸引了個別買家特意前來尋寶。但銀主盤是否一定有「著數」? 各位買家入市前不妨先看看以下防伏要點：