樓市資訊 | 美聯物業

為何在市況波動的情況下，眾開發商依然乘風破浪，越戰越勇呢？

近年不少港人都有打算移民外地，對於有樓人士，應該如何處理目前自住物業，相信會是每位移民人士一大考慮

在香港買房和其他城市一樣，本地戶籍（香港永居身份）若是“首次置業”，將獲得不少購房優惠。但如果你已經持有物業，如何合理合法避免高額稅費？

自2017年「粵港澳大灣區」首次被納入國務院工作報告以來，各地政府不斷推進及完善大灣區建設政策框架和協議，而高鐵香港段及港珠澳大橋於2018年通車更成為大灣區高速發展的標誌。

香港特首近期發表了《2019年施政報告》，這次主要在土地及房屋政策上大幅著墨，包括放寬按揭保險成數及增加中長期房屋及土地供應等多管齊下。

近期受市場氣氛影響，樓市一改年初追價買入的情況，不論買家及業主都保持觀望，導致成交放緩，樓價回軟。但所謂別人恐懼時我貪婪，樓價下跌反而會是入市的機會。

馬來西亞是東盟十國的核心之一，亦是中國“一帶一路”計畫的重要參與國，地處麻六甲海峽，地理位置優越。今年7月，中國和馬來西亞北部的「東海岸鐵路計畫」專案重啟。

本文的主人公2007年到香港讀研究生，隨後在香港工作生活，遇到愛情，結婚成家，更在七年內在世界上號稱最難買房的城市之一擁有兩套物業，年紀輕輕已經不必再為房子煩惱，可以盡情追求自己想要的生活。

提起“泰國”，總會讓人想起陽光與沙灘、琳琅滿目的美食、流連忘返的“馬殺雞”。但你知道嗎？這個以旅遊聞名的國度，也是全球知名的養老勝地之一！物價低廉，熱帶氣候，完善的現代化設施，退休者國外收入免稅等，都是泰國養老受歡迎的原因。據悉，泰國政府還專門推出了“養老簽證”。

2019年已過半，回顧香港上半年的房地產表現，市場置業氛圍依然濃烈。今年初香港樓市重拾動力，交投回暖；惟5月初中美貿易戰重燃，為市場增添觀望氣氛，交投稍放緩，但這並不影響大眾的購房欲望，上半年依舊有大量買家湧入香港樓市，尤其新盤銷量表現不俗。至於下半年香港的樓市走勢，亦可從多項因素作參考。

“好像睡醒一覺，身家就縮水了10%。”——身在內地一線城市的志明先生焦慮地說到。由於國際貿易局勢變幻不定，人民幣走低等因素，高淨值人士的“睡後收入”普遍受到衝擊，變得寢食難安。志明先生左思右想，決定投資香港的豪宅。朋友介紹了一個可靠的地產仲介。

有人說，儲首期雖難，但只要你成功上車，就有可能踏上財富之路。在近數十載的樓市發展中，我們印證了無數「成功」實例……

隨著香港樓價的增長，越來越多香港明星開始放眼海外市場，除了熟知的英美澳加等西方發達國家外，馬來西亞也成為了炙手可熱的選擇之一。劉德華 豪擲6000萬買兩間豪宅，馬來西亞最大的賣點可以說是高生活品質且低生活成本，因此吸引了不少外籍人士和華人來此居住。