樓市資訊 | 美聯物業

賣地市場與樓市一向有著相互影響的關係，往往是一榮俱榮，最近短短1年半所發生的情況已體現出「賣地差，樓市差」及「賣地好，樓市好」的景象…

發展商推盤態度積極。建灝地產旗下啟德天寰剛發出新銷售安排，加推206伙於星期日發售，本周六下午3時截止接受認購。該盤日前加推4號價單…

荃灣及啟德兩大新盤於早前接連登場，上周次輪發售仍持續受市場熱烈追捧，成樓市注意力及購買力的焦點；反觀，二手交投淡靜，宗數反覆回落。

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，在不包括一手公營房屋之下，5月份一手私樓註冊量錄1,278宗，按月大跌約51.8%…

金管局於5月19日要求採用內評法的銀行所批出的新造按揭貸款風險權重下限從15%提高到25%，銀行按揭業務的利潤或將收窄，若銀行欲於新造按揭貸款保持一定的利潤，或促使調整其加息的步伐…

今年新盤市場銷情熾熱，帶動今年一手交投表現突出。即使上半年尚餘1個多月時間才完結，但今年一手私樓註冊金額已突破千億元…

據美聯物業分行統計，受到全新大盤開售衝擊，本月份最後一個週末(5月27日至5月28日)，10大藍籌屋苑僅錄得7宗買賣成交，與上週末相若，連續兩個週末維持單位數字的低位徘徊……

據美聯物業分行統計，本週末(5月27日至28日)全港15個二手指標屋苑預約睇樓量錄得約482組，較上週末輕微下跌約2.6%，並連跌3個週末……

發展商低價推盤引發入票搶購熱潮，長實地產(01113)旗下荃灣海之戀第1期，今午3時截止接受認購。據消息透露，初步統計項目共錄逾1.4萬張入票，將成為今年新盤票王。

兩大新盤備受準買家追捧，暫未受到「加辣」招的制肘，但該措施或多或少都會為樓市帶來一定的影響力…

建灝地產投資部經理鄭智榮稱，啟德天寰加推142伙，價單平均呎價22,865港元，折實平均呎價18,635元，較首張價單平均呎價加價4.2%，個別單位輕微加價2%…

啟德天寰首張價單165伙，價單平均呎價約2.1萬港元，折實平均呎價17,888元，開價較同區新盤現時平均呎價約2.2萬元，大幅折讓約2成…

啟德住宅地皮順利批出，由兩間內地發展商合作，以平均每呎樓面地價逾12,500港元投得。統計啟德區所批出的12幅住宅地皮，當中有8幅由內地發展商投得，佔比逾6成半…