隨著第二季租務旺季重臨，部分內地生提早來港覓租盤，加上外來專才來港工作居住，帶動私人住宅租金持續攀升 […]
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白石角天賦海灣1,105實呎戶以月租3.2萬元租出 2022年貨 租賃回報約3厘
美聯物業大埔 – 白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 (Stephen Wong)表示，區內配套日漸成熟，吸引不少外區客遷入，該行最新錄得白石角天賦海灣1,105實呎戶以月租3.2萬元租出……
白石角嘉熙502實呎戶670萬元沽 2018年買入 轉手蝕逾兩球
美聯物業大埔逸瓏灣分行首席高級營業經理周南輝 (Deo Chow) 表示，白石角環境清幽，近年吸引不少外區客進駐，該行最新促成白石角嘉熙 502實呎戶670萬元沽，原業主2018年買入，轉手蝕讓251萬元離場……
樓市前景「睇唔通」 業主及早止蝕離場 日出康城Malibu實用546呎戶700萬元易手 原業主帳蝕約78.8萬元
美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康(Dennis Law)表示，最近各區樓價依然維持整固局面，有部分業主見樓市前景難料，決定提早離場靜觀市況發展。剛促成的一宗成交，1個日出康城Malibu 2房單位獲區內買家……
鰂魚涌君豪峰451實呎戶 802萬元獲承接 2018年貨蝕讓近「4球」
美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示，該行剛促成鰂魚涌君豪峰一個451實呎戶，用家斥802萬元入市…
【新手教學】2024睇樓防伏錦囊
睇樓時大家最先留意可能是間隔實用與否，其實窗戶亦非常重要! 窗戶較多的單位通風光猛，可節省開燈、開冷氣的電費。另一方面，要細心看看物業是否有違建、僭建、間隔結構改動等問題。如果涉及違規改動，很多銀行都不願意承按，所以一定要向屋宇署申請單位結構圖則，找專業人士幫手仔細檢查。
【2024家居裝修貼士】細屋想打通變大單位 有甚麼要留意？
需留意的是，並非所有樓盤的單位均可獲准打通、改造，把單位打通需要先考慮間隔牆是否屬於結構牆（即主力牆）。住宅牆身可分為結構牆及非結構牆，要拆結構牆的話，須由認可人士及註冊結構工程師進行評估，若樓宇結構容許拆卸該間隔牆，需向建築事務監督遞交正式申請以取得批准及同意。
【一周市況】撤辣後新低！
美國聯儲局上周議息，雖然維持息率不變，但亦暗示今年內只會減息一次，較原先的預計為慢；加上一手市場重啟 […]
居屋交投向好 綠表客斥460萬元購入將軍澳廣明苑3房戶
美聯物業將軍澳天晉匯分行首席高級營業經理羅定康(Dennis Law)表示，近期區內睇樓量不俗，尤其居屋客入市態度更見積極，往往遇平價筍盤即入市。剛促成的1宗將軍澳居屋廣明苑3房單位的交投…
白石角逸瓏灣8實呎795戶 950萬元易手 2020年貨蝕逾「3球」
美聯物業沙田豪宅 – 新九肚山分行營業經理張銘新 (JIMMY CHEUNG)表示，為求加快放售流程，部分放盤業主擴闊議價空間，該行最新錄得白石角逸瓏灣8實呎795戶950萬元易手…
【樓價指數】終止5連跌 惟年內迄今仍跌……
「美聯信心指數」最新報58.9點，按周跌1.8%。減價盤增加，信心指數下跌，連跌3星期，並創近3個月 […]
黃竹坑站晉環1,206實呎4房雙套優質租盤 月租6.6萬元 呎租55元
美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行助理區域經理楊家俊(Peter Yeung)表示，港鐵黃竹坑站上蓋商場「THE SOUTHSIDE」將於周五全面試業，而連接商場的港鐵站C出口亦將開放…
北角柏蔚山831實呎戶 外區用家1,680萬元意頭價承接
美聯物業北角匯分行高級營業經理謝國安(Andy Tse)表示，該行剛促成北角柏蔚山一個831實呎戶成交，獲外區用家以1,680萬元意頭價承接…
NOVO LAND第3B期累收票逾3000張 超購逾11倍
新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第3B期認購反應理想，市場消息透露，截至周日(16日)晚上，項目收票3天累錄逾3,000張入票，以首兩張價單共234伙計算…
【買少見少】市區鐵路上蓋新盤2024 何文田站第一期700餘萬入場
在香港，住宅物業最大價值，就是位置及交通配套，如果是市區樓，價值一定不會低；如果是位處鐵路沿線，更一定有價有市。如果集合以上兩大條件，即既是市區又位處鐵路上蓋，則可以用無敵來形容。位於港鐵何文田站的項目，地址為忠孝街1號，已展開銷售部署。