樓市資訊 | 美聯物業 - 第 133 頁，總計 1265 頁 -

荃灣海濱花園極高層3房1套778萬元沽較最初叫價折讓不足3%

2023-04-20 by CANDICE TSOI

美聯物業荃灣萬景峰分行(2)高級分區營業經理林載發(Gary Lam)表示，購買力回流二手市場，罕有放盤優質戶迅錄成交，該行新近錄得荃灣海濱花園極高層3房1套以778萬元易手，較最初叫價僅低約3%……

火炭銀禧花園506實呎戶670萬元沽 1996年貨帳面升值逾「4球」

2023-04-20 by CANDICE TSOI

美聯物業沙田 – 星凱堤岸分行營業經理姚枝榮(Terry Yiu)表示，市場剛性需求持續，復活節長假過後不少用家續於市場尋覓「筍盤」，該行新近錄得火炭銀禧花園506實呎戶以670萬元易手，1996年貨帳面升值約414萬元，或逾1.6倍……

樓市氣氛做好　業主議價空間有限九龍灣德福花園兩房戶略減2%以720萬元易手　

2023-04-20 by simonc

美聯物業九龍灣德福花園分行首席高級營業經理徐廣森(SAM TSUI)表示，雖然近月多個新盤以吸引價錢推售，搶去不少二手客源，惟市場氣氛持續做好，業主議價空間亦有限，新近德福花園錄得兩房戶成交個案，單位僅減價2%以720萬元易手。…

【市況向好】內部轉讓又多咗

2023-04-19 by Wong Shing

美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料，3月份已知的內部轉讓住宅註冊個案(包括買賣雙方其中一 […]

北角豪廷峰569實呎租盤外區客2.8萬元月租承接

2023-04-19 by vincent

美聯物業北角天后站分行首席高級營業經理盧浩(Danny Lo)表示，該行剛促成北角豪廷峰一個569實呎租盤成交，外區客以2.8萬元月租承接…

【28Hse】青年置業困難全面開放白居二是出路?

2023-04-19 by Boris Wong

青年宿舍供應被批評只能夠起到「杯水車薪」的作用，未能解決長遠問題。因此，全面開放白居二市場，無疑大大增加青年置業選擇，但有機會導致市場需求大量增加，進一步刺激居二市場樓價上升，影響中低收入家庭置業機會，反而會適得其反。

University Hill首批呎價16288元　入場費437萬

2023-04-19 by Tsoi Lawrence

新鴻基地產(00016)旗下大埔白石角University Hill周三(19日)公布首張價單，涉及123伙，折實平均呎價約16,288港元，較同系列對上於去年5月推出的第一期Silicon Hill首批折實平均呎價17,498元低約7%。今期首批一房戶入場費為437.24萬元。

碧海藍天兩房戶以852萬元沽出 2007年貨帳賺532萬元離場

2023-04-19 by simonc

美聯物業西九龍一號‧西九龍分行高級分區營業經理劉念滿(CHRIS LAU)表示，該行新近促成荔枝角碧海藍天兩房戶交投，以852萬元易手，單位15年間升值超過1.6倍。…

黃埔花園錄外區租客入市個案 777實呎內園景戶以1090萬元易手

2023-04-19 by simonc

美聯物業黃埔黃埔街分行高級營業經理楊錦河(KENNY YEUNG)表示，黃埔花園新近錄得三房戶交投，獲外區租客斥資1,090萬元承接，原業主持貨逾29年，帳面獲利658萬元。…

【新盤市場】如何解讀今年首季平均一手金額超越1,100萬元?

2023-04-18 by Wong Shing

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示，今 […]

天瀧最快下周推首批單位標售　定價參考附近新盤

2023-04-18 by Tsoi Lawrence

由恒基地產(00012)等6大發展商合作發展的啟德天瀧，周二(18日)公布最快下周推出首批單位招標發售。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示，項目定價會參考附近新盤近期成交價。而樓盤將於周五邀請各個發展商的VIP率先參觀展銷廳及示範單位，目前已錄約800至1,000個登記。項目預計周六早上11時半對公眾開放示範單位。