疫市下不少買家都打算趁機撈底,但是買家亦更為審慎,尤其是按揭方面,若稍有不慎,隨時進退失據。
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【一手按揭】邊個付款計劃最「筍」?
過往發展商為新盤提供不同種類的付款及按揭計劃,包括即供、建期及「呼吸PLAN」,各項計劃有甚麼特別之處?置業人士應如何選擇?今日就一次過為大家拆解。
【按揭計算】善用新按保 如何借盡上會?
政府去年放寬了新按保的成數,另到600萬至1000萬物業都可以申請按保,按揭成數提高至8至9成。除了令上車客首期減少外,亦幫助到換樓人士。
【按揭謎思】申請按揭後可否轉工?
相信不少人都知道申請按揭前剛剛轉工,會對按揭申請有所影響。但如果申請按揭後才轉工,又需不需要通知銀行?按揭的審批又會不會受影響?
避免估價不足 事前做足準備
有報導指部分二手屋苑的估值下跌,近日筆者亦收到準買家查詢有關估價不足的問題。物業估價對準買家有何重要?而有什麼方法可避免估價不足而「抬錢上會」…
高成數按揭比例增加 置業人士須小心箇中風險
去年10月政府推出新按保措施,為首次置業人士放寬由香港按證保險有限公司提供的按揭保險計劃的樓價上限,措施對樓市有何影響…
【居屋揀樓】家有長者優先?單人機會渺茫?
對於首次抽居屋的白表申請者,可能不明白即使抽中頭4至5個號碼,其實最終能夠揀樓的機會都很低…
【屯門海皇路新盤】按揭Plan及供樓優惠懶人包
新界區下半年第一個推出的新盤為屯門海皇路項目,是次提供了「現金PLUS付款計劃」、「現金尊貴付款計劃」及「靈活EASY付計劃」三種付款方式,小編今次就同大家一一拆解。
【疫情反覆】3招防按揭申請「大塞車」
近日樓市回暖,但新冠肺炎爆發第三波,市傳有銀行再次啟動居家工作機制。今年2、3月按揭申請曾因銀行居家工作出現「塞車」情況,今次會否再度出現?有甚麼招數可以防止按揭申請「大塞車」?
【一手置業】買第2層樓4大注意事項
新樓盤低價開售,折實價只需要500萬,以為可以容易做90%首期,只需拿50萬首期出來就可以買多層樓投資,點知買完之後才發現借錢時困難重重,正面臨撻訂,究竟點解呢?
【新盤部署】一手樓付款優惠招數大拆解
新盤氣氛暢旺,天水圍Wetland Seasons Park第2期加價推117伙,日出康城Ocean Marini推出101伙。為了吸引買家,發展商會推出不同類型的付款優惠,一次過為你拆解。
疫市而上 發展商出奇招賣樓 !
最近市場氣氛略低迷,發展商唯有使盡渾身解數推出花樣房貸優惠拼盤,試圖吸引准買家們出門看房、順便下單。其中不乏「免息供本」和「免息免供」,有何隱患?有甚麼需要注意?
【上車救兵】買樓至嚟失業? 撻訂以外的拆局
簽署臨約就失業,是不是只有撻訂一條路?如果上車後不久才失業,手上的樓按債務又要如處理?
入市樓花前做定功課(二)
自政府推出新按保措施後,更多首置客偏向選擇「建期」購買樓花,藉以申請高成數按揭並以較低首期去置業。但買家亦需注意…
【一手攻略】新樓「關鍵日期」=「入伙日期」?
當看到售樓書裡的「關鍵日期」四個字,很多人常誤以為這就是「入伙日期」,究竟事實是否如此呢?