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【身體最誠實】發展商、政府2023樓市宣佈躺平?

【身體最誠實】發展商、政府2023樓市宣佈躺平?

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樓市觀望氣氛仍然濃厚，交投續於低位徘徊。儘管日前政府對樓市「撤辣」態度軟化，不過，市場會說話，發展商以至政府自己的身體就最誠實，前者在推售新盤的部署工作不太積極，後者賣地表中僅再推一幅住宅官地出來賣。2023樓市市道疲弱，需求減少，發展商減慢申請預售2023新盤樓花。

憧憬施政報告有利好消息 租客斥550萬購德福花園2房

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美聯物業九龍灣德福花園分行(2)首席高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示，撤辣減辣呼聲高，市場憧憬本月底施政報告或推出樓市減辣措施，有一向租樓人士睇好後市，決定「租轉買」購德福花園2房單位，成交價550萬元…

GREENWICH夥美聯推置業優惠　個別買家獲電器禮券

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紅磡大型重建項目積極軟銷，恒基地產(00012)旗下的BAKER CIRCLE‧GREENWICH，周四(28日)公布夥同美聯物業推出置業優惠。恒基物業代理營業(一)部副總經理鄧鳳賢稱，項目將舉辦導賞團，讓大眾可進一步了解紅磡區的魅力，為社區帶來正面影響，詳細內容會稍後公布。

【主席所言甚是】2023樓價、地價一併時光倒流

【主席所言甚是】2023樓價、地價一併時光倒流

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美聯集團主席黃建業日前指出，相信今年樓價已經於5月見頂，跌勢已成，料2023全年樓價升幅「捧蛋」，屆時樓價將「時光倒流」回到2017年，即6年前水平。黃建業的分析，已火速被證實，皆因香港樓市麵粉麵包價都出現明顯回調。

【優化奏效】美聯集團扭虧為盈 中期轉賺3,900萬元

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業績期內，集團成功控制成本開支，整體租金較去年同期節省達20%，減省成本的效果已反映於今年上半年的業績之上。與此同時，集團亦積極推動激勵性措施，大力提高同事的競爭力，成功捕捉首季旺市商機。業績期內，核心代理業務表現出眾，旗下美聯物業整體市佔按年上升，於一手市場的銷售表現亮麗。

美聯黃建業：香港優勢漸「煙消雲散」 料2023年樓價升幅「捧蛋」

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黃建業強調，「辣招」推出逾10年，香港的經濟及社會環境已出現翻天覆地變化，樓市亦出現「結構性」改變，短炒絕跡，以自用為主，「辣招」卻從未檢討。明白特區政府擔心「撒辣」引致樓價飆升，惟因為經濟欠佳及息口高企，樓價跌勢已成，撤辣只會增加成交，樓價沒有大升的基本因素。

【三大因素壓樓市】全面調低全年樓市預測

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年初「通關」帶來對樓市復甦的刺激或已告一段落，近期的樓市表現每況愈下，無論額量皆見回軟。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，年初樓市的確因為「通關」而乍現旺市，一度「額量齊升」，但是踏入次季後反彈力道明顯減弱，樓價近期更持續回軟，無論新盤及二手的成交金額及宗數皆遜於預期。…

【老對手出招】星洲樓市2023年加辣 買港樓發得達

【老對手出招】星洲樓市2023年加辣 買港樓發得達

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事實上，新加坡向來是香港「搶人才」主要競爭對手之一，所以今次新加坡在樓市措施上「加辣」，勢令有意投資新加坡的海外人才卻步，這對於香港而言則是進一步對外宣傳「搶人才」計劃的好機會。相比之下，新加坡的投資移民計劃的申請條件限制及要求亦多，措施安排上亦無香港完善。

2023樓價

【爆哂廠】貨多市唔爽 2023樓價注定無得升?

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根據房屋局的公布，未來3至4年一手供應回升，2022年第四季錄105,000個單位，按季增加10,000個，並創紀錄新高，乃自2004年第3季有紀錄以來首次突破100,000伙。105,000個單位，即是差不多等同八個太古城的規模。

黃建業：地產代理受8大負面因素夾擊　明年樓價反彈5%

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2022年即將完結，美聯集團(01200)主席黃建業在回顧時指出，地產代理行業正飽受「四高、四低」8大負面因素夾擊，面臨失業潮及吉舖潮，使業績出現重大虧損。料本港樓市徹底復常仍須等待中港全面通關、經濟復甦、市民信心恢復，以及息口見頂「四盞綠燈」齊開通後才出現，估計明年全年樓價料小幅度反彈約5%，全年交投則因為購買力累積及「低基數效應」而回升。

PARK YOHO Bologna原價加推20伙　暫收票逾500張

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新鴻基地產(00016)元朗錦田北PARK YOHO Bologna，周日(23日)公布加推價單2號，提供20伙。新地副董事總經理雷霆表示，項目對公眾開放現樓單位反應踴躍，今日正式收票，已接獲逾500張入票，加推的單位折實平均呎價約13,635元，屬原價加推。

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