美聯物業西九龍一號.西九龍分行(2)高級分區營業經理劉念滿 (CHRIS LAU)表示,置業剛需強勁,減價盤即獲承接,長沙灣昇悅居有2房單位易手,成交價約923萬元,議減17萬元…
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【政策解讀】劏房租務管制殺到 轉戰單幢私樓仲實際?
要租住劏房,很多時是因為迫不得已,最主要是因為預算所限而且要就近家人及上班地點,但不論保安以至人身安全都有一定程度風險。不過,近日不少市區入伙新盤都有細單位供應,有完善保安,又有會所,入場只是近10,000元,非難以負擔的數目。
碧海藍天罕有2房高層海景戶放盤 機不可失 用家爽快斥968萬元承接
美聯物業西九龍一號.西九龍分行(2)高級分區營業經理劉念滿(Chris Lau)表示,該行近日錄得西九四小龍碧海藍天成交個案,屬罕有東南2房單位,用家見單位低於1,000萬元,即以968萬元承接…
【啟德 】次世代九龍商住核心
九龍區一直有多個核心地帶,說到最受矚目的未來之星,一定要提及啟德。 啟德新區採用以人為本的理念,兼顧 […]
【平價租盤】市區鐵路沿線 有兩個屋苑租金明顯低水
5月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.73元,按月回升約1.4%,而今年首5個月呎租亦止跌回升,累積上升約1%。雖然租金上升,不過如果用34.73作為指標,有兩個位處於九龍區,而且是座擁鐵路沿線的大型屋苑,原來低於平均值。
【按揭攻略】老牌藍籌屋苑 愈來愈難借足30年?
以西九龍藍籌屋苑美孚新邨為例,分8期落成,最早1968年入伙,最遲一批1978年入伙,即是部份單位樓齡已超過50年,如需要做高成數按揭,比如8成或9成,即使有林鄭Plan而樓價是1,000萬元以內,按保可能只用75減樓齡去計還款期,那麼便不能做足30年。
宇晴軒相鄰特色單位易手 成交價合共1,645萬元
美聯物業西九龍一號.西九龍分行(2)高級分區營業經理劉念滿 (CHRIS LAU)表示,罕有特色戶型錄承接,該行近日促成宇晴軒相鄰特色單位之買賣個案,成交價合共1,645萬元…
【青衣】青衣綠茵處處 交通基建取勝
居於香港這彈丸之地,居住環境密集在所難免, 但如果精明的你, 能夠發掘一些既有綠化環境,又並非山旮旯的地區, 已經可以解決不少住屋擠迫的問題。
【九龍站上蓋】西九豪宅藍圖Union Square 新一代豪宅典範
要數近年的豪宅區,西九龍Union Square當之無愧。未聽過Union Square?那麼九龍站上蓋,大家一定聽過了吧﹗事實上,自港府拍板興建九龍站,其上蓋亦成為重點打造的高級綜合商住發展項目,命名為Union Square。由港鐵公司聯同九龍倉集團、恒隆地產、永泰控股及新鴻基地產合作發展。
用家「租轉買」購泓景臺 2房單位900萬元成交
美聯物業西九龍一號.西九龍分行(2)高級分區營業經理劉念滿 (CHRIS LAU)表示,有租客睇好後市,決定「轉租為買」,經該行購入西九龍指標屋苑泓景臺2房單位,成交價900萬元…
【西半山精品】太古四條A 摩天豪宅中的藝術品
太古地產於2012至2016年間,在西半山堅道及西摩道一帶落成四幢相當觸目的豪宅,分別是Azura蔚然、Argenta珒然、Arezzo瀚然及Alassio殷然。四幢大廈屬於同一品牌系列。
換樓客入市宇晴軒 2房單位「意頭價」828萬元成交
美聯物業西九龍匯璽分行(8)營業經理黃育強(ALEXANDER WONG)表示,市區指標屋苑受捧,四小龍之一的宇晴軒剛錄成交,2房單位獲換樓客斥資828萬元「意頭價」承接…
碧海藍天2房高層戶980萬元沽 減價20萬
美聯物業西九龍一號.西九龍分行(2)高級分區營業經理劉念滿(Chris Lau)表示,市場承接力理想,西九四小龍之一的碧海藍天,有2房單位近日透過該行沽出,成交價980萬元,議幅2%…
家庭客入市泓景臺 2房單位812萬元成交
美聯物業西九龍匯璽分行(6)營業經理陳啟明(CLIFF CHAN)表示,市區屋苑承接情況不俗,荔枝角指標屋苑「四小龍」之一的泓景臺,有2房單位近日透過該行沽出,成交價812萬元…
「美聯信心指數」按周微跌1.5% 「美聯樓價指數」連升3星期 按周升0.1%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報66.9點,按周跌1.0點,微跌約1.5%。各區減價盤數量於早前持續回落後,現呈窄幅上落現象,使信心指數呈整固局面。不過,信心指數仍維持於信心指數…