樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業沙田中心分行聯席區域經理陳國良(Andy Chan)表示，該行日前促成沙田偉華中心兩房戶成交，單位價格吸引，用家無睇樓以約470萬元承接……

美聯物業屯門市中心分行區域聯席董事梁浩文(Andy Leung)表示，屯門瓏門交投活躍，幾乎日日有成交，該行日前促成一宗屯門瓏門兩房戶成交，用家以約680萬元一口價承接……

美聯物業屯門置樂分行營業經理林于純(Kennis Lam)表示，現時樓價續見支持，區內不乏新高成交。該行日前便促成一宗屯門華都花園一個兩房戶單位成交，成交價約410萬元，呎價約10,149元，第二度突破萬元關口……

美聯物業美孚七期分行高級營業經理杜彼德(Peter Dos Santos)表示，該行日前促成一宗美孚新村657實呎成交，造價約799.5萬元，物業07年至今升值約1.6倍……

美聯物業馬灣珀麗灣(4)分行首席高級營業經理熊建明(Tim Hung)表示，近月珀麗灣特色單位及雙鄰單位均獲市場追捧。該行日前協助一名外區用家以約1,370萬元連環購入兩伙珀麗灣雙鄰單位……

美聯物業新界西北豪宅錦繡分行高級分區營業經理鄔銘洛(Lok Wu)表示，該行剛促成一宗錦繡花園950實呎洋房成交，外區投資客以約1,440萬元承接……

美聯物業荃灣荃景圍分行高級營業經理鍾家豪(Victor Chung)表示，該行剛促成一宗荃
灣荃德花園兩房戶成交，單位放盤僅5小時即沽出，同區上車客即睇即入市……

市場有言論看淡後市，指樓價下跌的原因是預期本港人口老化，雖然本港人口老化確是一個潛在問題，但人口結構只是影響樓市的因素之一，加上該因素本身仍存變數，不能以此直接判斷未來樓市走勢…

全球多個國家正加快普及4G和光纖到戶網絡，甚至開始建設5G網絡，市場對光纖的需求持續旺盛，長飛光纖(6869)在行業具領導地位，截至去年底純利為7億元，增幅約為22.9%…

金管局連環收緊按揭抑制需求之際，美國再次加息又對市場帶來心理影響，二手樓市氣氛轉靜，二手交投低處未算低…

據美聯物業分行統計，剛過去的週末(6月17日至6月18日)，10大藍籌屋苑錄得約5宗買賣成交，較上週多1宗，惟多達8個屋苑吞蛋，連續5週僅得單位數成交……