樓市資訊 | 美聯物業

今年新盤市場銷情熾熱，帶動今年一手交投表現突出。即使上半年尚餘1個多月時間才完結，但今年一手私樓註冊金額已突破千億元…

金管局連環出招，多個銀行相繼上調H按0.1厘，對實質供款影響有限；反而上周兩大新盤接連發售，頓成樓市焦點，銷情十分理想…

金管局上周五公布三項措施壓抑樓市，首項關於提高銀行新造按揭貸款風險的下限至25%，加強銀行的抵抗風險能力，但同時亦會令銀行的借貸成本因而增加…

踏進六月份，大市可能會先稍作消化及回調，待整固過後才重組升勢，故目前宜睇緊10天線之支持，此防線一旦有失，可能表示整個續尋頂之市勢已開始進入升後消化中…

豪宅新盤特色大宅備受追捧，新世界發展(00017)旗下清水灣低密度豪宅傲瀧再錄大額成交，標售出第8座地下A室花園特色戶，實用面積1,732方呎…

美聯物業屯門瓏門二期分行聯席區域經理陳智生(Ivan Chan)表示，該行日前促成一宗屯門卓爾居兩房單位成交，用家約628萬元承接，而物業09年至今升值約408萬元……

美聯物業大埔天賦海灣分行營業經理楊浩然(Kelvin Yeung)表示，該行日前促成一宗大埔倚龍山莊三房單位成交，用家議價40萬元，斥約860萬元承接，呎價約9,885元，創屋苑近年新高……

以為細價樓升值力強勁？車位一樣升勢凌厲﹗今年至今純車位註冊量有3,739宗，「百萬車位」買賣個案佔比高達6成﹗

據美聯物業分行統計，受到全新大盤開售衝擊，本月份最後一個週末(5月27日至5月28日)，10大藍籌屋苑僅錄得7宗買賣成交，與上週末相若，連續兩個週末維持單位數字的低位徘徊……

美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示，換樓需求大，有客戶心儀君傲灣交通便利，提供購物商場，生活配套不俗……

美聯物業將軍澳坑口站分行區域聯席董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，樓價高企難下，有計劃入市多時用家決定承接，經該行購入都會駅2房戶，成交價約720萬元……

據一手銷售資訊網資料，恒基地產(00012)等馬鞍山迎海‧御峰更新部分價單，其中3伙加價約3%，其中15座3樓A單位，面積1,632方呎，價單售價由2,538.2萬元…

長實地產(01113)執行董事趙國雄稱，A組已揀樓的買家正簽約，最大手為1組客買入6伙，涉及7,00 […]

今年新盤「票王」長實地產(01113)旗下荃灣海之戀第1期今日開售，消息透露，A組大手銷售已剛完結，共有約148伙獲買家認購，即大手時段限售30%單位已全獲買家認購…