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何文田站瑜一上載樓書　料下周開價

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新盤氣氛熱鬧，市區鐵路站上蓋項目將加入戰線，華懋集團銷售總監封海倫表示，集團與港鐵公司(00066)合作的何文田站瑜一，項目樓書已於周三(8日)上載物業網站，預計最快下周開價，首批不少於50伙，暫定月內開售。項目準備兩個兩房示範單位，包括一個交樓標準及一個連裝修單位。

上車客斥547萬元購葵涌葵芳閣415實呎海景戶

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美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示，香港現已全面復常，加上政府調低首置印花稅，刺激剛需購買力積極入市，而葵涌區3月至今暫錄約5宗二手成交，該行剛促成葵涌葵芳閣415實呎兩房戶，以547萬元成交，2011年貨升值逾1倍。…

ST. GEORGE’S MANSIONS四房大戶1.19億售出

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豪宅新盤交投活躍，信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周三(8日)以1.19億元售出四房大戶，成交價及呎價同屬項目標準戶新高。上述為1座19樓A室，實用面積2,140方呎，四房雙套間隔，呎價約55,607元。連同上述成交計，該盤約一周連沽3伙，短時間內吸金2.87億元。

【28Hse】隨時多15萬人合資格申請公屋

【28Hse】隨時多15萬人合資格申請公屋

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公屋輪候時間高企，房委會每年都會檢討公屋申請人入息和資產限額，以切合當前的社會經濟狀況。考慮到疫情對經濟的影響，房委會建議凍結單身至5人家庭的入息限額，而資產限額方面，則建議上調1.9%。根據現行機制，公屋入息限額以住戶開支為計算基礎，當中包括住屋開支和非住屋開支。

維港滙II四房戶售5290萬　至今累售900伙

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一手市場的大額成交不斷，信和置業(00083)等4大發展商合作的西南九龍維港滙II，周二(7日)以5,290萬元沽出四房戶，單位為1座18樓A室，實用面積1,536方呎，設私人升降機大堂，廚房內設多功能房，呎價約34,440元。據悉，維港滙系列項目至今累售900伙，套現逾135億元。

Bal Residence周六開售56伙　折實售價580萬起

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麗新發展(00488)及市建局的觀塘Bal Residence，周二(7日)上載首份銷售安排，落實周六(11日)發售首張價單所提供的56伙。發展商表示，即將發售的單位全屬一房戶，實用面積338至349方呎，扣除最高共11.75%折扣後，折實售價由580.69萬至776.87萬元，折實呎價由16,888至22,518元。

NOVO LAND第2B期次輪銷售收9957票　超購57倍

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新界大型新盤即將展開次輪銷售，新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第2B期次輪銷售已於昨(6日)截票。新地代理總經理陳漢麟表示，項目次輪最終接獲9,957張入票(包括192張屬代理入票)，按周三(8日)發售171伙計，暫已超額認購逾57倍。他續指，次輪銷售的A組大手客或三房買家時段提供50伙，該組別所接獲的票源佔整體逾兩成。

元朗雨後首批68伙　入場費逾395萬

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星星地產旗下的元朗朗屏雨後周二(7日)公布首張價單，涉及68伙，折實平均呎價約14,491港元，開放式戶入場費395.87萬元。該公司主席及首席執行官陳文輝指，項目貼市開價。項目周三(8日)會開放示範單位予公眾參觀，同日開始收票，部署月內展開首輪銷售。據價單顯示，首批單位涵蓋開放式戶至三房戶，實用面積276至717方呎。

大埔林海山城周六標售53伙　新增付款方法吸客

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一手豪宅項目進入現樓銷售階段。香港興業(00480)及希慎興業(00014)合作發展的大埔林海山城周二(7日)公布已獲批滿意紙，同日上載最新銷售安排，落實周六(11日)起招標發售53伙，並新增付款方法。希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞稱，即將招標發售的單位包括34伙標準單位、6伙頂層連天台特色戶，以及11伙地下連花園特色單位，實用面積由1,028至2,745方呎，戶型由兩房至四房。

【2023村屋攻略】一文了解村屋類型、地區、按揭指南

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現時坊間所指的村屋大都是指丁屋，根據現時村屋政策，新界原居民可享有一次性建丁屋的權利，但新建成的丁屋5年內不能出售，需要補地價才能轉售。而丁屋樓花需要獲得合約完成證明書（俗稱滿意紙）後才能補地價，如果未見有滿意紙，銀行一般不會批出按揭。

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