樓市資訊 | 美聯物業

投資經驗向來是經過多次實踐而累積而來，不過買樓成本高，作為新手都希望減少犯錯。以下總結5個新手常犯錯誤，幫助大家避免重犯。

「資助出售房屋計劃」中沙田綠怡雅苑、屯門翠鳴臺、將軍澳翠嶺峰未受新冠肺炎疫情影響施工進度，可於第2季交樓，業主需要處理按揭事宜，具體有何注意之事項？

隨着粵港澳大灣區進一步發展及融合，去年開始有本地銀行推出大灣區按揭服務，主要承造國內物業按揭貸款以及物業按揭融資，提供更方便快捷的按揭服務給本港客戶…

市區舊樓除了佔有地理優勢，實用率一般較高，除了吸引上車一族買入自住，優質舊樓更具備收購潛力。不過決定買入舊樓之前，可留意以下4大注意事項，避免落訂後才發現「中伏」。

去年10月施政報告中，最受市民關注的是為首次置業人士放寬按揭保險計劃的樓價上限，對於有能力供樓但首期不足的首置人士可謂相當吸引。措施推出至今已超過半年，成效究竟如果？

近日新冠肺炎疫情影響各行業收入，如果發現手上資金緊張，可善用內地磚頭加按套現。現有多間香港銀行可承造內地住宅的按揭，可節省兩地往返時間及享有利息優勢。

去年10月公佈的《施政報告》， 提出放寬按揭保險成數，首置人士購買 800 萬元或以下單位時，可申請最高九成按揭；逾 800 萬元至 1,000 萬元單位可申請最高八成按揭。在放寬按保措施推動下，吸引不少準買家趁勢入市…

要做個成功的收租達人，買樓前必須做好充份預算，計算收租回報及考慮按揭因素，現時主流有三種計算收租回報計法，可根據實際需要選擇，然後根據按揭要求選擇適合的物業出租。

置業人士供樓開支不輕，政府為了減輕負擔，只要屬於自住物業，業主供樓貸款利息開支每年可享有高達10萬扣稅額，究竟要符合甚麼要求才享有扣稅優惠？甚麼情況下不可扣稅？

筆者近日收到一位準買家查詢，擔心近期若果在買樓期間不幸染上疫症及被強制隔離下該何處理…

綠表置居計劃單位（簡稱綠置居）通常定價比居屋更為便宜。近日公佈攪珠結果，由於綠置居按揭與一般私人屋苑有所不同，今次一一為大家剖析。

香港獨立私家車位在供求失衡的地區可謂一位難求，成為投資者搶貨的對象，即使在疫市下仍不乏新高成交。今年一月，何文田豪宅天鑄獨立車位以638元天價賣出，創全港車位成交新高紀錄。