會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO,為新一份財政預算案發表後首個開售的全新盤。該公司常務董事黃光耀表示,歡迎預算案內提及的減低首置印花稅措施,相信有助減輕首置買家的置業負擔,尤其幫助中小型單位的買家。 而上述樓盤將於周五(24日)首輪發售148伙,全數折實售價低於900萬元的單位可即時受惠於新措施。
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九建:減首置印花稅助買家上車 料新盤銷情穩步上揚
財政預算案最新公布減低首次置業印花稅,九龍建業(00034)市務及銷售部助理總經理陳淑芳表示,現時樓市屬剛性需求主導,以旗下將軍澳海茵莊園為例,大部份買家為首次置業人士,相信措施有助紓緩上車盤買家負擔,加上息口上升放緩及正常通關之後,預期銷售成績會穩步上揚。
美聯布少明:千萬元以下中小型單位 成推動大市火車頭
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,新一份財政預算案調整印花稅,反映政府有聆聽業界的意見,減輕入市置業負擔,釋放利好樓市的訊號,刺激交投。由於調整印花稅主要影響範圍為1,000萬港元或以下的物業,當中逾450萬至900萬元去年住宅交投共佔約5成半,相信此類物業最受惠,因此預計未來千萬元以下的中小型單位將繼續主導市場,成為推動大市的火車頭。
長沙灣睿峰3周內沽27伙套現3億 加推14伙標售
鼎珮集團持有的長沙灣睿峰周三(22日)開放現樓會所予傳媒參觀。項目管理公司VMS鼎珮合夥人馬宣義表示,該盤以現樓形式銷售,於不足3周內沽出27伙,套現約3億港元;當中,年輕上車客及家庭客佔約60%。 對於新一份預算案公布調整從價印花稅的稅階,他認為600餘萬至900萬元的物業稅款由3.75%減至3%,對市民而言屬好消息,但對「辣招」維持不變就感到失望。
【財政預算案2023/24】除了再派5,000元消費券 你要留意的是…
財政司司長陳茂波於2023年2月22日發表 2023/24 年度《財政預算案》,除了再派5,000元消費券外,《財政預算案》要留意的事項都有不少。目前的各項住宅物業需求管理措施(即所謂「辣招」)維持不變。定額100元從價印花稅的物業,由不超過200萬元擴大至不超過300萬元。
上車客以623萬元承接葵涌新葵芳花園418實呎戶
美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示,中港全面通關帶動樓價回升,刺激買家加快入市,葵涌區本月至今僅錄約18宗二手買賣成交,該行剛促成新葵芳花園418實呎兩房戶,以623萬元易手,2019年貨升值約4%。
【樓市急轉彎】2023樓價「彈簧式」反彈 首季一二手價量齊升
2023年伊始,樓市即開靚局,呈現價量齊升的情況。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,與內地通 […]
通關效應 Grand Austin 4房戶 連車位沽4,410萬元
美聯物業尖沙咀高級區域營業董事彭文浩(Edmund Pang)表示,中港兩地通關,有買家睇好通關後高鐵站口岸方便岀境,加上將來高鐵站上蓋落成商業項目可提升整體價值,透過該行入市Grand Austin 4房戶,連車位成交價4,410萬元…
財政預算案公佈前夕 用家斥1,120萬入市太古城567實呎戶
美聯物業太古城金星閣分行(2)首席助理聯席董事范浩銘表示,財政預算案公佈前夕,用家積極入市,太古城本月剛錄得第22宗成交,其中19宗為逾千萬元成交,一個567實呎戶剛以1,120萬元易手…
放盤兩日速成交 買家以1,050萬元購大埔逸瓏灣771實呎戶
美聯物業大埔康樂園分行首席高級營業經理賴嘉敏(Carman Lai)表示,該行剛促成大埔逸瓏灣一個771實呎單位成交,以1,050萬元獲外區換樓客承接,2014年購入至今獲利約120萬元。…
上車客斥405萬元購屯門康德花園363實呎兩房戶
美聯物業屯門巿廣場分行首席高級營業經理周麗萍 (Katherine Chou)表示,該行新近促成屯門康德花園一個363實呎兩房戶,區内自住客405萬元承接,2012年貨獲利253萬元。…
買家帶票睇樓 青衣灝景灣498實呎兩房戶
美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示,青衣本月成交持續加快,截至今日有81宗,空間慢慢收窄,成交量預計繼續增加,該行剛促成一宗498實呎戶成交,並以825萬元獲用家承接, 2014年貨獲利260萬元。…
日出康城GRAND MONTARA高層海景三房戶 獲換樓客斥1098萬元承接
美聯物業將軍澳凱柏峰分行區域經理尹皓霆(MICHAEL WAN)表示,將軍澳本月交投持續暢旺,該行近日促成日出康城GRAND MONTARA三房套交投,單位獲換樓客以1,098萬元承接。…
長沙灣麗翠苑兩房戶綠表價530.8萬元易手 2019年貨升值約86%
美聯物業西九龍長沙灣分行高級營業經理邵偉信(RAYMOND SIU)表示,該行新近促成長沙灣居屋麗翠苑兩房交投,單位以綠表價530.8萬元易手,原業主持貨逾3年,帳面獲利逾245萬元。…
換樓客以672萬元承接屯門卓爾居512實呎兩房戶
美聯物業屯門巿廣場分行首席高級營業經理周麗萍 (Katherine Chou)表示,該行新近促成屯門卓爾居一個512實呎兩房戶,獲換樓客以672萬元承接,2012年購入的物業升值逾1.4倍。…