美聯物業萬景峰分行助理聯席董事史偉森(Sam See)表示,荃灣區近日交投表現不俗,該行剛促成一宗萬景峰罕有內園景三房戶成交,並獲於久覓同類型單位的荃灣區用家垂青,見上述單位放盤後,即睇即買,以1,428萬元意頭價成交…
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康怡花園兩房戶「9球」沽 原業主持貨15年帳面賺逾「6球」
美聯物業康怡花園分行(3)首席高級營業經理蕭俊健(Eric Siu)表示,該行剛促成康怡花園一個兩房戶成交,以900萬元易手,原業主持貨約15年帳面賺逾「6球」…
何文田豪宅「天鑄」獲承租 3房雙套連工人套月租5萬元
美聯物業九龍豪宅半山壹號分行首席高級營業經理羅潔儀(Connie Lo)表示,何文田新晉豪宅天鑄交通便利,且校網優質,有家庭客近日透過該行承租,每月租金5萬元…
荃灣爵悅庭一房638.8萬沽 區内90後首置客接貨 原業主帳面賺近「4球」
美聯物業荃灣-映日灣分行高級營業經理吳洪剛(Ray Ng)表示,荃灣爵悅庭一房戶獲區内90後首置客垂青,由於屬明廁設計,而且認爲單位價錢合理,以近640萬元成交。成交單位是爵悅庭北爵軒低層B室…….
外區首置客購馬鞍山海典灣 斥資760萬元買兩房築愛巢
美聯物業馬鞍山銀湖‧天峰分行營業經理陸楚江(Alex Luk)表示,該行錄得外區首置客斥資760萬元,購入海典灣兩房戶作新婚之用。陸楚江表示,新近成交是海典灣3座低層E室,實用面積約474平方呎……
【高官講話你要聽】運房局指12.7萬戶居住環境欠佳 房屋仍供不應求
全港有12.7萬個「居住環境欠佳」住戶, 是現屆政府新高。儘管未來兩、三年有過萬個過渡性房屋單位供應,相信有關住戶將逐步減少,但陳帆坦言難說一個目標日期。同時,對於平均輪候公屋時間是否會突破6年,陳帆亦說不能夠排除有關可能性。即是話,香港房屋仍處於嚴重供不應求的水平。
粉嶺綠悠軒583萬元沽 持貨22年 獲利近400萬元
美聯物業粉嶺-逸峯分行首席高級營業經理葉劍威(Keith Ip)表示,粉嶺綠悠軒兩房單位以583萬元成交,原業主持貨22年帳面升值逾2倍沽出。葉劍威表示,該行促成綠悠軒7座中層H室成交,實用面積445平方呎……..
港島逸濤灣745實呎海景優質戶 12月首宗成交 換樓客1,720萬元承接
美聯物業上東-鯉景灣分行(2)營業經理陳俊傑(Kive Chan)表示,該行剛促成港島東區逸濤灣本月份首宗成交,一個745實呎優質海景戶獲換樓客鍾情,並以1,720萬元入市…
筲箕灣香島錄本月首宗成交 1,174實呎罕有4房雙套房戶獲同區客垂青 斥2,950萬元承接
美聯物業嘉亨灣分行(3)高級營業經理鄭琨(Roy Cheng)表示,優質單位有價有市,尤其是市場罕有放盤更備受垂青,該行剛促成筲箕灣香島本月首宗成交,一個1,174實呎4房雙套房的大單位剛獲同區客以2,950萬元承接…
南昌一號錄本月首宗成交 外區客睇樓1個月 斥710萬元承接上車
美聯物業西九龍宇晴軒分行(9)業務董事周鍵喬(LOUIS CHAU)表示,南昌一號錄本月首宗成交,有外區客心儀項目質素高,睇樓1個月即透過該行承接,成交價710萬元…
美孚新邨本月暫錄約7宗成交 3房戶降價87萬 售911萬元
美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝(Lawrence Ng)表示,美孚新邨交投活躍,本月至今錄約7宗買賣成交,平均呎價約13,269元,包括有3房單位剛以911萬元易手,累積降價87萬…
香港仔居屋漁暉苑419實呎戶 同區租客見物業即買即住及可承做高成數按揭 570萬元入市 1999年貨升值逾3倍
美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原(Tony Yau)表示,該行剛促成香港仔居屋漁暉苑一個419實呎戶成交,同區租客鍾情單位可即買即住,兼可承造高成數按揭,故斥570萬元入市…
新蒲崗譽.港灣2房1,072萬元沽 放盤2星期 議減18萬
美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,九龍灣全新盤登場,刺激東九龍住宅交投,新蒲崗譽.港灣有2房單位,放盤2星期即獲承接,成交價1,072萬元,議減18萬…
【細單位搶手】原來呢一年買細價新樓 今日已經賺過百萬
近年來樓價高企,細單位成為熱捧的焦點物業,雖然不時聽聞有分析,直指細價樓投資有危機的言論,但二手甩貨賺錢情況相當普遍,最近,半新樓的細單位,同樣於2016年入市,持貨五年之後,各賺過百萬元離場。其中位於元朗的映御,一伙中層一房細單位,放盤不足10小時,火速獲區內客洽購。
「美聯樓價指數」連跌3周 按周再跌0.1% 新變種病毒及股市調整令「美聯信心指數」按周續跌5.1%
「美聯信心指數」(MCI)最新指數報55.9點,按周跌3點,跌5.1%。信心指數已連跌5星期,並重返今年初水平(見圖)。隨著新變種病毒出現,加上股市大幅調整下,業主減價沽貨情況增加,令信心指數續跌。根據美聯物業網…