恒基地產(00012)旗下粉嶺北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna於聖誕節4日長假期暫錄約22宗成交,吸金9,707.82萬元。該批單位成交價介乎425.01萬至455.15萬元。當中,E座11樓6室,為實用面積294方呎的一房連衣帽間單位,成交價455.15萬元,呎價約15,481元。資料顯示,該盤本月累計沽出約48伙,暫屬月內銷量最高的新盤。
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黃建業:地產代理受8大負面因素夾擊 明年樓價反彈5%
2022年即將完結,美聯集團(01200)主席黃建業在回顧時指出,地產代理行業正飽受「四高、四低」8大負面因素夾擊,面臨失業潮及吉舖潮,使業績出現重大虧損。料本港樓市徹底復常仍須等待中港全面通關、經濟復甦、市民信心恢復,以及息口見頂「四盞綠燈」齊開通後才出現,估計明年全年樓價料小幅度反彈約5%,全年交投則因為購買力累積及「低基數效應」而回升。
大埔嘉熙招標沽複式四房戶 售價2850萬元
新盤特色戶受市場追捧,大埔白石角嘉熙周二(27日)透過招標沽出一伙複式戶。據項目成交紀錄冊顯示,第8座地下及1樓(複式)D室,實用面積1,326方呎,採四房連儲物室間隔,設846方呎花園,連同兩個車位以2,850.9萬元成交,呎價為21,500元,成交期為210日。
德福花園兩房低層戶以月租14500元租出 實用呎租不足30元
美聯物業德福花園分行助理區域經理黃遠基(IVAN WONG)表示,該行近日促成九龍灣德福花園兩房租務交投,單位獲租客以月租14,500元租入,折合實用呎租約29.5元。….
「美聯信心指數」按周升11.2% 「美聯樓價指數」按周跌0.46% 連跌28星期 本年迄今跌14.74%
「美聯信心指數」最新報55.5點,按周升11.2%(見圖)。中港兩地防疫措施持續鬆綁,全面通關愈來愈 […]
平安夜筍價入市 將軍澳中心兩房以565萬元易手 成交價重回2017年中水平
平安夜不少市民外出慶祝,亦有買家把握通關前的機會置業,美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(RONALD WONG)表示,該行於平安夜促成將軍澳中心買賣交投,有買家以筍價565萬元購入兩房單位,成交價重回2017年中水平。…
天璽招標售四房戶 成交呎價逾5萬元
市場憧憬通關在即,新盤市場連環錄得豪宅成交。據項目成交紀錄冊,新地(00016)旗下九龍站天璽,周三(23日)透過招標售出皇鑽璽79樓D室,實用面積1,091方呎,採四房連儲物室間隔,成交價5,500萬元,呎價約50,412元。
外資銀行4200萬沽大嶼山塘福洋房
資料顯示,大嶼山嶼南道丈量約份328第1800號地段別墅物業SANDPIPERS以約4,200萬港元易手,以項目現有實用樓面面積約2,092方呎計算,成交呎價約20,076元。 據了解,該物業位於塘福,地盤面積約7,000方呎,建有一幢一層高別墅,分為東西兩翼,於嶼南道設有獨立車路入口,而私人花園位置有獨立出入口直駁至塘福海灘,別墅外亦設有有蓋及露天車位,項目原由外資銀行持有。
【反映取態】發展商想用買一個太古城單位價錢 買一幅市區地?
今次新地中標的每呎樓面地價,不但約較4個月前大跌51%,亦較當時市場預期下限3.7億元低約兩成。不過,更有趣的是,地政總署日前再以不記名方式公布餘下標價,入標價介乎2,500萬元至2.95億元,以可建樓面約11.03萬方呎計, 每方呎樓面地價介乎約227至2,674元。
筲箕灣香島1,055實呎租盤 外區客3.8萬元月租成交 2017年貨租金回報約1.8厘
美聯物業上東-東大街分行高級區域經理周永業(Larry Chau)表示,該行剛促成筲箕灣香島租賃成交,一個1,055實呎大單位,獲外區客月租3.8萬元承接…
鰂魚涌匯豪峰469實呎租盤 同區租客1.77萬元月租承接
美聯物業太古城齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示,該行剛促成鰂魚涌匯豪峰一個469實呎租盤,由於屋苑交通配套方便,鄰近太古城,故獲同區租客垂青,並以月租1.77萬元承接…
筲箕灣形薈357實呎租盤 月租1.55萬元成交 2016年貨租金回報約2.4厘
美聯物業上東-東大街分行高級區域經理周永業(Larry Chau)表示,該行剛促成筲箕灣形薈一個357實呎戶租賃成交,同區客鍾情屋苑配套齊備,交通方便,以月租1.55萬元承接…
大埔林海山城連售兩伙 單日套現5472萬元
近日豪宅新盤的交投顯著加快,香港興業(00480)及希慎興業(00014)合作發展的大埔林海山城,周五(23日)連錄兩宗成交,單日套現5,472.8萬港元。當中,17座3樓B室,為實用面積1,596方呎,四房連工作間間隔,以2,872.8萬元成交,呎價為18,000元。另一伙為8座G樓D室,實用面積1,507方呎,四房連工作間間隔,連187方呎花園,以2,600萬元沽出,呎價約17,253元。
城南道10號兩房戶月租1.35萬元租出
美聯物業東九龍啟德一號分行首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示,近日九龍城城南道10號錄得兩房租務交投,單位以月租13,500元租出,實用呎租達到40元水平。…
美聯:12月首21日整體物業註冊量微升3.6% 料連續2個月不足4,000宗
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,12月首21日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量共錄2,516宗,較11月同期2,428宗按月微升約3.6%……