樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業粉嶺 – 雲向 逸峯分行聯席區域經理葉容生 (SIMON IP)表示，交投回暖，區內二手成交加快，該行最新錄得上水中心342實呎戶410萬元沽出，原業主持貨13年，帳面獲利162萬元……

美聯物業西九龍匯璽分行高級分區營業經理余汶釗(Roy Yee)表示，區内優質租盤備受租客青睞，該行新近促成奧運站海桃灣2座低層C室的租賃成交，單位實用面積約447平方呎，屬2房間隔，獲租客以月租2.1萬元承租，折合實用呎租約47元……

美聯物業上水 – 雲向 上水中心分行 (2) 首席高級營業經理c)表示，新盤熱銷帶動二手交投回溫，該行相隔數天，再錄上水彩蒲苑二手交投，屋苑438實呎戶自由市場355萬元易手，呎價僅8,105元……

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，樓市氣氛向好，購買力持續釋放。該行新近錄得大角咀柏豐28高層D室的易手，單位實用面積約453平方呎，屬2房間隔，獲買家以592.8萬元承接，折合實用呎價為13,086元……

美聯物業大埔 – 天賦海灣分行聯席區域經理楊浩然 (KELVIN YEUNG)表示，暑假屬傳統租務旺季，涉及內地生的租賃交投增多，該行最新錄得內地生月租1.9萬元承租沙田星凱‧堤岸347實呎戶，業主持貨一年多，租賃回報約3.7厘……

美聯物業馬鞍山 – 馬鞍山廣場分行高級營業經理丘志權 (KENNY YAU)表示，近月銀行定期息口持續低企，令部門買家決心轉投樓市，該行最新錄得同區買家斥730萬元購入馬鞍山銀湖天峰539實呎戶……

美聯物業粉嶺 – 雲向花都廣場分行區域經理吳偉文 (RAYMOND NG)表示，暑假向來是家庭客出動旺季，該行最新促成家庭客斥455萬元購入粉嶺碧湖花園489實呎戶……

美聯物業東涌及青衣區域營業董事范偉康 (FANDY FAN)表示，青衣二手市場本月首半個月已錄27宗交投，市況明顯回暖，買家當中不少為長線收租客，皆因銀行定存息口低轉，選擇轉投樓市獲取較高回報，該行最近錄得投資者斥350萬元購入美景花園329實呎戶作收租之用……