市區豪宅盤出擊，新鴻基地產(00016)旗下啟德天璽•海，周三(6日)公布將於下周三(13日)起推出首批68伙招標發售，每日招標截標。新地副董事總經理雷霆表示，項目位於跑道最前端，享有遼闊海景，相信會掀起中港豪宅買家搶購熱潮。他指，樓市撤辣效果顯著，市場氣氛改善，成交量增加，活化市民換樓鏈，相信下半年利息可望見頂回落，將加快樓市復甦。
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啟德天璽•海下周三起推首批68伙招標發售
新鴻基地產(00016)旗下啟德天璽•海，繼已公布下周三(13日)起推出首批68伙招標發售後，周四(7日)上載招標文件至項目官方網站。據招標文件可見，首批招標發售單位提供180日現金付款計劃，360日現金付款計劃以及靈活付款計劃。三項付款計劃均享1%家庭購買現金回贈及1萬元的新地會會員現金回贈，另有備用一按及二按。
【按揭攻略2024】2024樓市升/跌？一文睇清2024樓按預測
經絡按揭預計息口最快於2024下半年開始回落，加上2024年經濟將進一步復甦，2024樓價亦有望回穩，利好消息帶動下，有助用家增加信心及加快入市步伐，料2024年樓市價量將先跌後回穩，2024全年現樓按揭宗數有望升約１成至83,000宗。
長沙灣曉柏峰更新價單 增設3個成交期較長付款計劃
恒基地產(00012)發展的長沙灣西洋菜北街曉柏峰，周三(10日)更新價單，增設3個成交期較長的付款計劃，包括享8%折扣的「280天現金付款計劃」、享7%折扣的「280天優惠第二按揭付款計劃」及享6%折扣的「280天優惠按揭付款計劃」，成交期較原有100天的付款計劃長。
【2024買新盤一手樓攻略】最新供應 | 按揭 | 建期 | 即供 | 貨尾 | 校網 | 寵物屋苑 | 如何選擇新盤
【按揭工具】 按揭計算機 負擔能力計算機 轉按計算機 【買樓111：買新樓基本班】 最新一手樓供應 […]
【白居二2023】最受歡迎、最方便、最抵住的居屋屋苑和地區
由於近年樓價高企，所以居屋的「補價折扣率」也越來越高，2018年的新居屋已經達到48%，不過部分舊居屋屋苑也的折扣率也不低。這個「補價折扣率」有利有弊，越高代表業主住的時候越住數，因為政府補貼你越多，但當要轉手時，需要補地價的金額也會增加。
【白居二2023】按揭還款期、利率、壓測要求全攻略
二手居屋人士，沒有正式規定白居二按揭的最高年期，但按揭條件則十分視乎二手居屋的樓齡。如果是樓齡20年以下，大部份銀行都會為居屋新買家提供9成按揭，25年還款期，以及不用通過壓測，因此申請按揭難度相對私樓容易。新居屋及白居二兩項計劃可使用同一份申請表。
【2024按揭攻略】9成、8成按揭須知 | 壓力測試 | 按揭保險 | 居屋、新樓按揭計劃比較回贈
要做到9成按揭其實並不是一件容易的事，反而要做到8成按揭，需要達到的樓價條件就相對寬鬆，首先新樓樓花採用即供計劃，600萬或以下的住宅物業最高可以做到8成按揭，而且不需要首次置業身份和不用固定收入的要求。而新樓建期計劃或二手樓按揭，1500萬以下都可以做到最少8成按揭。
【居屋攻略2023】綠表、白表、綠表資格證明書申請資格程序一覽
由於綠表中只有10%配額是留給個人申請，90%是給核心家庭的，若果綠表申請人連同家中核心家庭長者一齊申請居屋，是可以提升揀樓次序。不過要留意，有意參加「家有長者優先選樓計劃」的長者抽中居屋就必須要成為聯名業主，並需要簽署聲明一同居住於購買的居屋內。
大埔朗濤四房大宅招標售出 逾4225萬成交
整體一手交投量回升，鷹君(00041)旗下大埔白石角朗濤，周一(6日)透過招標沽出第2座7樓B室，實用面積1,739方呎，四房間隔，成交價4,225.8萬港元，呎價約24,300元。資料顯示，該買家採用720天備用二按提前入住付款計劃入市，享有代繳從價印花稅優惠。
【28Hse】白居二揀樓的注意事項
而大家最關心的按揭方面，就要視乎你購買的是房委會還是房協的未補地價單位。若然你選擇的是房委會的，一般而言，白居二人士可申請最高九成按揭，按揭最長還款期為25年。值得留意的是，白居二單位樓齡限制比私樓嚴謹的。物業樓齡會影響按揭審批，在19年或以下，一般可做足九成按揭及還款期25年。
啟德維港1號獲滿意紙 主入口處有全電能巴士專線途經
中國海外發展(00688)旗下啟德維港1號入伙在即，周五(2日)公布獲批滿意紙，成為啟德跑道區首個落成及入伙項目。中國海外地產董事總經理游偉光表示，短期內會向買家發出收樓通知書，該盤至今已累售592伙，套現逾68.16億元。發展商指，城巴於啟德首條全電能巴士專線22X號線(循環線)已於昨日(1日)通車，車站設於項目主入口門前，可達港鐵啟德站。
必嘉坊．迎匯首張價單呎價21238元 入場費458.8萬
恒基地產(00012)旗下紅磡必嘉坊．迎匯周四(3日)公布首張價單，提供56伙，折實平均呎價約21,238港元，較該系列第1期於今年6月推出的首批折實平均呎價23,888低約11%。是次推出的開放式單位入場費為458.82萬元。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目上一期及今期項目各有條件，定價沒有刻意參考…
Wetland Seasons Bay第3期已超購19倍
新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期收票反應理想，新地代理總經理胡致遠表示，截至今日(19日)下午，項目已接獲逾900張入票，按將於周四(22日)公開發售80伙計，超額認購逾10倍。首輪即將發售的單位折實售價由496.8萬至884.5萬港元，折實呎價由13,008元至17,081元。按定價計，整批單位市值約6億元。
Wetland Seasons Bay第3期已接逾900票
新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第3期收票反應理想，新地代理總經理胡致遠表示，截至今日(19日)下午，項目已接獲逾900張入票，按將於周四(22日)公開發售80伙計，超額認購逾10倍。首輪即將發售的單位折實售價由496.8萬至884.5萬港元，折實呎價由13,008元至17,081元。按定價計，整批單位市值約6億元。