80年代末開始,房協開始興建資助房屋以優惠價出售給符合申請居屋資格人士,名為「住宅發售計劃」(Flat-for-Sale Scheme, FFSS)。並在1997年開始設立「住宅發售計劃」第二市場,讓住滿2年的業主在不用補地價的情況下,將單位轉售予合資格的人士。
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【市場缺貨】付辣稅賣樓 都可成功賺錢
香港樓價高企其中一個主要因素,就是不論公營房屋抑或私樓市場,都供應不足,更甚的是,近期有不少業主在持貨不足三年,需付SSD額外印花稅下賣樓,都可成功賺錢沽貨。位於啟德的啟朗苑,兩伙A座低層細單位,都成功在SSD額外印花稅期內賣樓賺錢離場。
【人生勝利組】新居屋二手旺場 但轉售要留意…
樓市不明朗因素消退,穩中向好的大方向更明朗,一二手交投均見向好,就連居屋同樣現高價成交。事實上,坊間不少人認為,可以合資格申請又成功抽中居屋,就是人生勝利組,皆因可以用市價折讓入場,而且近年轉售個案,每每都大賺離場。
【上車新希望】新居屋2021 焦點盤搶先看
來數年仍有數以萬計資助出售房屋單位落成,2021年起將會陸續推出市場。市區焦點一定是北角渣華道新居屋項目,單位數目雖然只有200伙,但是位於市區港島東地段,而且東北方是維港海景,前方私樓屬豪宅級數,實用呎價高達30,000至60,000元,用居屋的價錢享受豪宅的地段。
【塞錢入你袋】營造度假feel蝸居有法!
今集《塞錢入你袋》就帶大家來到長沙灣凱樂苑參觀一個實用面積375方呎的單位,戶主要求室內設計師將單位設計及佈局,儼如令人出國旅行所感受到的悠閒及舒適,設計師如何將這份抽象感覺呈現在家居上?即刻去片搵答案啦!
【居屋指南】一文睇齊未來5年新居屋供應!
今年新居屋於12月9日揀樓,落空的朋友毋須灰心,運輸及房屋局已公佈未來5年的房屋計劃,其中資助出售單位達23,700個,不少地段仍非常吸引。
新居屋綁十年你願意嗎?
早前資助房屋小組委員會正式通過修訂,將居屋及綠置居的禁售期由5年增至10年,並於2019年生效。不過,正待攪珠的今期新居屋,包括長沙灣凱樂苑…
新居屋門檻降 熱潮勢再現
新居屋已申請超額35.8倍。在如此激烈競爭的情況下,申請新居屋前的注意事項眾多,申請前務必先了解清楚…
新居屋五二折 最貴468萬元最平118萬元
政府早前宣布推出新房策,今期居屋將以52折出售,消息指,各屋苑售價擬調節至介乎118萬至468萬港元,10月重啟申請。長沙灣凱樂苑呎價6860港元,單位售價介乎217萬至468萬港元;啟德啟朗苑…
30萬首期可買什麼?
新一輪居屋月底正式接受申請,其中3,000多個單位處於九龍市中心,交通便利,因此縱使新一批居屋的平均呎價打破了歷年來的紀錄…